Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Chatos (y chatas!), los acreedores de Evergrande ya están cobrándose con sus activos, despedazando la compañía:



 https://www.ft.com/content/5d82c807-ca1f-4101-b515-e0f53f9503ed

Oaktree Capital has scuppered a plan to restructure Evergrande’s $20bn of offshore debts by seizing a vast Hong Kong plot where the ailing property developer’s chair had intended to build a Versailles-like mansion.

Los Angeles-based Oaktree this week moved to seize control of the asset — known by insiders as “Project Castle” — after Evergrande defaulted on a loan against which the $158bn asset manager had security, according to two people familiar with the matter.

The 2.2m sq ft project was a key piece of collateral in a planned restructuring of Evergrande’s giant offshore debt load but the plan is now in turmoil after Oaktree appointed a receiver, according to one of the people.

Project Castle was set to form a significant chunk of the assets that would facilitate the restructuring of the company’s offshore debts, one of the people said.

“Evergrande has got the offshore bondholders to stop making noise on the basis there’s a restructuring process coming soon,” said this person. “That land was going to be used to facilitate the restructuring.”

The appointment of the receiver has to be approved by a Hong Kong court, after which the asset “will be removed from the general restructuring of Evergrande”, according to the second person involved.

Evergrande announced on the Hong Kong stock exchange on Wednesday that it “aims to come up with a preliminary restructuring proposal in the next six months”.

Architectural drawing of the Hong Kong plot where Evergrande’s chair intended to build a Versailles-type mansion Architectural drawing of the Hong Kong plot where Evergrande’s chair intended to build a Versailles-type mansion © Handout 

The move by Oaktree represents one of the most significant yet from any international player in the ongoing crisis at Evergrande, which last year became a symbol of the vast debts underpinning China’s property sector and now faces a drawn-out restructuring process. Oaktree declined to comment. 

Evergrande did not immediately respond to a request for comment. Evergrande’s debt restructuring will be the biggest in China’s history and a politically sensitive process for a company whose rapid growth made its chair and founder Hui Ka Yan China’s richest man as recently as 2017 and where tens of thousands of ordinary Chinese citizens hold investments in the company and have bought its homes. 

Evergrande has scrambled to reassure creditors after a series of defaults since its finances started to unravel last year. Investors on international bond markets, where Evergrande has borrowed around $20bn of its more than $300bn in total liabilities, have focused on its offshore assets including listed subsidiaries in Hong Kong. They last week warned over potential enforcement action against the company, which responded with a statement asking them not to take legal action. 

Evergrande’s $4.7bn bond maturing in 2025 is trading at around 16 cents on the dollar, meaning bondholders are expecting to get back a tiny fraction of the money they lent the company. 

Evergrande had been attempting to sell the residential project, in the Yuen Long area of Hong Kong’s New Territories, since last year as part of its plans to sell non-core assets to minimise losses for creditors. It was reported to be valued at around US$1bn. 

Oaktree’s founder Howard Marks, a former acolyte of the so-called “junk bond king” Michael Milken, has a reputation as one of the savviest specialists in distressed investing, where hedge funds try to extract profits from the debts of troubled companies. 

In September, Marks told the Financial Times that Oaktree’s long-term time horizon allowed it to ride out the short-term market volatility in China. He said: “Compared with the US, Europe and Japan, I think of China as an economic adolescent . . . tempestuous and volatile but its best decades are ahead.” 

Evergrande first began missing interest payments on its offshore bonds in September and was placed in default by Fitch, the rating agency, in December. By that time its liquidity woes had spread across China’s vast real estate sector and several of its peers had also missed international bond payments. 

En USA parece que The Party is Over.
https://twitter.com/WallStreetSilv/status/1486447167007076361
El fundador del hilo lo clavó con la hecatombe en 2022.
De hecho, si no hubiera sido por el covid y la neverending money printing, la hecatombe de impagos housil estaba adjudicada en 2021 por la banca de inversión...

