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Este consultorio ya NO está activo porque el autor del blog se hartó de los gorrones pasivos que solo pretendían asesoramiento gratuito sobre las subastas de su interés.

Las subastas en España son una jungla en la que solo podemos penetrar los que estamos pertrechados de nuestros propios conocimientos. Quien todavía no los tenga, que los adquiera, que los compre o que contrate a profesionales del Derecho.

Los que se estén iniciando en este negocio que quieran hacer consultas, siempre de interés general, deben buscar algún post que trate sobre lo que ellos desean saber y ubicar allí su consulta. Siempre teniendo en cuenta que un blog NO es el sitio adecuado para hacer consultas particulares sino para opinar sobre los temas que propone el bloguero.

Las consultas de interés particular deben hacerse contactando por correo electrónico con los profesionales del sector que estén dispuestos a atenderlas. Además, yo recomiendo encarecidamente que cada cual consulte con su abogado. Que le pregunte y le pague la consulta, obviamente.

Lo repito, este consultorio ya NO está activo, y solo sigue colgado en la red para que los nostálgicos puedan repasar viejas consultas.

  1. en respuesta a tonigs
    -
    #4580
    30/01/16 10:22

    Busca, busca y encontrarás, tu coche te está esperando pero el problema Tonigs es que no has ido a buscarlo y él solo no sabe llegar donde tú estás.
    Para un comprador finalista, como eres tú en este caso, si te merece la pena buscar uno, que lo vas a encontrar. El problema que tengo yo es que los particulares, me suelen ganar, ya que ellos antes de entrar en la subasta ya consideran el coche como suyo y empiezan a subir y dan más de lo que vale en realidad en la calle y al final se llevan...... lo que se llevan, pero como son muchos particulares, pues no terminan de aprender.
    De todas formas te digo: actualmente tengo: un BMW X5, UN CAPTIVA, UN NISSAN PICKUP, UN REXTON LIMITED, UN MERCEDES A190, UN MERCEDES 220D, UN SEATIBIZA FR, UNA MOTOR-HOME SUNCRUISER y unas pocas motos. Casi todos son coches 4x4, que son los que me gustan, Y TODOS fueron comprados en subasta y a muy buen precio.
    Saludos.

  2. en respuesta a Josinpuntocom
    -
    #4579
    30/01/16 10:10

    Aquella adjudicación de joyas fue "preciosa", como la recuerdo, tardaron mucho en entregarme las joyas, pero mereció la pena.
    He comprado bastantes joyas, me gustan mucho e intento estar siempre que se celebra una subasta de este tipo. En la compra de joyas, para el que no lo sepa, lo que se debe de valorar es sólo el peso del oro, que puede ser de 10 kilates hasta los 24, este último no te lo vas a encontrar, siendo el normal en España y joyería española el de 18 kilates. Las piedras preciosas, que acompañan al oro, pueden ser muy caras, pero a un inversor que compra lo joya con la intención de venderla y ganarle dinero en un momento dado, lo que le interesa es el valor, peso y características del oro, que es lo que luego te van a valorar en la joyería que suelen comprar estas joyas de oro para fundirlo y no les interesan las piedras de ningún tipo.
    También hay que saber donde comprarlo y cuando, así como venderlo y en que momento.
    No vayas a comprar nunca, al menos que sea para uso propio, como inversor: relojes, mecheros, gafas, etc, ya que lo que suelen tener es un baño de oro y no son de oro puro. Yo tengo mecheros y relojes de marcas reconocidas y como piezas de coleccionistas están muy bien y para presumir en una fiesta tambien, pero como inversor no valen nada, ya que si las quieres vender te las han de desmontar y decirte cuanto oro tienen en verdad.
    Saludos.
    Saludos.

  3. en respuesta a Josinpuntocom
    -
    Top 100
    #4578
    30/01/16 10:09

    Jejeje, Josin, yo no iría por ahí aventando las subastas que me interesaran, que por aquí hay mucho tiburón blanco ávido de carnuza.

  4. en respuesta a tonigs
    -
    #4577
    30/01/16 09:45

    Si te esperas, igual sale a subasta el Ferrari de Rus, para cubrir su fianza de 2M...;D

  5. en respuesta a Josinpuntocom
    -
    #4576
    30/01/16 09:33

    Una vez, solamente una vez, compre unos dos kilos de joyas, por 300 € y decía la funcionaria que eso como iba a ser, pues a la familia y allegados cada vez que celebran algo, allí estoy yo con mi cadenita, mi crucecita, mis pendientes y alhajas mil regalando oro. Parecía que nunca se iban a acabar, ya tengo que ir recortando los regalos, porque no veas con han bajado los +- dos kilos. Estaban depositados en un banco a cargo de un notario y cuando fuí a recogerlas el notario no se lo podía creer y decía: "pero si les va a costar más caro mis servicios" ¿pero como has podido comprar y te lo han dado a este precio?, notario usted entregueme las joyas y dejese de lamentarse y sino haber estudiado más, que hubo un tiempo que lo pasaste en el limbo.
    Pero fue solamente una vez y yo estaba allí.
    Saludos.

