Sareb y problemas inmobiliaria

Al final compramos otro piso ya que no solucionaban nada, todo problemas de papeleo. De hecho, siguen sin poder venderse asi que menos mal que lo dejamos.

No pedisteis nota simple en el registro antes de hacer nada??????

Si y ahi no ponia que hubiese ningun problema. Los del sareb nos dijeron que hubo problemas con el papeleo a raiz de intentar realizar la compra y que no podian saber antes.

Hola, estamos interesados en comprar una vivienda del Sareb, y como veo que tú has adquirido una vivienda del Sareb quería saber si has tenido algún problema después de firmar la escritura, me refiero si la ?vivienda tenía cargas ( IBI o cuotas de la comunidad de propietarios sin abonar ), y si tenía cargas la vivienda quien se tuvo q hacer cargo

Buenas noches, en mi caso intentamos comprar una vivienda de sareb a travez de una inmobiliaria.
Rualcasa de elche. Despues de tanto papeleo y casi cuatro meses de espera y llegar al final del proceso, nos encontramos que sareb debia el ibi y la comunidad. En total mas de 3000€ y nos dijieron que no iban a pagarlo. Sinceramente me parece un atropello y una ilegalidaf a mi punto de vista. Las personas de la inmobiliaria unos incompetentes y a mi parecer compinchados con sareb.
Ni se me ocurriria comprar nada a sareb.
Cuidado con las deudas.
Un saludo.

En nuestro caso si que lo pagaron todo, debían dinero pero nos lo dieron libre de cargas, hace ya dos años. Ahora no se como estarán.

Hola,

Si SAREB es propietaria del inmueble, suelen entregarlo libre de cargas. Pero podría darse el caso de que SAREB solo fuese titular del préstamo hipotecario, es decir, tienen la deuda pero no la titularidad de la propiedad, aunque ellos autorizan la compraventa. En este caso, el propietario del inmueble (promotor, administrador concursal....) no suele estar al corriente de pagos del IBI y comunidad, y habitualmente suele hacerse cargo el comprador.

Averigua la titularidad del inmueble y el estado de cargas e intenta negociar.

Saludos

Buenas.

Quería exponer lo que nos está pasando y a ver si alguien ha pasado por lo mismo y nos pudiera orientar un poco.

El caso es el siguiente,nos hemos comprado una casa en El Sareb(La reserva la hicimos en diciembre))pues bien el mismo día que fuimos al notario a firmar nos dijeron desde Haya Real Estate(que es la empresa que distribuye las viviendas de dicho banco)que no podíamos firmar porque nuestra casa con el número de registro estaba vendida,ese mismo día nos dicen que es algo informático,solo es cambiar ese número por el que corresponda,vamos algo interno de ellos ya que es en su base de datos donde está mal(no en el registro ni en el catastro)que es cosa de semana o semana y media.

Bueno...pues ya llevamos casi dos meses esperando dicho trámite,llamamos y nos dicen que hay que esperar que será cuando ellos puedan hacerlo.

También hemos llamado directamente al Sareb y nos dicen que nos ponen la reclamación y que nos llamarán en breve(llevamos puestas seis reclamaciones)y no nos han llamado.

Me gustaría saber si a alguien más le ha pasado y si es lo habitual y sobre todo,cuanto tiempo más van a tardar.

Muchas gracias y disculpar la parrafada.

Un saludo.

Gestión de inmuebles propiedad de filiales bancarias ¿tratamiento adecuado? *274*