Parece que en Cataluña sí se les cae el boli:

Trapero se incorpora a una comisaría de Barcelona sin que Interior haya definido aún sus tareas

La Generalitat asegura que “sigue debatiendo” con el ‘major’ su nueva función en los Mossos d’Esquadra tras ser destituido por ERC



Siguen debatiendo pero ahí está cobrando un sueldo....

El sablazo fiscal:

España, un país que tiene los impuestos tan altos que permiten recaudar en plena crisis más que antes de la crisis. Este país es un INFIERNO FISCAL:

Se les olvida mencionar que estamos en una segunda burbuja inmobiliaria :-)))

Me sorprende que tantos paralelismos con 2008 y con los años de la primera burbuja no hagan pensar a nadie... nos vamos a dar un ostión de los buenos jaja

Hoy he visto un chino de alimentación en un antiguo local de una inmobiliaria. No he podido dejar de descojonarme mientras me acordaba de este foro.

@juan1980

Que los impuesto son altísimo está claro pero no entiendo tu razonamiento. Es normal que se recaudase más en 2021 que en 2020 dado que la economía, aún no estando al 100%, se había empezado a recuperar de la caída de 2020.

Me confunde con Juan. Yo soy el que habló del de las cabras, ja ja.

Esta crisis es la leche. La economia esta muy mal, pero:
El cambio en los tramos de irpf afecta solo a los que ganan mas de 300000 euros.
El empleo esta mas alto que nunca.
Si hay mas empleo lo logico es que se recaude mas.
El desempleo esta en su cuota mas baja desde hace 14 años.
La burbuja inmobiliaria sigue sin explotar.
Los trabajadores a pesar de la crisis no estan contentos con su sueldo.
La de Bankinter dice " hay buenas razones para ser optimistas y transmisores de confianza"
Etc.

¿Que pasara cuando no estemos en crisis?
Como la crisis siga empeorando a lo mejor llegamos al pleno empleo y los pisos cada vez mas caros.

Cierto, he respondido al mensaje equivocado.

Suegro, va a tener que pasar por aquí @steelman1234 para explicarle eso de que, ahora, para generar 1 eur de PIB son precisos 5 eur de deuda.
Pero va, a juzgar por su comentario debe creer que la deuda no se paga, ja ja.

Hay que ser muy corqui para buscar pleno empleo a base de deber cada día más. Currar para endeudarse vs para lucrarse sólo se le ocurre a los de la Timofónica.

Una familia estándar de 4 miembros y miembras debe 120 mil eurazos en deuda, un houso burbujeado, la cipoteca del houso burbujeado, etc... Y encima no van a tener pensión, ja ja.

No mereces respuesta, tu eres tonto.
No contestes a mis mensajes, yo no lo hare con los tuyos.

Ja ja, suegro, se le ve el plumero sociata y eso es lo que le jode, ja ja.
Aproveche que les quedan dos telediarios en el gobierno y con la edad que le presupongo me da que usted ya no vuelve a ver un gobierno sociata.

Es verdad. Los del tramo inmediatamente anterior (los que ganan hasta 300.000 euros) pagan sobre ese penúltimo tramo la "módica" cifra del 45%. Hacienda se queda prácticamente con un euro de cada dos que ganan, un puto expolio.

Eso de que hay más empleo no se lo cree nadie. Hay gente, incluyendo mi vecina la paseadora de chuchos, que llevan dos años en ERTE, y cobrando. Y otros que con la coñita del COVID llevan 2 años en sus casas "teletrabajando" (o eso dicen), sin asomar la nariz por la oficina, y cobrando.

Trabajando, en la acepción tradicional del término, estamos 4 gatos contados.

Porque los tipos de interés y la política monetaria están intervenidos y completamente manipulados. No responden a dinámicas de mercado.

Porque los sueldos en España, con pocas excepciones, son una mierda. Hacemos lo mismo que en Europa y cobramos 3 veces menos. Eso sí, pagamos impuestos como en Dinamarca, pero recibimos servicios públicos que NO se parecen en nada a los de Dinamarca.

Ella está obligada por razón de su cargo a ser optimista. Yo puedo ser realista, a mí no me pagan para decir mentiras.