  6. en respuesta a mfmelo
    -
    #4575
    30/01/16 09:32

    Mfmelo, ahora que sabes que tengo un coche viejo a ver si me consigues uno!!! Yo con un 50% de descuento me conformo, no necesito un 90%.

  7. en respuesta a Josinpuntocom
    -
    #4574
    30/01/16 09:26

    Buenos días, y gracias por el halago.
    Tarde o temprano tendrán que adjudicarlos, así que puedes esperar a que salgan de nuevo sin precio mínimo, o presentar ya tu oferta y así ya verán por dónde van los tiros. Luego llamas y te haces amigo del tramitador (como dice Tristán, nada que ver con los judiciales), para estar al quite.
    Saludos,

  8. en respuesta a Josinpuntocom
    -
    #4573
    30/01/16 09:24

    De lo que se trata, según mi opinión, no es de donde comprar, sino de comprar a muy buen precio y para eso hay sitios donde comprar, una vez que des con ese nicho de compra, el vender es una cosa secundaria. Me lo voy a pensar detenidamente y veré si te puedo informar para que compres a precios chollos.
    Saludos.

  9. en respuesta a Pecks
    -
    #4572
    30/01/16 09:16

    Para vender en un plazo de 3 o 4 meses a 140.000 €, al día de hoy puede venderse a 120.000 € en el transcurso de 1 mes y si esperas más de 1 año lo vendes en 160.000 € para arriba. Pero siempre hay que esperar y disponer del dinero. Yo no tengo que pedir hipotecas, los impuestos que pago son del 2% y si vendo antes de 1 año no tengo que pagar el plusvalia municipal, por lo que el total de impuetos directos se me va al 2,5% es decir menos de 2.500 €, puedo aguantarlo sin que se me suban los impuetos al régimen general 2 años y en los tiempos que estamos en dos años la cosa ha cambiado para mucho mejor, el ciclo económico ha cambiado totalmente y pisos como este se están ya demandando: zonas buenas, sin muchos extranjeros, trabajadora pero bien situada, con la hipoteca pagada, céntricas, piso de 115 m2 útil, habrá que hacerle alguna reforma que otra. Aqui lo que toca es esperar y de eso sé yo bastante.
    Saludos.

  10. #4571
    30/01/16 08:48

    impresionate mmfelo!! tu, tristan y jotaerre otro nivel!! madre mia
    a mi me interesan los bienes muebles: maquinaria, coches...etc
    cuando dices que hay otros sitios mas interesantes para pillarlos a cuales te refieres, yo he mirado en el ente tributario de Asturias, en subastas de parque móvil del estado y del plan nacional de drogas y la cosa esta parecida o peor que en la seguridad social o la aeat
    y una duda en el tema de mis diamantes je je
    son unos anillos que sales en adjudicación directa de la aeat de castilla y leon y mi idea es presentar 2 ofertas una por el 11% y otra por el 31%
    como lo veis seria como inversión y jugaría con los porcentajes, tengo posibilidades de que me adjudiquen alguno de los 2 anillos?
    ya se que el del 11% casi imposible pero y el del 31%?
    el tema es que les he enviado un mail preguntando por la adjudicación directa y desde la unidad de subastas me han respondido esto:

    Re: subasta anillos adjudicación directa‏
    Los anillos se encuentran en una cámara acorazada, solo de forma muy restringida es posible verlas.
    Las tasaciones de la gemóloga han sido muy escuetas, figurando la información en internet. No es posible obtener una copia, si bien no aportaría nueva información.
    Le significo que, tal y como figura en internet, no es posible admitir ofertas por menos del importe de la valoración, es decir, no oferte por menos de 18.000 € en la 200706 o 6.000 € en la 200707.
    Un saludo.
    Equipo de subastas

    y mi gozo en un pozo!! en el anuncio trae que es precio mínimo de adjudicación no de tasación
    no lo entiendo, ,lo veo un poco raro no? que no traiga el valor de tasación y pidan directamente precio minimo de adjudicación y ellos en el mail de respuesta hablan de importe de valoracion
    o sea que me olvido de presentar mis ofertas?
    por si os interesa tener un detalle con vuestras señora o amante je je estos son los 2 anillos:

