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El curso Triunfa Con Las Subastas ya está a la venta (y yo casi muero de éxito)

Imaginaos la cara que debí poner en mi segundo webinar cuando, estando en directo, me dispongo a mostrar a millones de asistentes (en mi imaginación calenturienta) el curso de subastas en el que llevo trabajando casi en exclusiva durante los últimos seis meses y hago clic en el temario y el resultado es...

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Dame veneno que quiero morir, dame venenoooo
Que antes prefiero la muerte que dormir contigo
dame veneno ay para morir...

 

Que eso le suceda a un conferenciante con tablas se puede soportar. Seguro que sale bien del paso

¿Pero que le suceda a un pobre campesino novato en estas lides?

En fin, cosas del directo.

Lo que había sucedido es que en cuanto compartí a los asistentes la url de la página de ventas del curso de subastas, hubo estampida y todos quisieron visitarla a la vez y como por lo visto no la teníamos todavía cacheada porque nadie imaginamos que tal cosa pudiera suceder, pues el servidor se cayó y hasta que el webmaster no la cacheó (a la web del curso) no pudo sostenerse en pie con una mínima dignidad.

Y luego lo que se cayeron fueron las pasarelas de pago de ING y de Paypal, que funcionaron intermitentemente (por la sobrecarga) durante las primeras doce horas.

O sea, que casi muero de éxito. 

Este es el video que grabé después para mostraros a todos lo que iba a enseñar en la segunda parte del webinar.

 

 

En él muestro los módulos y unidades temáticas que por ahora hay Triunfa Con Las Subastas.

Y digo por ahora porque, como dejo claro en el video, mi intención es que este curso no sea el típico producto digital que se entrega y te olvidas del alumno y de si le va bien o mal con los contenidos. Al contrario, mi empeño personal es que todos los que se hayan apuntado al curso terminen el año habiendo participado en alguna subasta y, sobre todo, habiéndole perdido el miedo a hacerlo.

El curso abre sus puertas el 3 de marzo y estará funcionando a medio gas hasta 15 días después. Pero en cuanto se haya acabado el periodo de garantía (el 18 de marzo) o quizás unos días antes, empezaré a tope a añadir los anexos que yo considere necesarios (ya se me han ocurrido varios) más los que me sugieran los alumnos.

Y así hasta mediados de diciembre.

Que no se pueda decir que me he dejado nada en el tintero.

Mi compromiso con los alumnos (y quiero que quede aquí escrito) es que voy a responder a todas las dudas que me planteen en público, en la plataforma del curso, y ninguna de las que me hagan en privado. Y esto es así porque de las dudas resueltas en público aprendemos todos pero las dudas planteadas en privado encadenan al maestro, que pasa a ser un simple consultor 24 horas. Y ese no es el concepto. 

Que una cosa es resolver todas las dudas generales y otra cosa es tutelar todos los proyectos de inversión de cada alumno.

Aunque sí, también me he comprometido a tutelar la primera subasta que me proponga cada alumno. Respecto a esa única subasta responderé todas las dudas que éste tenga, le echaré un ojo a la certificación y a toda la documentación que el alumno me comparta y le ayudaré con algunos consejillos. Y eso es lo único que compartiremos en privado. El resto, en el curso, en público.

Y además de esto, durante lo que queda del año tengo la intención de seguir aportando nuevos contenidos de multimedia, videos, pdf, documentos judiciales, etc.

Y la estrella de mi oferta. Lo que creo que puede ser el mayor valor añadido. Las subastas de investigación compartida, en las que os propondré que estudiemos subastas entre todos para que los alumnos menos avanzados puedan ver el proceso completo, desde cómo se inicia una investigación , hasta que le damos un valor al inmueble subastado y le ponemos el precio máximo al que es interesante comprarlo. 

Y luego, que Dios reparta suerte y ojalá podamos comprarlo alguno de nosotros.

Lo que está más que claro es que los que ahora andamos entre la cuarentena y la sesentena NO vamos a recibir las generosas pensiones de ahora. Y digo que las pensiones actuales son generosas porque las que vamos a percibir nosotros van a ser  como el espíritu del hambre. Dependerá de nosotros redondear los exiguos ingresos que percibiremos del Estado Español con un patrimonio que afiance nuestra calidad de vida de abueletes afincados en la soleada Florida.

