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Grupo San Jose (GSJ)

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#801

Re: Grupo San Jose (GSJ)

Esta semana se presentan los resultados del Primer Trimestre 2018, os dejo como fueron los del año pasado para tener una referencia.

Primer Trimestre 2017

Ventas 146,23 millones (un 10% mas que en el 1ºT/16)

Ebitda bruto 6,67 millones (un 36% menos que en el 1ºT/16)

Beneficio neto 2,39 millones (un 7,6% mas que en el 1ºT/16)

Deuda financiera neta 59,09 millones (un 39% menos que en el 1ºT/16)

Cartera de pedidos 1.779 millones (un 5,2% menos que en el 1ºT/16)

Cierre cotización 31/03/2017 = 3,70 euros

Cierre cotización 27/04/2017 (Día presentación resultados) = 3,19 euros

Los resultados anuales del 2017 fueron:

Ventas 682,87 millones (un 11% mas que en el 2016)

Ebitda bruto 46,25 millones (un 0,7% mas que en el 2016)

Beneficio neto 12,27 millones (un 52% mas que en el 2016)

Deuda financiera neta 66,70 millones (un 31% menos que en el 2016)

Cartera de pedidos 1.630 millones (un 13,7 % menos que en el 2016)

Cierre cotización 31/12/2017 = 3,55 euros

Cierre cotización 28/02/18 (Día presentación resultados) = 3,685 euros

 

Esperemos una mejora en las cifras del Primer Trimestre

#802

Re: Grupo San Jose (GSJ)

SANJOSE Portugal construirá el “Hotel Palácio dos Ferrazes” de Oporto
07/05/2018

Distinctability Lda. ha adjudicado a SANJOSE Constructora Portugal la Fase II (acabados e instalaciones especiales) de las obras de ejecución del Hotel “Hotel Palácio dos Ferrazes” de Oporto.

SANJOSE también ejecuto la Fase I, que consistió en obras de demolición, excavación, contención y estructura.

#804

Re: Grupo San Jose (GSJ) - Trinitario Casanova irrumpe en operación Chamartín para quedarse los suelos de BBVA

Trinitario Casanova irrumpe en operación Chamartín para quedarse los suelos de BBVA

- El empresario ha comprado a los propietarios originales del suelo de la estación sus derechos de reversión, con la idea de promover él mismo 1,2 millones de metros cuadrados

08/05/2018

Trinitario Casanova vuelve a saltar al ruedo dispuesto a lidiar con una de las operaciones inmobiliarias más complejas de los últimos tiempos. Tras cerrar la compraventa del Edificio España, el empresario ha vuelto a ponerse el traje de luces para intentar convertirse en el mayor terrateniente de operación Chamartín y arrebatarle este honor a BBVA que, junto a Grupo San José, ganó la concesión para desarrollar estos terrenos hace un cuarto de siglo.

Para conseguir su objetivo, Casanova ha llegado a un acuerdo con los propietarios originales de los terrenos, a quienes Renfe expropió para construir la estación, para comprarles sus derechos de reversión. Con esta jugada, el empresario persigue quedarse con 1,2 millones de metros cuadrados del ámbito y desarrollarlos con su propia empresa, Grupo Baraka, según ha confirmado él mismo a este medio.

La normativa vigente en 1994, cuando nació este desarrollo, reconoce a los propietarios originales poder adquirir sus antiguos terrenos si la Administración decide desafectarlos, cambiar el uso para el que fueron expropiados y venderlos. Esto es, en grandes líneas, lo que se conoce como derecho de reversión, una legitimación que los reversionistas llevan décadas peleando sin éxito en los tribunales.

De hecho, desde Distrito Castellana Norte (DCN), la promotora de BBVA y San José, han señalado que esta noticia "no es motivo de preocupación porque no es una contingencia del proyecto y no representa riesgo. Se trata de algo ya juzgado y cerrado". La compañía se refiere a una sentencia del Tribunal Supremo del año 2012, en la que el alto tribunal concluyó que "al no acreditarse la desafectación tácita" de los terrenos, "no procede la reversión".

Sin embargo, los reversionistas, la mayoría de los cuales están agrupados en la asociación No Abuso, la misma que ha llegado al acuerdo con Casanova, siempre han defendido que este pronunciamiento refrenda que existe un derecho de reversión, pero que este no se activará hasta el momento en que Adif —el gestor de infraestructuras ferroviarias que en el pasado estaba integrado con Renfe— desafecte los terrenos para poder venderlos a DCN.

Casanova considera que este hito se producirá en julio, cuando el Ayuntamiento de Madrid tiene prevista la aprobación inicial del plan, aunque otras fuentes señalan que deberá esperar hasta la aprobación definitiva para poder exigir la reversión, lo que en el mejor de los escenarios ocurrirá el año que viene. Una luz verde que el consistorio desliga por completo del conflicto de los reversionistas: "En ningún caso condicionaremos​ la aprobación del plan a este asunto", ha asegurado un portavoz.

En cualquier caso, todo apunta a que operación Chamartín se enfrenta a una batalla de interpretaciones legales y probables conflictos judiciales, en la que DCN defiende que estos derechos ya no existen, mientras que los abogados de Casanova aseguran que la ley está de su parte. Aguas revueltas donde el empresario levantino está habituado a nadar.

La letra pequeña del pacto

El acuerdo de compra al que ha llegado Casanova con los reversionistas contempla ahora un pequeño pago, mientras que el grueso se ha aplazado hasta que se activen los derechos de reversión, tiempo durante el cual no es descartable que el empresario intente llegar a algún acuerdo con DCN, aunque él insiste en que su objetivo es promover directamente los terrenos.