    S2015R478600200706 Anillo "solitario" con diamante cuadrado 18.000,00 € Joyas, obras de arte y antigüedades Adjudicación Directa 04/02/2016
    S2015R478600200707 Anillo "solitario" con brillante garras 6.000,00 € Joyas, obras de arte y antigüedades Adjudicación Directa 04/02/2016

    espero respuestas, opiniones y consejos, un saludo

  11. en respuesta a mfmelo
    -
    #4570
    30/01/16 00:47

    Y a precio de mercado cuánto vale realmente ese piso a día de hoy?? Sólo por curiosidad y saber como va el asunto.

  12. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #4569
    29/01/16 22:16

    Hay que tener mucho cuidado con lo que se compra, ya que te parece en principio que vas a ganar por la tasación que tienen y te vas a dar el 25% por ejemplo y no eres capaz de vender ni al 10 %
    En Tdos los organismos, se intenta subastar los bienes muebles, pero la mayoría de las veces no acude nadie, y tienen que venderlo en forma directa a quien esté dispuesto a comprarlo o "retirarlo" y hacer un favor al organismo xx. que a veces yo me pregunto ¿porqué se habrán metido en este lío? .
    Por no ser exagerado, te puedo garantizar que el 95% de los bienes muebles les cuesta el dinero al Estado (es decir al contribuyente) ya que suele costar más: la remosión, custodia, depósito (la mayoría de las veces por 6 a 10 años), esto sin contar que cada xx años suelen hacer cambio de depositarios y que toda la maquinaria, coches, motos, barcos, aviones, helicópteros, muebles de oficinas, etc, etc, hay que volverlo a remosionar a las instalaciones del nuevo depositario.
    La mayoría de las veces tengo problemas con los depositarios, que quieren que yo les pague, y sino no me llevo la máquina xx, y le tengo que decir que voy ahora mismo a la GC. y a la policia local a informarle de su actitud y ellos con toda la rozón del mundo me contestan que les importa un pimiento, pero que si no le pagan los 6 años a razón de +-50 € mes de allí no se lleva nadie nada. Escritos al juzgado o al organismo xx, y mano de santo, todo son amabilidades en el futuro, pero el pobre depositario, te puedo garanizar que jamás cobra, pero es que ellos ya lo sabían.
    Lo que más les gusta a estos depostiarios particulares es que la subasta se quede desierta y luego ellos hacen con los bienes lo que les da la gana y es de verdad donde está la ganancia. A veces he tenido auténticas peleas (de llegar a las manos), me he adjudicado lotes, con tasación con perito de por medio diciendo como estaba la maquinaria haciendo fotos a las mismas y cuando he ido a recogerlas me han vendido la mitad y me dicen que en algún sitio estarán, porque allí hay muchos cacharros y te han desgraciado el lote y has perdido dinero, donde tenías que haber ganado bastante. Es un mundo donde hay un subnegocio oculto y que deja mucho dinero. Yo no participó en él porque no me hace falta y con los lotes que compro tengo más que de sobra y me duele la cabeza a veces.
    Yo lo he dicho en numerosas ocasiones, tengo instalaciones más que de sobra para recoger todo tipo de maquinaria y repararla, al pesonal adecuado para hacerlo y me cuesta poco. Lo compró todo, tú ofrece que yo lo compró, siempre que sea de 10% para abajo del valor real del mercado. Parece cosa de tontos, pues no, hoy mismo por poner un ejemplo, en un piso que tengo muy bueno y en buen sitio, han puesto en venta el que está enfrente, por haber muerto la propietaria y los sobrinos despues de un año ya pueden venderlo, piden 170.000 € y tienen prisas por vender, yo les he ofrecido 80.000 € y la firma cuando ellos quieran, el dinero no es el problema; ellos dicen que tu tía, bueno yo les he dicho que su problema es que quieren vender rápido y que para eso estoy yo: si están dispuestos, continuada y en tres días firmamos..... Es lo que hay y sino pues el dinero para otros asuntos.
    Saludos.
    Saludos.

  13. #4567
    29/01/16 17:42

    Pues, precisamente, de las subastas que concluyen hoy, sólo hay puja por un Jeep, y de las más recientes finalizadas, otra del material de una empresa médica concursada, con varios lotes y alguna mejor puja de unos.. 2€!

