Acceder

Entrega de piso sin campana ni termo - Comprar casa

7 respuestas
Entrega de piso sin campana ni termo - Comprar casa
Entrega de piso sin campana ni termo - Comprar casa
#1

Entrega de piso sin campana ni termo - Comprar casa

Buenos días señores. Les paso un problema que me he encontrado. He comprado un piso de segunda mano. En el contrato de arras se indicó que se entregaba con la cocina amueblada. Pues bien, he ido a recoger las llaves del piso y me encuentro que el ya exdueño se ha llevado la campana y el termo. ¿Puede hacer esto? No son estos elementos partes de la cocina amueblada? ¿no son elementos fijos? Como elementos móviles entiendo los electrodomésticos. Pero quitar la campana y el termo hay que hacer uso de destornilladores y otras cosas.


#2

Re: Entrega de piso sin campana ni termo - Comprar casa

No creo que tengas mucho que rascar. Son electrodomésticos y se consideran como tales.  Saludos 
#3

Re: Entrega de piso sin campana ni termo - Comprar casa

Intolerable, Puedes reclamar.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#4

Re: Entrega de piso sin campana ni termo - Comprar casa

Que el termo no sea parte de "se entrega con la cocina amueblada" se puede debatir, ¿pero una campana extractora no lo es?
#5

Re: Entrega de piso sin campana ni termo - Comprar casa

Uff .... este va a ser un problema de consideración de "muebles" ..... el vendedor considera que son los de madera de la cocina y tu consideras que los electrodomésticos fijos también lo son .... 

A ver si estamos hablando de la campana extractora que costará entre 90 y 150 euros (depende del tipo y marca) y si del termo te refieres al típico acumulador eléctrico de agua caliente, un Bosch no llega a 150 euros y hay marcas que poco más de 100 ... bueno depende de los litros ...

Claro, denunciar al vendedor por menos de 300 euros, se puede ... pero los gastos legales serán superiores y a ver qué considera el tribunal como "muebles".

Si te manejas bien con papeles, puedes poner un juicio verbal contra tu vendedor, que por importe inferior a 2.000 euros, va sin abogado... a ver si tu vendedor se asusta y te entrega todo eso. Sin embargo, como no soy abogado desconozco si esto se puede tramitar por juicio verbal, porque si tiene que ser por un procedimiento ordinario, precisas de abogado si o si.
#6

Re: Entrega de piso sin campana ni termo - Comprar casa

Hola,

De todos modos hay gente súper roñas...


Saludos 
#7

Re: Entrega de piso sin campana ni termo - Comprar casa

Y en alquileres más todavía !!!! 

Llevo alquilando desde 1997, no recuerdo ningun conflicto o desacuerdo con algun/a inquilino/a cuando se fue, tal vez una ocasión en la que cuando entró la familia faltaban algunas bombillas, y las cambiamos, pero al cabo de años y pico nos solicitaron nuevas porque se habían agotado, obviamente la respuesta fue que no.

En otra ocasión se estropeo la lavadora, tenía ya 7 años, aunque debo decir que en mi casa suelen durar 10/11 años, en ningún piso alquilado hemos conseguido que alarguen más de 8, que raro !!!!!  Pues bien, esto era un mes de agosto, y no conseguimos que los Media Markt les llevaran una nueva hasta pasado 4 días, se llamó un lunes y la llevaron un jueves, y el inquilino pretendió descontar y los descontó del pago del renta del mes siguiente, 30€ del alquiler por no tener lavadora durante 4 días, cosa que nos pareció ridícula,. y como el contrato finalizaba al cabo de un mes, y el propio inquilino por razones laborales se iba a otra ciudad, como redujo los 30 € del alquiler, se los cobramos de la fianza. Éste si que se mosqueó.

Pero cuando hablas con inquilinos ves cosas ridículas, y roñosas, como bien indicas, como un caso que un familiar mío puso a la venta un apartamento en los pirineos franceses,  y como se vendió en menos de una semana, le pareció que había pedido poco dinero, entonces tuvo la genial idea de indicar al comprador, si, si, los muebles se quedan si quieres, pero debes abonarme 600 € más !!!!!! se montó el pollo habitual, que si me dijiste, que si te dije, y al final acabaron con la mitad .. 300 € 

En el caso del ponente, habría que preguntarse ¿que hará con un termo y una campana?  ... ¿dejarla en su casa que acumule polvo, por si algun día se estropean sus aparatos, poner estos?  claro está si la medidas le cuadran y tiene el agua caliente con acumulador, porque si tiene calefacción a gasóleo, gas o pellez, no le va servir de nada !!!!!


#8

Re: Entrega de piso sin campana ni termo - Comprar casa

La cuestión no es si el termo es o no un mueble de la cocina. El termo es algo mucho más importante porque si te venden la vivienda sin muebles tienen que dejar el termo, el extractor, etc. etc. 
De hecho las normas de vivienda exigen que haya fregadera, lavadora, agua caliente, etc.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.