Cómo está el tema de devolución de gastos de hipoteca?

9 respuestas
Cómo está el tema de devolución de gastos de hipoteca?
Cómo está el tema de devolución de gastos de hipoteca?
#1

Cómo está el tema de devolución de gastos de hipoteca?

Hola a todos. Parece que hay mucha incertidumpre al respecto. Me gustaría saber si se pueden reclamar los gastos de hipoteca y qué gastos se pueden reclamar.
Saludos.
#2

Re: Cómo está el tema de devolución de gastos de hipoteca?

Hipotecas para financiación de vivienda formalizadas antes del 16/06/2019:
 
  • Notaria 50% banco y 50% cliente
  • Registro  100% banco
  • Impuestos 100% cliente
  • Gestoría  50% banco y 50% cliente 
  • Tasación 100% cliente
 
El 16/06/2019  entra en vigor la Ley 5/2019 y: 
 
  • Notaria  100% banco pero solo en relación a la primera copia de la escritura, vamos que si hay más copias creo que las tiene que pagar el cliente
  • Registro 100% banco
  • Impuestos100% banco
  • Gestoría 100% banco
  • Tasación 100%  el cliente, pero pudiendo escoger tasadora.

Lo que ocurre en muchos casos, es que el SAC del Banco dice que "nanay" porque a ellos no les juzgaron o que su texto es distinto al que determinaron los tribunales y que nones.

Luego el Banco de España me temo que va por el mismo camino, pero eso si, informan de la posibilidad de acudir a los tribunales, y claro como esto de las anteriores a 16/06/2019 en la mayoría de casos son 500, 600 .. 700 € ... meterse a pleitos, pagar abogados, etc., no todo el mundo se meterá ahí. 
#3

Re: Cómo está el tema de devolución de gastos de hipoteca?

Entiendo que lo primero es hablar con el banco para que te de largas. Algún sitio para descargar un modelo para reclamar los gastos hipotecarios en 2021?

Muchas gracias por tu ayuda.

Saludos.

#5

Re: Cómo está el tema de devolución de gastos de hipoteca?

Ok, buscaré por google.
Muchas gracias.
#8

Re: Cómo está el tema de devolución de gastos de hipoteca?

El Tribunal Supremo ha dictado el 27 de enero de este año que es el banco el que tiene que hacerse cargo del 100% del gasto de la tasación, registro, gestoría  y la mitad de los gastos de notaría.

a.
#9

Re: Cómo está el tema de devolución de gastos de hipoteca?

He visto la última noticia sobre el tema, y madre mía, se me había pasado el tema de reclamar.

No sé si aún estoy a tiempo, yo hice mi hipoteca en 2005 y la que es hoy mi mujer tenía una de 2003.

Mi dudas son:
- ¿Aún puedo reclamar?
- ¿Los modelos de reclamación que adjuntamos se pueden tramitar vía web e mail directamente con los bancos? 
#10

Re: Cómo está el tema de devolución de gastos de hipoteca?

Yo he reclamado hace un mes aproximadamente una hipoteca de 2006, y no hay problema por plazo.
Parece que el plazo de prescripción empieza a correr desde que se impugna la clausula abusiva (5A si no recuerdo mal).
Una vez se impugna, empiezan a correr plazos, sino no prescribe. Así lo tengo entendido al menos.

Cookies en rankia.com

Utilizamos cookies propias y de terceros con finalidades analíticas y para mostrarte publicidad relacionada con tus preferencias a partir de tus hábitos de navegación y tu perfil. Puedes configurar o rechazar las cookies haciendo click en “Configuración de cookies”. También puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón “Aceptar”. Para más información puedes visitar nuestra política de cookies.

Aceptar