Resumiendo, que si quieres adquirir habilidades súper molonas que van a hacer crecer tu patrimonio y a multiplicar tus oportunidades de hacer buenos negocios, no lo dudes y apúntate a Triunfa Con Las Subastas, el curso con el que aprenderás a moverte en este negocio de 0 a 100 km/hora.

 

       ====>>>> ME APUNTO

 

NOTA DEL 20-DIC-2018: Han pasado casi dos años desde los sucesos relatados en este post. Dos años en los que han pasado muchos alumnos por el curso de subastas, gente que ahora mismo anda invirtiendo sus dineros y triunfando con sus inversiones inmobiliarias. Tengo la fortuna de haber conseguido crear una gran red de alumnos y ex-alumnos y de que en la plataforma del curso haya un ambiente formidable. Algunos nos cuentan sus inversiones y lo cierto es que nos ponen los dientes largos al resto.

Si quieres información, aquí tienes toda la info que necesitas sobre el curso Triunfa Con Las Subastas.

 

  1. en respuesta a ellistones
    #60
    Pecks

    Hola ellistones.
    Vaya por delante que yo no soy ningun experto en subastas. Dije lo de "cifra mágica" de 100.000€ porque ya se entra en el terreno de cantidades de dinero de 6 cifras: de 100000 para arriba y hasta el infinito. No es lo mismo invertir los ahorros de uno mismo, 15k ó 40k euros, que "mucha gente" puede tenerlos.....que ofrecer en una subasta 150k ó 250k euros. Esas cantidades de 6 cifras (y mayores) no las suele tener la gente normalmente ahorradas. Por eso la gente pedía/pide tantas hipotecas, para pagarse sus pisos o casas. Si tuvieran ya el dinero no creo que les hiciera falta meterse en hipotecas. Hablo de forma muy general, por supuesto habrá también mucha gente con bastante dinero.

    También lo veo como una "barrera" psicologica para mucha gente. Imaginemos una pareja que tiene ahorrados 150.000€. Y que deciden meterse a las subastas. No es lo mismo invertir de primeras 20.000 ó 30.000€, que ofrecer 140.000 por una vivienda. Da cierto respeto. Y más a la gente que llega nueva a las subastas. Como te salga mal la inversión vas a perder prácticamente todo lo que tenías......

    Eso era a lo que me refería.

    1 recomendaciones
  2. en respuesta a Geoff007
    #59
    loto10

    Geoff007, leí que eras Miami. Me ha contactado una empresa de Miami en busca de inversiones (!!???*)
    Te puedo pasar por mensaje privado el nombre de la empresa, por si me sabes dar alguna referencia sobre ellos?

    (*las interrogaciones son porque yo compro de forma muy local, demasiado local de hecho; como para hacer negocios al otro lado del charco!)

  3. en respuesta a Geoff007
    #58
    loto10

    Aparte de lo comentado, en el caso de las notas en España tienes algo "divertidísimo". Se llama "derecho de retracto" (el deudor tiene adquisición preferente al precio que tú has conseguido después de pasar días y días negociando con unos y con otros).
    También te confirmo tu sospecha de que no es un mercado desarrollado y no hay una regulación al respecto (el derecho de retracto es jurisprudencia).

  4. #57
    loto10

    Hispania (la socimi en la que participa Soros) decide prolongar el periodo de inversión en activos inmobiliarios en España hasta diciembre de 2017 (para luego vender todo en 2020).

    http://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2017/02/28/58b528c022601db4708b4658.html

    ¡¡¡2017, MOMENTAZO PARA INVERTIR!!!

  5. #56
    Dalomismo

    Bueno Tristán, después de años curioseando por esta estupenda web, aunque hace tiempo que estaba un poco desconectadillo, me animo a registrarme por fin simplemente para agradecerte que hayas decidido hacer este curso para compartir (aún más y mejor) tus vastos conocimientos y experiencias con tus alumnos, pues se me ocurre pocas cosas más generosas y productivas para todos (y deseo que para ti tb lo sea mucho) que la enseñanza y el aprendizaje, y la verdad es que se te da bastante bien por lo que he visto.
    En cuanto a mi, pues bueno, soy de los que tendría o más bien me convendría pagar el curso a plazos, aunque no lo veo caro, pero estoy dándole vueltas si es el momento, no sólo por eso sino por el tiempo que le pueda dedicar, pues pareciéreme, y alguna pequeña experiencia tengo, que riesgos aparte, detrás del mundo inmobiliario (viviendas) hay mucho trabajo y mucha dedicación.
    Bueno después de mi agradecimiento y de esta breve reflexión propia hacerte sólo una breve pregunta ¿que te parece la inversión en rústica (fincas)? y si te parece buena (a mi desde el desconocimiento, claro, me "llama") aunque el curso no esté especificamente orientada a éstas ¿crees que te va a dejar con experiencia asimilable como para valorar y enfrentarte a este tipo de propiedades?
    Gracias por tu atención.

