¿Maduramos de Papá Estado?Deducción fiscal, por hipoteca+ 50.800 contribuyentes con cuentas vivienda tienen 3 meses.

La cuenta atrás para comprar una casa con derecho a desgravación ha empezado.
La diferencia entre comprar un piso este año o en 2011 puede ascender a 33.900 euros para una hipoteca contratada a 25 años.
Tic, tac, tic, tac. La cuenta atrás para comprar una casa ha empezado. Una encuesta de FRS Inmark indica que 143.971 contribuyentes tienen abierta una cuenta vivienda, informa Eduardo G. Ercoreca. De éstos, un 35,4% (50.800 declarantes) presentan bases imponibles superiores a 24.100 euros -según se desprende de los últimos datos de demografía fiscal publicados por Hacienda- y, por tanto, tienen tres meses para comprar un piso si no quieren perder la deducción por vivienda en el IRPF a partir del próximo año.
http://www.cincodias.com/articulo/economia/50800-contribuyentes-cuentas-vivienda-tienen-meses-comprar/20101008cdscdieco_5/cdseco/#.

Devolución de cuenta vivienda y pérdida de desgravación por hipoteca, con un par para madurar...
Y mira que estoy a favor de la inversión pública, pero esto es un derroche de cuidado y en esto aplaudo la austeridad alemana y el recorte de los presupuestos.
Si alguien quiere ponemos los que decían, que no se iba a quitar.

Un saludo

Tener una cuenta vivienda no quiere decir que tengas que comprar este año. supon que la abriste en el ejercicio 2008. Desgravaste el 2008, 2009 y podrás desgravar el 2010, el 2011 no podrás desgravar pues desaparece y habrá que comprar el 2012 pero las desgravaciones de esos 3 años no desaparecen ni hay que devolverlas si se compra en 2012. Los que 'si' estan obligados son los que les cumplió el año pasado y los que tenían los 2 años de gracia que concedió el gobierno.

La diferencia puede ascender a 33900 a 50500 o a 0 patatero (o incluso menos)... todo depende el precio de compra estos 3 meses o el próximo año. Por cierto que 3 meses no es que queden a no ser que vayas a comprar al contado (en cuyo caso no te importa la deducción)... si alguien es capaz de comprar, comprobarlo todo, obtneer una hipoteca y escriturar en menos de 15 días es un hacha así que quedan menos de 3 meses para cerrar la operación, yo diría que o la cierras en el proximo mes o mes y medio a lo sumo u olvidate.

Hola, lo de la devolución será si se sobrepasasn los 4 años desde la apertura,¿no? y además según esta el patio ¿quién nos asegura que en uno o dos años, cuando la gente haya mordido el anzuelo de comprar con prisa, no se cargan esa deducción? en un país de recortes NO es de extrañar que suceda. Por lo tanto, mi opinión es que quién compre antes del 31.12.10 lo haga porque lo necesita y se ve convencido o lo que sea pero nunca por la dichosa desgravación.
Además otra buena noticia: Zp dijo que la vivienda no iba a bajar más con lo cual al año que vienen seguro que bajan los precios.
Saludos cordiales.

En teoría (en teoría evidentemente) nos e pueden cambiar a posteiori estos temas pero claro en teoría tampoco se podían bajar los salarios a los funcionarios ni congelar las pensiones.... así que la teoría sirve de poco.

Y otro PERO al artículo... de la deducción por vivienda habitual hay una parte ESTATAL y otra AUTONOMICA si no me equivoco con lo cual dependerá una parte de la autonomía en que se resida, Madrid ha dicho que su parte autonómica permanecerá intacta con lo cual allí uno se podrá seguir deduciendo en parte al menos sean cuales sean sus ingresos.

http://www.madrid.org/cs/StaticFiles/Emprendedores/GuiaEmprendedor/tema2/F10_2.2_VIVIENDA_HABITUAL_EN_IRPF.pdf

El pago a las comunidades es mucho menor y proporcionalmente por tanto bastante menor la deducción, salvo que se quiera engañar:
Caduca a los 4 años de la apertura de la xcuenta vivienda y si no se compra, se tienen que devolver las deducciones.
Estoy cansado de repetir que no es posible modificar una legislación favorable con caracter retroactivo porque no lo permite la Constitución y el legislador no se va a meter en el berenjenal.
Lo que es fácil es meter miedo...
Ahora, el siguiente paso es aplicar a esta base imponible el tipo de gravamen que le corresponda. Las escalas de tipos de tipos de gravamen se calculan según los siguientes tramos de bases imponibles:

* Hasta 17.707,20 euros: 24%
* Desde 17.707,21 euros a 33.007,20 euros: 28%
* Desde 33.007,21 euros a 53.407,20 euros: 37%
* Desde 53.407,21 euros en adelante: 43%
Estos porcentajes se reparten entre la Hacienda estatal y las distintas autonomías, correspondiendo para el IRPF del ejercicio 2009 un reparto del 65,25% para el Estado y un 34,75% para las distintas autonomías. Al aplicar estos repartos estatales y autonómicos, se generan dos tipos de gravamen distintos, según los cuadros adjuntos, pero se puede comprobar que la suma del tipo de gravamen general y autonómico coincide con los porcentajes anteriores. (Los territorios forales, Pais Vasco y Navarra, no tienen esta división y aplican escalas y tipos distintos a los expuestos)

Los tipos de gravamen estatal y autonómico son muy diferentes y mucho más bajo, los autonómicos.

http://www.elblogsalmon.com/conceptos-de-economia/como-se-calcula-la-declaracion-de-la-renta-o-irpf

Un saludo

Un saludo

Son 4 años (o eran podemos decir a día de hoy casi casi) y el 5o es cuando se tiene que comprar para no perder lo deducido en los 4 ejercicios anteriores.

El miedo lo meten los que dicen tick tack tick tack que si no compras este año más caro te será.... o eso no es meter miedo?¿? Por la misma regla de 3 digo yo tick tack tick tack si tienes un piso en venta vendelo YA o te lo comerás.

Berenjenal ninguno, lo mismo que lo ponen lo quitan que no sería de recibo hacerlo y hoy por hoy las posibilidades no están ahí pero si les fuera necesario lo harían y las leyes se justifican a posteriori... ilegal es bajar el sueldo a los funcionarios incumpliendo los convencos colectivos pactados, ilegal es congelar las pensiones a los pensionistas y esas ilegalidades se han cometido y ahora el tribunal supremo (creo, no se cual es) dice que él opina que es ilegal... como acabará pues dentro de 8 o 10 años veremos (para entonces supongo que habremos salido de ésta y dará igual por que ya se podrán recuperar esas perdidas de poder adquisitivo).

La parte autonómica es la que es, sobre el 5% y esa como digo dependerá de las autonomías si quieren quitarla o no quitarla o incluso ampliarla, cada una como siemrpe en este país hará lo que le de la real gana, unas escudándose en la medida del gobierno central y otras como oposición a esas mismas medidas.

Respecto a la deducción por vivienda.
Tengo una pregunta referida a las cuentas viviendas a partir de 2011.
Lo que se meta en 2010 da derecho a deducción cómo hasta ahora independientemente del nivel de ingresos ¿cierto? y a partir de 2011 se tendrá en cuenta la misma escala que se aplique para la deducción por vivienda ¿será así también en las cuentas viviendas?
Gracias.

Pregunta a todos:
se supone que si ganas menos de 24.000 brutos/año podrás seguir desgravando por la compra de vivienda habitual.

Esos 24.000, si compran 2 personas ¿se miden individualmente o como la suma de ingresos de ambos?

Saludos