España
CÓDIGO AMIGO
Hace un monton de años termine de pagar la hipoteca con el banco hipotecario de españa y quisiera saber a donde tengo que acudir para cancelar la hipoteca con dicho banco y quisiera saber si tengo que hacer nuevas escrituras cuanto me puede costar dicha operacion. Que parametros tengo que manejar.
Supongo que tendrás que ir al banco a que te gestione la cancelación registral de dicha carga hipotecaria en tu vivienda ((la cancelación administrativa ya debió hacerse por el banco al pagar la última cuota de hipoteca) donde supongo que te cargará una provisión de fondos para atender el coste del registro de la propiedad, notario, gestoría y algún impuesto. Dependiendo del importe de la hipoteca que pedirías no sé si irá entre 300-600€.
Aquí seguro que habrá alguno que te contestará mejor que yo.
s2.
Si la pregunta es ¿donde está este banco?, pues es simple es el actual BBVA, si la pregunta es ¿cómo) puedes hacer dos cosas, una si tienes un interlocutor en BBVA casi mejor, si no lo tienes te puedes dirijir a un Notario con la copia de la hipoteca si dispones de ella, o te puedes sacar una nota simple informativa de fincas en el Registro de la Propiedad y con ésta vas al notario, él se puede ocupar de convocar al BBVA para la firma, pero precisaras de una certificación de cancelación admistrativa por parte del banco o al menos de los últimos recibos donde figure que el saldo ya es cero, en los recibos aparece la numeración del prestamo desde éste sera mas facil localizar esta hipoteca. El coste creo que va entorno a los 600/700 euros, que son de notario, registro y gestoria, ahora bien si coges la escritura una vez firmada ante notario y la presentas el registro de la propiedad te puedes ahorrar la parte de la gestoria, es un tramite sencillo para quien está acostumbrado a "lidiar con papeles" para quien no lo está ya es algo mas complejo, no mucho pero lo es. Los bancos no suelen poner pegas para que tu mismo te ocupes de los tramites, las pondrian para la concesión de hipotecas, pero para la cancelación no suelen ponerlas.
Me encuentro en la misma situcion que usted ha redacto y me gustaria saber como la sorbento? A demas tengo el problema añadido de que no dispongo del ultimo recibo pagado y me lo piden en el M.O.P. La sucursal donde realizaba los pagos cerro hace años y no se donde pedir una copia. De antemano les agradesco la ayuda.