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Este consultorio ya NO está activo porque el autor del blog se hartó de los gorrones pasivos que solo pretendían asesoramiento gratuito sobre las subastas de su interés.

Las subastas en España son una jungla en la que solo podemos penetrar los que estamos pertrechados de nuestros propios conocimientos. Quien todavía no los tenga, que los adquiera, que los compre o que contrate a profesionales del Derecho.

Los que se estén iniciando en este negocio que quieran hacer consultas, siempre de interés general, deben buscar algún post que trate sobre lo que ellos desean saber y ubicar allí su consulta. Siempre teniendo en cuenta que un blog NO es el sitio adecuado para hacer consultas particulares sino para opinar sobre los temas que propone el bloguero.

Las consultas de interés particular deben hacerse contactando por correo electrónico con los profesionales del sector que estén dispuestos a atenderlas. Además, yo recomiendo encarecidamente que cada cual consulte con su abogado. Que le pregunte y le pague la consulta, obviamente.

Lo repito, este consultorio ya NO está activo, y solo sigue colgado en la red para que los nostálgicos puedan repasar viejas consultas.

  1. en respuesta a Josinpuntocom
    -
    #5560
    07/10/16 15:16

    Yo con una finca así de grande dejaría los manzanos y acordaría con alguien que me lo cuide a cambio de parte de la cosecha

  2. en respuesta a Josinpuntocom
    -
    Top 100
    #5559
    07/10/16 15:05

    Solo de pensar en convertir cientos de árboles en viruta me da un patatús

  3. #5558
    07/10/16 14:59

    Hola estoy estudiando la posibilidad de comprar en una subasta una finca de 40.000 m2 en Asturias.
    El tema es que es una antigua finca de manzanos de mesa que lleva años abandonada y está llena de maleza.
    Me han comentado que esos manzanos se podrían aprovechar para pellets y que podría haber gente y empresas interesadas en ellos y que entonces el trato seria que ellos me desbrozaran y limpiaran la finca, a cambio de quedarse con la madera para pellets.
    Como lo veis? A vosotros os podría interesar?
    Sabéis de alguien que le interese por Asturias o alrededores?
    Espero vuestra respuesta
    Muchas gracias y un saludo.

  4. en respuesta a atareado
    -
    Top 100
    #5557
    07/10/16 11:30

    Ahora nada. A los inversores nos importa un cojón de mico lo que el juzgado pueda manifestar acerca de ese asunto. Lo que de verdad nos importa es la realidad. Y esa la tenemos que averiguar in situ.

  5. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    Nuevo
    #5556
    07/10/16 10:15

    Jejeje, supongo q son mas comunes de lo normal, pero...¿ y ahora?...

  6. en respuesta a atareado
    -
    Top 100
    #5555
    07/10/16 09:27

    Erratas en los documentos judiciales?????

    ¡¡No me lo puedo creer!!

  7. Nuevo
    #5554
    06/10/16 22:56

    hola a todos,
    escribo a ver si alguno ha tenido experiencias en este sentido. Estudiando varias subastas, el contenido de la pagina del portal de subastas electronicas no coincide con el del edicto judicial. Por ejemplo en edicto poner situación posesoria "no consta" y en web "sin ocupantes".
    ¿os ha pasado?¿a quien hacer caso si no se puede visitar?
    un saludo

  8. en respuesta a auxino
    -
    #5553
    06/10/16 22:09

    Pues no hubiera habido ningún problema. Contra el demandado fallecido y contra su conyugue viva. Si el primero ha muerto, se eaplicaría sin más el artículo 704 de la LECiv. Pero antes de llegar a eso, en estos casos se intenta llegar a un buen acuerdo con la viva y con los herederos, dándoles y cantidad y si no es posible pues al juzgado por precario unos 800 € y de 6 meses a un año.
    Saludos.

  9. en respuesta a auxino
    -
    Top 100
    #5546
    06/10/16 18:43

    ¿Sabes que el noventa por ciento de los nubarrones que tanto miedo nos dan acaban en nada?

  10. #5545
    06/10/16 17:43

    Buenas tardes
    Adjudicacion directa de AEAT de un inmueble (residencia familiar) en gananciales , 2 dias antes de finalizar el plazo de pujas el ejecutado fallece , la persona que se lo adjudique ,como la AEAT no entrega la posesion , cuando plantee el juicio por precario para su lanzamiento ¿ contra quien lo debe dirigir? ¿problemas a monton? Es un caso real de esta semana , la verdad es que a 6 horas de finalizar el plazo , me entero , me acochino en tablas y no pujo. No se podria eternizar la entrega de la posesion por tema de herederos etc ,etc ? O es que soy un cagao?

  11. en respuesta a Jotaerre
    -
    #5544
    05/10/16 14:04

    muchas gracias, tras releer el edicto no dice nada explícitamente, aun así voy a ponerme en contacto con el Juzgado por si pueden darme alguna información

  12. en respuesta a aitor_vi
    -
    #5543
    05/10/16 13:14

    Buenos días, aitor, sí deberian porque la LEC les obliga a preguntárselo al banco, pero si no contesta harán constar lo que resulte del registro.
    Viendo el edicto podría deducirse.
    Saludos,

  13. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #5542
    05/10/16 10:57

    buenos días,

    primero gracias por toda la información que aportáis, estoy detrás de una casa que se subasta por la segunda anotación de la nota simple, siendo la primera una Hipoteca, tras intentar recabar información en el Banco a través de una persona amiga no encuentran información al respecto por lo que temo que hayan vendido esta deuda a un tercero, ¿deberían saber en el juzgado lo que se debe a día de hoy de esa Hipoteca? gracias de antemano.

  14. en respuesta a ferjat
    -
    Top 100
    #5541
    04/10/16 17:42

    Pues si no hay nadie a quien preguntar solo te queda averiguarlo estudiando detenidamente los linderos que figuran en la nota simple.


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