Hola! Que tengo que declarar si alquilo mi piso a un autónomo que lo utiliza para trabajar online?

Tengo un inquilino que quiere alquilar mi piso como autónomo para trabajar online y desgravarselo en hacienda.  Que gastos me,supone a mí y cómo tengo que declararlo. Gracias

Hola,

La declaracion de la renta de la vivienda habitual es cuestion del autonomo, tu a efectos alquilas una vivienda.....

Saludos.

Probablemente le tengas que repercutir el IVA con todo lo que implica.

De implicar... Al propietario no le debería implicar nada si es todo legal, como mucho tener que remitirle al inquilino una factura que presentar a Hacienda. 

Respecto al inquilino, si es autónomo de hace tiempo, el hecho de que te pida eso debería darte tranquilidad por el tema de que al degravarselo podrá ser quizá más solvente por disponer de esa degravación y no perder dinero. 

Caso de estar sujeto a IVA, además de la emisión de factura, se implican otras cosas, por ejemplo darse de alta en Hacienda a efectos del IVA, declaraciones trimestrales del impuesto, liquidación anual del impuesto y llevanza de contabilidad.

Pero tu arriendas y vas por IRPF con tu reduccion del 60%

Lo del IVA para el autonomo pero a ti no te afecta

Salvo que seas tu el que aquila e piso por habitaciones, ahi si vas por IVA

Si alquila el piso a un autónomo para que ejerza su profesión en él, ese arriendo tributa por IVA y quien lo tiene que repercutir es el arrendador al autónomo. Además, no tendría la reducción del 60% por no ser vivienda habitual.

ok entendido gracias

Hola buenas tardes, había un caso parecido en el curso que me vi de taxsmart.es y decía que lo mejor era ceder los derechos de explotación a una empresa que internamente es tuya. Después esa empresa es la que le alquila el piso al autónomo y de esta forma te ahorras pagar tanto en IRPF. 
Encima aprovechas que los dos primeros años tienes un tipo máximo del 15% en impuestos de sociedades y con eso proteges tu patrimonio personal.

Saludos