Para conseguirlo, deberá poner sobre la mesa un cheque de 400 millones de euros solo para hacerse con todos los derechos de reversión, cifra a la que deberá sumarse la compra efectiva de los terrenos a Adif, lo que implica otro cheque de 1.000 millones de euros, ya que este es el precio al que DCN se ha comprometido a adquirir los terrenos a la empresa pública.

Esta no es la primera ocasión en que un nombre propio del sector inmobiliario patrio alcanza un acuerdo con los reversionistas para adquirir sus terrenos. Hace seis años, Manuel Jove, fundador de Fadesa, llegó a un acuerdo con No Abuso para adquirir los cerca de un millón de metros cuadrados de sus asociados por 300 millones de euros, pero el empresario se retiró tras la sentencia del Supremo a la que DCN recurre para asegurar que este asunto está ya cerrado.

En esta ocasión, Trinitario Casanova también está firmando con otros reversionistas que no estaban en No Abuso pero que han decidido sumarse a su acuerdo, según han reconocido desde la asociación, lo que eleva hasta 1,2 millones de metros cuadrados y 400 millones las cifras finales de esta operación.

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#805

Re: Grupo San Jose (GSJ) - ¿Oportunidad para Grupo San José?

No sé si esta noticia es importante pero es que Grupo San José fue la empresa encargada de hacer la Residencia del Primer Equipo del Real Madrid en la  Ciudad Deportiva de Valdebebas ( noticia ), , y hace 2 años acondicionó el frontal Oeste de la Ciudad Deportiva del Real Madrid ( noticia ) y ahora se sabe esto......... ¿oportunidad clara para que GSJ sea la elegida?

El Real Madrid invertirá 400 millones en reformar el Bernabéu y ACS no irá al concurso

08/05/2018 16:39h

El presidente del Real Madrid y de ACS, Florentino Pérez, ha estimado que las obras de remodelación del estadio Santiago Bernabéu, cuyo presupuesto asciende a unos 400 millones de euros, se adjudicarán a principios del próximo año y ha avanzado que su grupo constructor no participará en ellas.  ACS prevé aumentar el beneficio un 35% respecto a 2017 gracias a la integración de Abertis.

En declaraciones a la prensa tras la Junta de accionistas de ACS, Pérez ha explicado que no participará en las obras en virtud de un acuerdo de la Junta directiva del Real Madrid, cuyos miembros se comprometen a no participar con sus respectivos negocios en asuntos relacionados con el club. "Las obras son muy complicadas. Hemos hecho el proyecto de urbanización y parcelación. Ahora estamos con el proyecto de ejecución que se tarda mucho", ha dicho el ejecutivo.

A mediados de abril, la Junta de Gobierno de Madrid aprobó el proyecto de reparcelación para remodelar el estadio Santiago, un paso que permite demoler las dos torres circulares enclavadas en los extremos de la fachada oeste del estadio y el centro comercial conocido como la Esquina del Bernabéu. Dicho trámite es previo a la obtención de los permisos necesarios para ejecutar la remodelación del estadio y su entorno, que afecta a una superficie de 82.807 metros cuadrados. 

Proyecto de reparcelación

El proyecto de reparcelación -sin modificación alguna de superficie- supone la regularización administrativa de determinados espacios actualmente destinados a usos de viario público y deportivo privado. La totalidad de los costes de la actuación en concepto de cargas y obras de urbanización corren a cargo del promotor, que es el Real Madrid Club de Fútbol.

Una vez finalizadas las obras de urbanización, en la zona del paseo de la Castellana se situará una zona verde de 12.003 metros cuadrados, y el resto de la superficie pública se destina a viario perimetral del estadio con una superficie total de 32.269 metros cuadrados.

La zona limita al norte con la calle de Rafael Salgado, al este con la plaza de los Sagrados Corazones y la calle Padre Damián, al sur con la avenida de Concha Espina y al oeste con las vías laterales de servicio del paseo de la Castellana.

El Santiago Bernabéu espera estrenar en el año 2022 una cubierta abatible que le dará un aspecto exterior futurista, doce metros más de altura y un hotel de lujo dentro del templo del equipo blanco, que en el 2017 celebró su 70 aniversario. 

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#806

Re: Grupo San Jose (GSJ) - ¿Oportunidad para Grupo San José?

Creo que GSj tiene bastantes números de pillar esa obra del Bernabeu. 

 

#807

Re: Grupo San Jose (GSJ)

SANJOSE construirá el centro comercial Mogan Mall en Gran Canaria
10/05/2018

Comunidad de Bienes Mogan Mall ha adjudicado a SANJOSE Constructora las obras de edificación del nuevo centro comercial Mogan Mall (44.000 m²) ubicado en la localidad de Mogan, al sur de la isla de Gran Canaria.

#808

Re: Grupo San Jose (GSJ) - Hecho Relevante (Resultados 1º Trimestre 2018)

¡¡¡¡¡¡¡¡ RESULTADOS ESPECTACULARES !!!!!!!!

10/08/2018 19:24h Hecho Relevante

Primer Trimestre 2018

Ventas 152,85 millones (vs 146,23 millones en el 1ºT/17) +4,5%

Ebitda bruto 9,39 millones (vs 6,67 millones en el  1ºT/17) +40,7%

Beneficio neto 4,70 millones (vs 2,39 millones en el 1ºT/17) +96%

Deuda financiera neta 40,99 millones (vs 66,77 millones a 31/12/2017) -38,5%

Cartera de pedidos 1736 millones (vs 1630 millones a 31/12/2017) +6,5%

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EDITO: Se convoca Junta de Accionistas para el 21-22 de Junio

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