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Duda renovación contrato e impago - vivienda
Buenas a todos, me ha surgido la siguiente circunstancia:
El inquilino de un local lleva acumulando deuda durante este último año por más de 3000€, unca ha estado al día en pagos a lo largo de este año. El contrato es de año en año y ya leva 2 años así porque me he creído sus mentiras, pero visto lo visto, he decidido no renovarle el contrato.
Este contrato se acaba el 1 de junio de 2023, y le mandé un comunicado el 30 de abril de 2023 para comunicarle mi intención de no renovación de contrato y reclamando la deuda que tiene conmigo.
Él me ha contestado que sólo se va si le doy 8000€ de indemnización y que si no se queda ahí hasta 2026 porque considera que puede prorrogar el contrato de forma unilateral hasta ese año.
¿Lleva razón?¿O en el momento que deja de pagar una mensualidad pierde todo su derecho a poder renovar de forma unilateral el contrato?
Un saludo.
El inquilino de un local lleva acumulando deuda durante este último año por más de 3000€, unca ha estado al día en pagos a lo largo de este año. El contrato es de año en año y ya leva 2 años así porque me he creído sus mentiras, pero visto lo visto, he decidido no renovarle el contrato.
Este contrato se acaba el 1 de junio de 2023, y le mandé un comunicado el 30 de abril de 2023 para comunicarle mi intención de no renovación de contrato y reclamando la deuda que tiene conmigo.
Él me ha contestado que sólo se va si le doy 8000€ de indemnización y que si no se queda ahí hasta 2026 porque considera que puede prorrogar el contrato de forma unilateral hasta ese año.
¿Lleva razón?¿O en el momento que deja de pagar una mensualidad pierde todo su derecho a poder renovar de forma unilateral el contrato?
Un saludo.