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Hipoteca "Alquiler opción a compra"

25 respuestas
  1. #10
    Josehga
    en respuesta a andycito

    Re: Hipoteca "Alquiler opción a compra"

    Ver mensaje de andycito

    Yo estuve pensando vender un piso alquilando con opción a compra y me explicaron que basta con un contrato privado al principio, cuando al final quede vendido el piso entonces sí que hay que ir al notario. El segundo punto es correcto. Con respecto al 3, no creo que encuentres a nadie que quiera aceptarlo, porque entonces el vendedor no gana nada con respecto a un alquiler normal. Las arras están para asegurar la venta o compensar al vendedor en caso de que no haya venta, no tiene ningún sentido que te las devuelvan, para eso no habría arras. El 4 es según precio de escritura notarial.

  2. #15
    W. Petersen
    en respuesta a Gromen

    Re: Hipoteca "Alquiler opción a compra"

    Ver mensaje de Gromen

    Supongo que tu comentario va por ahí, y es lo que indicado en una parte del privado:

    Por cierto, los riesgos que indica Gromen en la respuesta 3: cuando compras una casa con opción de compra, piensa que “el vendedor la tiene vendida y tu no la tienes comprada”, podrás echarte atrás si quieres, ahora bien a no ser que pactes devolución de una parte de las arras, y contractualmente se puede, otra cosa es que si lo pides el vendedor te diga que no es posible, los alquileres y las arras (o parte) los vas a perder, supongo que esto es lo que quería indicar Gromen. 

    ¿Es bueno o malo? ni una cosa ni la otra, cada cual conoce sus propios intereses, lo que si es necesario, es que uno sepa y calcule estos riesgos, 

     

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