Pulso de Mercado: Intradía

 

Ver entrevista.

Las subidas de precios de los últimos dos meses en la vivienda son bastante ridículas.
Un 14% interanual es el último dato que he leido y me parece ridiculo.......
No creo que haya una burbuja grave en la vivienda, pero si creo que estamos entrando en un terreno peligroso......,.
Las bajadas del Euribor están actuando como combustible para las subidas de precio.

DE todas maneras,
Las burbujas se pueden mantener durante años, incluso decadas y mientras haya un desajuste tan salvaje entre oferta y demanda no lo veo demasiado preocupante.

Yo creo que se está entrando en burbuja,a este ritmo de subida en 5 años no habrá pisos decentes por menos de 500.000 euros en las ciudades,salvo te vayas a la periferia o pueblos dormitorio y en el centro se irán al millón de euros y de ahí paea arriba.
Y los alquileres de 2000 euros para arriba 
La gente joven no va a poder comprar o se va a tener que ir lejos.

Estoy viendo vivienda nueva  a la misma burrada de precio tanto en el centro de la ciudad como en la periferia. Cualquiera que tiene un piso quiere ademas venderlo al mismo precio que uno de construccion nueva.  Resultado ni van a vender, ni alquilar ni comprar.

A las 14:10 no se que pasó pero los índices se vinieron abajo , eso sí parece que se vuelven a recuperar , por ejemplo el Nasdaq-100 pasó de 21.374 a 21.184 para estar ahora en 21.334 , los mercados europeos también parecen recuperar , eso sí están muy arriba tanto IBEX como DAX como si pequeñas bajadas solo sirvieran para que la gente compre e irnos más arriba .

En el IBEX incluso TEF parece salir de esos malos años donde no parecía tocar fondo pero está encadenando unos buenos años subiendo e incluso parece que esos cuatro y medio que tanto costaban últimamente se los ha cargado , lleva el valor 10 de las últimas 11 jornadas subiendo y la que bajó fue apenas un -0.02% , no se si querrá acercarse a 5€ antes del dividendo de Junio , eso sí nada que ver con la banca que esos valores sí que se han pasado el juego con un rebote impresionante .

*** Últimos años de TEF ***

TEF(2025) ---> 3.937 - 4.734 = +20.24% (19 Junio 0.15€ div. + 18 Diciembre 0.15€ div.)
TEF(2024) ---> 3.534 - 3.937 = +11.40% (+19.89% contando 0.300€ de dividendos )
TEF(2023) ---> 3.385 - 3.534 =   +4.40% (+13.26% contando 0.300€ de dividendos )
TEF(2022) ---> 3.852 - 3.385== -12.12% (  -4.38% contando 0.298€ de dividendos )
TEF(2021) ---> 3.235 - 3.852 = +19.07% (+29.76% contando 0.346€ de dividendos )
TEF(2020) ---> 6.227 - 3.235== -48.05% (-41.83% contando 0.387€ de dividendos )
TEF(2019) ---> 7.339 - 6.227== -15.15% ( -9.70% contando 0.40€ de dividendos )
TEF(2018) ---> 8.125 - 7.339=== -9.67% ( -4.75% contando 0.40€ de dividendos )
TEF(2017) ---> 8.620 - 8.125=== -5.74% ( -1.10% contando 0.40€ de dividendos )
TEF(2016) ---> 9.258 - 8.620=== -6.89% ( +1.10% contando 0.74€ de dividendos )
TEF(2015)----> 10.022 - 9.258== -7.62% ( -0.14% contando 0.75€ de dividendos )

Si, ha pasado algo extraño a esa hora se puso en rojo en segundos y ahora recuperandose todo de nuevo.

Trump ha hecho la mítica de viernes pre market, parece que todos los fines de semana vamos a tener dump and pump.