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Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

93 respuestas
    #76
    Madoz

    La victoria de los activos sobre los pasivos conservadores

    Se han anunciado tantas burbujas en Rankia que nunca han explotado, que la probabilidad es favorable a que sea de nuevo el nuevo fracaso personal de algunos.

    La oferta de pisos de alquiler vacacional se duplica a las puertas del verano.

    https://www.eldiario.es/economia/oferta-alquiler-vacacional-duplica-puertas_0_919358166.html

    Un saludo

     

    No podemos apretarnos el cinturón y bajarnos los pantalones al mismo tiempo

  1. #78
    Madoz
    en respuesta a Madoz

    Re: La victoria de los inversores activos sobre los pasivos conservadores.Hay que viajar más.

    Ver mensaje de Madoz

     La explosión de los que pierden poder adquisitivo acumulando sin finalidad como cansinos terroristas de la deuda publica o privada:

    "Rocket Man" - Elton John [Subtítulos en español]

    -------------------------

    PHARREL WILLIAMS - Happy - Subtitulada Inglés-Español leomarbel HD

    ---------------------------

    Seis razones científicas por las que viajar es bueno para la salud

    El corazón y el cerebro funcionan mejor en las personas que viajan, las cuales además gozan de menores niveles de estrés, mejor autoestima y bienestar emocional

    En suma, las personas que viajan son más felices

    https://www.eldiario.es/consumoclaro/viajar/viajar-beneficios-salud_0_664934190.html

    Un saludo

    No podemos apretarnos el cinturón y bajarnos los pantalones al mismo tiempo

  2. #79
    Juan1980
    en respuesta a Siames

    Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

    Ver mensaje de Siames

    Los pisos están tan caros como en 2007. Cualquiera que viera pisos en 2007 lo sabe. En barrios de Madrid que no son muy buenos como Guindalera están pidiendo por pisos de 50 m2 entre 250.000 euros y 300.000 euros. El que no vea una burbuja ahí necesita ir al oculista.

    Saludos

  3. #80
    Juan1980
    en respuesta a Iliturgitano

    Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

    Ver mensaje de Iliturgitano

    Lo mismo que pasó en 2007 con los latinos, que se pedían un préstamo de 300.000 euros que de ningún modo iban a poder devolver y luego se largaban a su país y le dejaban las llaves al banco por jingle mail o puestas en la puerta, o peor, dejaban a algún familiar de okupa en el piso.

    Cuando los bancos empiezan a buscar triquiñuelas para dar hipotecas que desde el día uno saben que van a ser non performing loans se está gestando una nueva crisis inmobiliaria.

    Saludos

  4. #82
    Siames
    en respuesta a Juan1980

    Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

    Ver mensaje de Juan1980

    Lo de siempre, entre lo que pidan y a lo que se venda hay un mundo. Mirate el informe de la vivienda del banco de españa de abril. que es bastante completo. El precio esta subiendo si, pero parece más el inicio de una burbuja que el fin.

  5. #83
    Madoz

    La vivienda sube en cuatro de cada cinco municipios de costa: estos son los más caros y los más baratos

    La vivienda sube en cuatro de cada cinco municipios de costa: estos son los más caros y los más baratos.

    SAREB Y SOLVIA LANZAN CAMPAÑAS DE VERANO

    La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (más conocida como Sareb o el banco malo) ha anunciado este jueves una campaña en la que, a través de una  web especial, comercializa 1.445 viviendas situadas en 17 provincias de costa.