  14. en respuesta a mfmelo
    -
    Top 100
    #4566
    29/01/16 17:04

    ¡¡Madre mía!! ¿Y todo eso lo compras en subasta? ¿También la maquinaria?
    Aquí en Madrid estamos muy segregados y los subasteros de maquinaria no pujan por viviendas y viceversa.

  15. en respuesta a Josinpuntocom
    -
    #4565
    29/01/16 14:05

    Donde entran particulares a comprar no interesa nada. Los coches en la TGSS por Sevilla se ponen por las nubes, ahi no esta la buena compra, está en otros organismos y a precios de chollo y buenos vehículos. Si la gente tira el dinero es su problemas, a estos mismos les intento luego vender a la mitad de precios que ellos compran en la subasta y no les interesa.
    En la TGSS no se puede entrar en la subasta presencial, si lo haces es que no estas en el sitio adecuado para comprar y compras por desesperación.
    En la AEAT es otra forma de comprar, es la de entretener al personal: adjudicación directa, no hay precio mínimo de ajudicación: y repiten y repiten y repiten, si no hay mas remedio pues como lentejas, pero si hay otra comida, pues escojo y las de la AEAT la dejo para cuando estoy a burrido.
    En cuanto a que te dedicas a la maquinaria de hostelería, he de decirte que tengo muchas y todas de segunda mano y reparada en estado seminuevo. Los precios son bastante buenos. El asunto lo lleva un empleado mío, asi que si te interesa te pongo en contacto con él. Nos suele entrar bastante todos los meses: cámaras de diversos tamaños y fríos, expositores, mostradores expositores, cámaras de congelación, lavavajillas industriales, freidoras, etc, etc, toda la maquinaria que se da en restauración pero a nivel industrial.
    Saludos.

  16. en respuesta a tonigs
    -
    #4564
    29/01/16 13:53

    Yo en cambio he comprado muchos, pero muchos, muchos. Tuve problemas al principio de comenzar a comprar coches en subastas, luego igual que en todo o te pones las pilas o te las ponen. Para uno mismo como finalista, merece más que la pena. Los últimos que he comprado, 3 vehiculos: uno moto de puta madre, un jeep gran cherokee más de puta madre un seat Ibiza Fr culminación, me he quedado con los dos primeros y he vendido sobre la marcha el último que me costo 150 € y lo vendí en 3.500 € para ir tirando vamos, el jeep grand cherokee lo compré por 1.800 € con 14.000 km. y me daban 12.000 € al otro día, no lo he vendido porque está nuevo. La moto es una 125 cc con 800 km y me costó 150 €.
    Al principio si compré muchos y un poco a lo loco y deje muchos en el taller, cuando me decían cuanto iba a costar repararlos.
    Saludos.

  17. #4563
    29/01/16 13:48

    holaaa pues en lo relativo a las subastas de coches os cuento la ultima a la que fui yo este martes en Oviedo
    salía a subasta un audi a6 del 2006 con 180.000 kms y en muy buen estado y con todos los extras y con llaves y documentación tasado en 8.950 euros
    aquí en Asturias en las subastas de coches de la seguridad social es IMPRESIONANTE!!
    19 ofertas en sobres y luego 5 subasteros pegándose por el en subasta por voz madre mia!!
    al final se lo llevo un compraventa por 8.700 euros!!!! y yo que había presentado mi sobre por 3.501 euros nada je je
    no lo entiendo!! donde esta el negocio? se me escapa porque pujo tanto por el
    yo creo que aquí por lo menos en Asturias en las subastas de coches burbuja no!! burbujon!!!! je je je
    yo me dedico sobre todo a material de hostelería y algún coche en seg. social y aeat pero cada dia la cosa esta mas difícil je je
    como esta el tema por vuestras ciudades?
    p.d. ando detrás de unos diamantes de adjudicación directa de la aeat, ya os contare je je
    un saludo a todos!!

  18. en respuesta a mfmelo
    -
    #4562
    29/01/16 12:26

    Yo nunca he comprado vehículos en subasta... Dime cagado, pero si ahí hay algo chungo pierdes todo lo puesto

  19. en respuesta a Alberto2010
    -
    #4561
    29/01/16 12:15

    El endeudarse por endeudarse y para caprichos, me parece un poco tonto. Pero en los negocios a veces es muy necesario y otras muy recomendable, ya que hay veces que tienes bastantes beneficios y en vez de dárselo todo a la AEAT lo repartes a medio plazo con la entidad financiera, que al menos te da algo.
    Actualmente los créditos están a unos precios muyyyy buenos y hay que aprovecharlos, pero sin pasarse, que luego vienen los embargos y detrás vienen los malditos subasteros.
    Saludos.


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