Presupuesto de pintura con condiciones poco normales - Inversión en vivienda

Hola, he llamado a una empresa para que me pinte el piso y después del presupuesto, en la ultima pagina, me viene las condiciones, las cuales no había visto nunca algo similar. A ver que os parece, si son condiciones abusivas o no:

Mantendremos la validez de nuestra oferta por un plazo de tres meses a partir de esta fecha: de merecer su conformidad y aceptar las condiciones de suministro que figuran a continuación, bajo las cuales efectuaríamos esta Instalación, rogamos la devolución del duplicado adjunto, cumplimentando con su apreciada firma, como prueba de conformidad y orden de pedido.

CONDICIONES DE SUMINISTRO

1º El vendedor se reserva el dominio de lo suministrado en tanto recibe del comprador el importe total de la Instalación, quedando el material suministrado en poder del comprador en calidad de depósito y obligándose a no disponer de él en forma alguna.

2º El comprador viene obligado a pagar el precio estipulado en la forma y plazos convenidos:

70% firma del contrato.
30 % finalización del montaje.

3º El impago de cualquiera de los plazos implicará el vencimiento de los demás y desde ese momento podrá el vendedor exigir del comprador el pago total del importe de la Instalación.

4º En caso de incumplir el comprador alguna de las condiciones anteriores, faculta de antemano a XXXXX S.L. para, sin necesidad de otra autorización, entrar en el lugar donde estén las mercancías y hacerse cargo de ellas, aunque estuviesen adheridas o empotradas con obra, o a pedir confirmación de la venta, exigiendo el precio no pagado. En ambos casos con derecho a indemnización de daños y perjuicios.

5º En caso de tener que hacerse cargo de la mercancía, todo lo percibido por la empresa  XXXXX  S.L. se entenderá devengado por alquiler o depreciación de los géneros, y las cantidades percibidas hasta el momento quedarán de su propiedad.

6º Si por cualquier circunstancia diese lugar el comprador, por incumplimiento de las condiciones anteriores, al ejercicio de acciones judiciales, serán de
su cuenta todas las costas y gastos que se ocasionen.

7º También serán de cuenta del comprador los impuestos que graven esta venta, de cualquier clase que sean.

8º Para cuantas cuestiones puedan suscitarse, comprador y vendedor se someten expresamente, con renuncia a cualquier otro fuero, a los Juzgados y
Tribunales de Sevilla.

9º No incluye: IVA actual vigente, Proyecto, ni dirección de obra, licencias de obra, tasa de residuos, ICIO y cualquier otro impuesto.

10º Agua y luz a cargo de la propiedad.

EXCLUIDO

Todos los materiales y trabajos que no se indican expresamente en el detalle adjunto que complementa nuestra oferta.
Energía eléctrica para los trabajos de montaje. Solicitud, proyectos, derechos y cánones del Ayuntamiento. Instalación y protecciones eléctricas, e instalación telefónica.
Los riesgos de toda índole personal no afecto a  XXXXX  S.L. son por cuenta del comprador.

GARANTÍA
Todo el material que comprende este suministro se entiende garantizado por UN AÑO, a contar de la fecha de terminación de los trabajos y  XXXXX  S.L., se compromete a reparar o cambiar por su cuenta toda pieza que resulte defectuosa de construcción exceptuando los desperfectos que originen el abandono, la impericia o el desgaste por funcionamiento.

Es un contrato tipo.
Puedes contraatacar diciendole que tu estas dispuesto a pagarle cada dia el trabajo realizado.
Nunca he anticipado nada a nadie en el caso de reformas o pinturas.
Siempre he pagado cuando ya tenia cosas en casa.
Ejemplo: Poner tarima, materiales 25000 y ponerla 6000.
Ciuando el material esta en casa le transfiero 25000 y cuando acaba le pago los 6000 restantes, aunque estoy abierto a si tarda 3 dias darle cada dia 2000 euros.
Los materiales siempre los pago yo.

 A mí me parece que hay cláusulas claramente abusivas por lo que da igual firmarlas o no. Creo que lo han copiado de algún modelo sin tan siquiera repasarlo, porque las hay ridículas, por ejemplo la 4ª ¿Si no pagas van  a ir a tu casa con una rasqueta para retirar la pintura?

En todo caso, negociaría la forma de pago. En las obras, el anticipo suele ser para que el contratista compre los materiales. En un trabajo de pintura, el material difícilmente pasará del 30% por tanto el pago debiera ser al revés, como mucho el 30% a la firma. Es más, como pintar un piso no debe llevar más de 7 ó 10 días, lo más lógico es que no hubiera anticipo.