  6. en respuesta a Pecks
    #55
    ellistones

    Muy buenas a todos, yo también me he apuntado al curso.

    Empiezo desde cero como otros colegas... y supongo, como otros, estoy liberando mi capital de otras inversiones (bolsa, forex) para poder usarlo en las subastas.

    Y Pecks, me ha interesado este punto que comentas de la cifra "mágica"... porqué 100.000€?
    Puedes hablar un poco sobre las cifras, desde el que tenga 10.000 para adjudicarse un parking hasta los 200 y pico que necesitas para comprarte un piso de los buenos? Me interesa mucho porque estoy en este momento definiendo mi estrategia, concretamente qué cantidad alocar de lo que tengo ahorrado a esto de las subastas... Una parte es una reserva (1 año de gastos aprox., que tengo familia y responsabilidad...), otra parte seguiré aplicando en inversión financiera y el resto a las subastas, pero por lo que veo conviene que sea una buena parte.

    Y otra pregunta relacionada, un préstamo personal de 60.000€ al 5% anual (me lo ofrece/pre-concede ING, pase la publicidad) es una buena herramienta de apalancamiento?

    Gracias a todos por lo que aportáis y a Tristán por currarse todo esto.
    Saludos!

  7. en respuesta a benjironda
    #54
    Pecks

    Cada uno tiene lo que tiene, y debe adaptarse a sus posibilidades. No todo son pisos en la Gran Vía o chalets de lujo con piscina y jardín. En los bienes muebles e inmuebles hay una gran variedad.

    Y estoy casi seguro que la mayoría de la gente que va a hacer el curso de subastas no llega a la "mágica" cifra de 100.000€. Y muchos tampoco ni a la mitad de esa cifra. Así que tampoco te angusties por eso. Eso sí, no te encapriches de algo que no puedas comprar.

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  8. en respuesta a Geoff007

    En estos países socialistas todo lo que produzca lucro está muy mal visto. Es mejor ser un perdedor y pedir subsidios.

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  9. en respuesta a Tristán el subastero
    #52
    Geoff007

    Excelente post bro!

    Gracias por educarme!

    Yo en USA compro el 80% de mis propiedades comprando hipotecas. NO puedo creer que en Espana no pueda existir una forma donde nosotros, los traders individuales podamos participar..

    Perdon que presione el dedo.. Es que no lo comprendo.

    En USA los bancos venden lotes de notas no pagadas en lotes a los fondos. Estos fondos venden por unidad a los tipos como nosotros. Es lo inteligente y logico, no?

    Tu compras 20 prestamos no pagados con un equity del 50% o mas a 20 centavos de dolar y vendes esas notas al 60 centavo de dollar. Yo compro la nota a 60 centavos de dollar y despues de todos los costes pausibles, me gano un 15% de la propiedad. Que en una propiedad de 350,000 son $52,000 casi netos sin usar casi mi dinero propio.

    Creo que se me esta ocurriendo tremenda idea que te dire en mi FB privado.

    Ganamos todos! Y crea liquidez! o no?

    1 recomendaciones
  10. #51
    borjakabezabolo

    Buenas!!

    Uno más que se apunta al curso bomba.

    Saludos desde mallorca, con ganas de que empiece ya.

  11. en respuesta a Whitebird
    #50
    Pecks

    Hola Whitebird. Sí, aunque en este mismo blog hay unos cuantos más que también son de Canarias. Es normal, aquí hay gente de todo el país.

  12. en respuesta a Raffaele

    No te preocupes, Raffaelle, que me voy a empeñar en que todos los que lo deseen sigan y entiendan el curso perfectamente

    2 recomendaciones
  13. #48
    Merlin1

    Buenos días

    Otro alumno más deseando que empiece el curso.

