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Re: Problemas con los inquilinos fuga de agua - Renta Antigua
Con la ley en la mano, las reparaciones son a cargo del arrendador, salvo las pequeñas debidas al uso o por mal uso.
El silencio es hermoso cuando no es impuesto.
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Re: Problemas con los inquilinos fuga de agua - Renta Antigua
#4
Re: Problemas con los inquilinos fuga de agua - Renta Antigua
Me remito al art 21 de la LAU.
Cuestión distinta es que, por operatividad, acuerdes con ellos que se encarguen de la reparación a tu cargo.
Cuestión distinta es que, por operatividad, acuerdes con ellos que se encarguen de la reparación a tu cargo.
El silencio es hermoso cuando no es impuesto.
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Re: Problemas con los inquilinos fuga de agua - Renta Antigua
#6
Re: Problemas con los inquilinos fuga de agua - Renta Antigua
Depende: si el alquiler es de vivienda habitual esa cláusula que firmásteis es ilegal y toda reparación de elementos de la vivienda va a cargo del arrendador. Cualquier reparación en los elementos estructurales o de suministros de la vivienda y de electrodomésticos si los hubiera al inicio del alquiler va a cargo del propietario (arrendador). Lo dice la ley de arrendamientos urbanos, que rige por encima de cualquier contrato entre particulares.
Otra cosa es que sea un alquiler de temporada, pero tiene que estar todo bien especificado y que REALMENTE sea un alquiler de temporada.
Otra cosa es que sea un alquiler de temporada, pero tiene que estar todo bien especificado y que REALMENTE sea un alquiler de temporada.
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Re: Problemas con los inquilinos fuga de agua - Renta Antigua
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Re: Problemas con los inquilinos fuga de agua - Renta Antigua
Todo aquello que afecte a la habitabilidad del inmueble, causadas por el envejecimiento del mismo y no por mal uso, va a cargo del arrendador, como es el caso que comentas. Reparaciones menores por fallos debidos al uso normal, al arrendatario, por ejemplo cambiar una bombilla o un interruptor.