    También este jueves, Solvia ha anunciado el lanzamiento de sus rebajas de verano 2019, que se enmarca  en su línea outlet. En este caso, la firma de servicios inmobiliarios pone a la venta 2.000 viviendas por toda España por debajo de los 120.000 euros. 

    https://elpais.com/economia/2019/07/11/vivienda/1562842769_558634.html#?ref=rss&format=simple&link=link

    -------------------------------

    La polla records - El suicida - Ellos dicen mierda nosotros amen

    -----------------------

    https://www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/

    --------------------

    El euríbor se desploma en junio y abarata las hipotecas al volver a zona de mínimos históricos

    https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2019/06/29/776481-el-euribor-se-desploma-en-junio-y-abarata-las-hipotecas-al-volver-a-minimos-historicos#xts=582065&xtor=EPR-76-%5Bboletin_20190705%5D-20190705-%5Bm-06-titular-node_776481%[email protected]

    Un saludo

    No podemos apretarnos el cinturón y bajarnos los pantalones al mismo tiempo

  6. #86
    Kuss2

    Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

    Buenas,

    Yo creo que la situación no es la de 2008. Entonces se produjo una subida de precios muy fuerte, y en poco tiempo, de forma generalizada. No afectaba únicamente a grandes ciudades tipo Barcelona o Madrid, o zonas turísticas. Ahora mismo, veo una subida asimétrica entre zonas turísticas y Barcelona /Madrid, pero no generalizada.

    La cuestión es, una burbuja localizada en varios sitios, pero no global, puede hacer 'caer' el sistema y generar una nueva crisis? La respuesta no la tengo... Pero no lo veo claro.

    Saludos!!

  7. #88
    Elvispresley
    en respuesta a Madoz

    Re: La victoria de los activos sobre los pasivos conservadores

    Ver mensaje de Madoz

    Este hilo me parece similar a otro hilo que hay en Rankia en el foro de Planes y Fondos:

       Una bomba va a explotar en la renta fija. ¿Dónde nos refugiamos?

    Comenzó en febrero de 2014 y ahí sigue después de 730 respuestas (cada vez más espaciadas eso sí) esperando a que explote la bomba, que me imagino que alguna vez explotará...

  8. #89
    Madoz

    La próxima burbuja no será la inmobiliaria

    La próxima burbuja no será la inmobiliaria

    http://www.finanzas.com/noticias/economia/20190712/proxima-burbuja-sera-inmobiliaria-4021595.html

    ----------------------

    El trastorno obsesivo-compulsivo se llama TOC.

    Macaco - Toc Toc (Banda Sonora Original de la Película ”Toc Toc”)

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    BUBBLE BUBBLE-ORQUESTA MONDRAGON

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    Los Chikos del Maíz - Forjado a Fuego

    Un saludo

    No podemos apretarnos el cinturón y bajarnos los pantalones al mismo tiempo

  9. #90
    Juan1980
    en respuesta a Rubén23

    Re: Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

    Ver mensaje de Rubén23

    Blackstone, el fondo al que Ana Botella vendió un lote de viviendas de protección oficial, es el mayor casero de España:

    Blackstone, del capital riesgo a casero del mundo

    https://www.expansion.com/directivos/estilo-vida/2019/07/13/5d237c11e5fdeabd608b467b.html

    Por tener estructurada su operación a través de SOCIMIs este tipo de fondos no pagan impuestos, ya que Mariano Rajoy y el PP diseñaron una serie de exenciones fiscales interminables y a medida para ellos.

    Mira lo que paga una persona física que tenga una segunda vivienda, de entrada IBI y renta imputable, mención aparte que no se puede deducir ni descontar impuestos que gravan la compraventa del inmueble:

    Qué impuestos y gastos pagará si tiene dos viviendas

    https://cincodias.elpais.com/cincodias/2019/07/12/midinero/1562947890_715514.html

    "Por último, el propietario también tiene que tener en cuenta cómo tributa en el IRPF esta segunda propiedad y, en su caso, la renta por alquiler percibida. En la declaración de la renta, la vivienda adicional se imputa como una renta inmobiliaria imputada o renta presunta, equivalente al 2% del valor catastral del inmueble (o un 1,1% si dicho valor ha sido revisado en la última década)."

    El PP se pasó 7 años creando una fiscalidad cada vez más desigual, una diseñada a medida para los fondos de inversión y otra (cada vez más impuestos) para el que tributa por IRPF.

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