Hipoteca "Alquiler opción a compra"

Vale pero a lo largo del día, porque es largo y además voy a contar mi experiencia personal en 2005.

Yo estuve pensando vender un piso alquilando con opción a compra y me explicaron que basta con un contrato privado al principio, cuando al final quede vendido el piso entonces sí que hay que ir al notario. El segundo punto es correcto. Con respecto al 3, no creo que encuentres a nadie que quiera aceptarlo, porque entonces el vendedor no gana nada con respecto a un alquiler normal. Las arras están para asegurar la venta o compensar al vendedor en caso de que no haya venta, no tiene ningún sentido que te las devuelvan, para eso no habría arras. El 4 es según precio de escritura notarial.

Jordi es W. Petersen

Javier, Javier ...... 

Perdón :-S

Ya tienes el privado en tu mail, vigila que no te hubiera caído en spam (correo no deseado) ....

Saludos.- 

Supongo que tu comentario va por ahí, y es lo que indicado en una parte del privado:

Por cierto, los riesgos que indica Gromen en la respuesta 3: cuando compras una casa con opción de compra, piensa que “el vendedor la tiene vendida y tu no la tienes comprada”, podrás echarte atrás si quieres, ahora bien a no ser que pactes devolución de una parte de las arras, y contractualmente se puede, otra cosa es que si lo pides el vendedor te diga que no es posible, los alquileres y las arras (o parte) los vas a perder, supongo que esto es lo que quería indicar Gromen. 

¿Es bueno o malo? ni una cosa ni la otra, cada cual conoce sus propios intereses, lo que si es necesario, es que uno sepa y calcule estos riesgos, 

Te lo acabo de mandar ahora mismo, vigila no te caiga en spam .....