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Información de Gastos Hipoteca

Pasos a seguir para reclamar los gastos de formalización de la hipoteca: Resumen del Webinar

Como hiciéramos el pasado mes con el Webinar titulado "Todo lo que debes saber sobre la cláusula suelo", Vicente Beta-Frígola se puso a disposición de los usuarios de Rankia para resolver todas las dudas surgidas sobre cómo reclamar los gastos de formalización de la hipoteca.

En este Webinar, Vicente comentaba la abusividad de la cláusula de gastos hipotecarios donde se atribuía la totalidad de los costes al cliente, cuando realmente el beneficiario de los mismo era la entidad bancaria y por lo tanto la encargarda de abonarlo.A continuación, haremos un resumen del webinar de Vicente Beta-Frígola en el que nos explicó los pasos que hay que seguir para reclamar los gastos de formalización de tu préstamo hipotecario, qué gastos son...

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A la hora de solicitar una hipoteca, es importante tener en cuenta los principales gastos que conlleva la hipoteca.  Por ello, es importante tener en cuenta los gastos que debemos asumir antes de que nos concedan la hipoteca, y también, los gastos de la hipoteca tras ser concedida la misma.

 

gastos hipoteca

 

Gastos Hipoteca anteriores a su concesión 

  • Gastos por tasación de la vivienda o local que se va a hipotecar
  • Gastos por comprobación en el Registro de la Propiedad de que el inmueble no cuenta con cargas

Gastos Hipoteca posteriores a su concesión 

  • Comisión de apertura: normalmente se deduce de la cantidad que presta la entidad financiera al prestatario. El porcentaje de comisión de apertura se pacta con la entidad financiera.
  • Impuesto por Actos Jurídicos Documentados (AJD): supone un coste del 0.5% de la cantidad total garantizada, es decir, de la cantidad del préstamo, los intereses y los costes.
  • Gastos por notaría: la cuantía depende del préstamo hipotecario
  • Gastos por Registro de la vivienda o local hipotecadola cuantía depende del préstamo hipotecario
  • Gastos por gestoría: se trata de un coste por presentar la escritura de la vivienda o local en el Registro de la Propiedad para su inscripción

 

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