Rankia España
Acceder

Opiniones Hipotecas > Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca

Hola Buenallave. El banco no puede cobrar ni por la emisión del certificado de

Volver al hilo 'Hola Buenallave. El banco no puede cobrar ni por la emisión del certificado de'

#85

Re: Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca

Ainhoa66

Hola Buenallave.

El banco no puede cobrar ni por la emisión del certificado de deuda cero ni por el desplazamiento al notario de tu elección para que ante dicho notario firme el apoderado del banco que ya no les debes nada. No lo digo yo, lo dice el mismísimo BANCO DE ESPAÑA, que es quien supervisa lo que hace la banca privada.

Échale un vistazo a este enlace: https://www.facua.org/es/noticia.php?Id=12547

Y, más concretamente, si quieres ir con papeles y taparles la boca, te imprimes la página 113 de la Memoria de Reclamaciones 2017 del Banco de España (última Memoria publicada a día de hoy) donde se dice:

  • "Según el artículo 82 del texto refundido de la Ley Hipotecaria, y de acuerdo con los criterios de buenas prácticas bancarias, el DCMR* considera que las entidades no están legitimadas para el cobro de importe alguno por la simple emisión de un certificado de cancelación económica de la deuda ni, alternativamente, por su comparecencia en notaría si la declaración de cancelación de aquella se incorpora en escritura pública."

*El DCMR es el  Departamento de Conducta de Mercado y Reclamaciones del Banco de España, por si te preguntan qué es eso, que a lo mejor ni lo saben si hablamos de una oficina bancaria pequeña.

Lo que te podrá cobrar es la comisión por cancelación anticipada, si es que consta expresamente, conforme se haya estipulado en la escritura del préstamo hipotecario. Si no consta, no podrían cobrártela o les amenazas con reclamar al Banco de España y ya verás qué caras se le quedan. Aunque para reclamar al Banco de España siempre hay que agotar la vía primera que consiste en reclamar al servicio de atención al cliente que obligatoriamente debe tener cualquier entidad bancaria que opere en este país. 

¿Hablamos por casualidad de La Caixa?

Volver al hilo 'Hola Buenallave. El banco no puede cobrar ni por la emisión del certificado de'

Ainhoa66
Rankiano desde hace más de 4 años
Publicaciones
Recomendaciones
Seguidores
Ir al perfil

Simulador de hipotecas

Este sitio web usa cookies para analizar la navegación del usuario. Política de cookies.
Cerrar