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Opiniones Hipotecas > Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca

Pues te felicito, y mucho, por esta decisión serena que ya has tomado y que

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Ainhoa66
#324

Re: Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca

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Pues te felicito, y mucho, por esta decisión serena que ya has tomado y que considero la más acertada sin lugar a dudas, ya que -en el peor de los casos- (legislación 2012) el Colegio resolverá que los "Derechos" antes de IVA tenían que ser los 130,96 en lugar de los 240,72 € que te han clavado. 

Y es una cosa es lo que uno debe hacer y otra es lo que uno hace. El notario sabe perfectamente qué debe hacer (si va por legislación 2012: DA2ª Ley 8/2012), pero hace lo que más le interesa, que es estafar, por si cuela. Y si no cuela, te intentan comprar para que no les levantes el chiringuito. El Colegio va a intentar no perjudicar demasiado a su colegiado (se llama "corporativismo"), pero la cosa debería trascender hasta la DGRN como mínimo si el "corporativismo" se viste de gala. 

Tiene bastante sentido lo que comentas en relación a que se diesen cuenta de que te cobraban de menos por las copias autorizadas, sí. Tendría que hacer nuevos cálculos (ahora mismo no podré) para ver si facturadas esas 2 copias autorizadas (papel+electrónica) (arancel 4.1) por todos los folios que ocuparon (aunque ya sabes que habría 2 tramos: folio 1 a 11 por un importe y folio 12 en adelante por la mitad) se compensa para que la diferencia final se reduzca a 118 euros. ¿De la improcedencia de la copia autorizada no te han dicho nada? En sus ánimos ¿siguen pretendiendo cobrártela, incluso a sabiendas que es errónea por ser copia de una matriz que contenía el fallo que pudiste detectar?

El problema no es que te lo haya hecho a ti solo, el problema es ¿a cuántas personas les habrá hecho ya lo mismo? Multiplica lo que han pretendido estafarte a ti por el número de cancelaciones que han pasado por sus manos desde la legislación 2012... No quiero ni hacer las cuentas... Pero seguramente el Colegio no entrará a decirle a su colegiado que devuelva todo lo cobrado de manera fraudulenta por cancelaciones de hipoteca desde hace 7 años. También podría ser que este notario ya tuviera un apercibimiento previo y desea evitar a toda costa que se demuestre que sigue campando a sus anchas por las consecuencias que podrían acarrearle ser reincidente. Es que peor no se podía hacer ya que te dividió el importe en 2, te metió todo tipo de garantías y no solo el principal, y no te lo redujo en nada antes de pasar cada importe por la escala. Bueno, sí, se podía hacer peor, que sería no aplicarte ni el 50% de descuento ni el 5% adicional, jajaja. Eso sí lo hizo, no te quejes.  

Pelear por el 1.1.f) me parece que estás en todo tu derecho tras las 2 sentencias del Alto Tribunal. Y si no te dieran la razón ahí, les obligarás a que fundamenten su negativa, como muy bien comentas y no puedo sino estar de acuerdo 100% con ese planteamiento. Todo esto, y vuelvo a insistir, es por tu caso tan, tan, tan particular, pues afortunadamente tú no te has visto envuelto ni siquiera indirectamente en movidas de operaciones de saneamiento y/o reestructuración bancaria, pues un mero cambio de denominación social a ver quién es el valiente que dice que eso de operacion de saneamiento o de reestructuración de entidades financieras.  

Lo que sí podría ocurrir, en el Registro, es que te cobren el arancel 3.2 (Nota Marginal) e importe 9,02 € por "cambio de denominación social", aunque "cuando lleguemos a ese río, cruzaremos ese puente". 

Veo que vas muy preparado. No pierdas la templanza aunque te provoquen y más que uno, lleva un par de bolis por si uno de ellos dejara caprichosamente de escribir, y que la libreta sea mona. Ya estoy esperando la foto de tus anotaciones.  También podrías llevar bajo el brazo un libro, que eso siempre  impone respeto. Por ejemplo este:

Ya mañana nos cuentas. Muchos ánimos y templanza.

Edito para añadir una pregunta. Ya sé que tu copia electrónica nunca la has visto ni verás, que no pediste ninguna copia simple y que la autorizada en papel la tendrá el Registro en estos momentos, pero.... cuando pasaste por la Hacienda de Cataluña y les diste una fotocopia de la autorizada para que se la quedaran ¿sacaste una segunda fotocopia para ti? Es que quería preguntarte cómo vino redactado en la escritura lo del cambio de BSCH-->BS, qué decían exactamente el párrafo o párrafos donde se hablase de ello. 

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