    Saludos a todos

  14. #47
    Raffaele

    Hola a todos, un honor estar entre tus filas de alumnos Tristán,
    Con ganas como todos de empezar y aprender.
    Aquí uno que inicia desde meno cero… tendré que sudar el doble de lo demás, que parece ya se mueven un poco en este mundillo desconocido para mí, que esconde muchas trampas…
    He ido liberando capital desde mis inversiones en bolsa… iré cambiando bolsa por subastas… consciente que no será tampoco este un camino de rosas…
    Nos vemos en el curso
    Raffaele

  15. en respuesta a Pecks
    #46
    Whitebird

    Hola pecks, creo que eres de Canarias... Yo también, trabajamos en la misma zona...

  16. en respuesta a Tristán el subastero
    #45
    rincenwin

    Hola Tristán

    Ya me imaginaba algo así, jeje. De todos modos, que te hagas "rico" con el curso no me importa mientras yo aprenda bastante. Simplemente era porque confirmaras lo que ya has dicho por si alguno más le hubiera parecido extraño.
    Espero como dije antes aprender bastante porque en mi zona la gente puja como "locos" en la mayoría de las subastas.

  17. en respuesta a Tristán el subastero
    #44
    mfmelo

    Totalmente de acuerdo contigo.
    Lo iba a comentar, antes de leerte.
    Ahora otra prórroga de dos años de la medida antí-desahucio, pero con un agravante: hasta que el menor tenga 18 años y no como hasta ahora 3 años.
    Cuando el menor tenga 17 años, traemos otro, lo adoptamos, ponemos a un nieto a vivir en la casa, etc, y ¡¡a vivir!! y ¡¡que pague otro!!. El IBI, la CCPP y derramas, ha de pagarla el propietario: banco. La medida ahora es hasta el 15 de mayo de 2.019, hasta que alcancemos el nivel económico adecuado. Después vendrá, PSOE, PODEMOS (ellos no pueden, pero pretenden siempre hacerlo con lo de otro).
    A los subasteros de momento no nos afecta, hasta ver la reforma anunciada de la LH.

    Saludos.

  18. en respuesta a Geoff007

    Yo te digo lo que está comprando Jorge Pérez: lotes de miles de hipotecas impagadas al 20% de su precio nominal.

    ¿Y sabes por que los bancos españoles están vendiéndolas como locos? Porque en este país da igual que gobierne la izquierda o la derecha, la política siempre es y será socialdemócrata. Y ahora los jueces están en medio de una especie de golpe de estado que yo llamo "porculismo judicial" (o sea, dando por culo un día sí y el otro también) que se está cargando el mercado hipotecario.

    Para más inri el gobierno socialdemócrata del PP está pergeñando una nueva Ley Hipotecaria que les va a dejar a los acreedores hipotecarios con los calzoncillos bajados. Una especie de "Si no te pagan te jodes pero de las casas no les desalojas".

    Conclusión, que los de aquí se quieren quitar el papel al precio que sea para que sen otros quienes den en España la batalla judicial que se avecina en defensa de los derechos del acreedor. Porque esa es otra, como éste no es un verdadero país demócrático, aquí el gobierno les tiene acogotados a los banqueros y éstos no se atreven a pleitear para defenderse de los ataques populistas. Por eso le venden a los de fuera, porque los fondos USA, cuando el gobiernos les cambie las reglas de juego, ellos sí se van a atrever a pleitear y defenderse.

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  19. en respuesta a benjironda
    #42
    Ismaeldem

    Está claro que la manera ideal de invertir en subastas es con recursos propios… pero creo y “espero” que habrá más formas de generarlos.

    Para los que no disponemos de capital propio suficiente (la crisis como a muchos otros se me llevo por delante) se me ocurre, por ejemplo, con el conocimiento y “maestría” adquiridos: (1) Pujar por terceros a cambio de un porcentaje (clientes) (2) Arrendar nuestros servicios a un subastero de la otra punta de la península que le compense que hagamos las averiguaciones antes del desplazamiento tiempo etc (networking)…

    En resumen, creo que el curso nos va a facilitar una magnífica “caña de pescar” con la que luego cada uno y su realidad tendrá que batallar.

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  20. en respuesta a Geoff007
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