39

No he conocido a nadie más desdichado que la mujer que esta mañana me ha enseñado, entre llantos, su vivienda, que próximamente va a salir a subasta. Se trata un chalet en la sierra de Madrid, en uno de los parajes más bonitos y menos desarrollados urbanísticamente de la misma.

El caso es que la buena señora, lejos de echarme de allí a escobazos, ha tenido la amabilidad de enseñarme, una a una, todas la habitaciones de la casa, mientras me contaba que su marido había enfermado hacía un par de años y que, como era autónomo y dependía completamente de su trabajo, con la enfermedad los ingresos se habían reducido tanto que la familia acabó cayendo en manos de desaprensivos, hasta el momento actual, en el que están en trance de ver su casa subastada.

El hijo que podría ayudarles es un parado de larga duración y, por lo que he visto, pues le he conocido, se trata de una persona sin espíritu. De esos incapaces de llevar responsablemente el timón de su propia vida ¡Pobrecillo!

La hija tiene esclerosis múltiple y bastante tiene con lo suyo.

Y finalmente el marido enfermo murió hace cuatro meses dejando a la viuda desconsolada y preguntándose cada día qué va a ser de ellos. A mí también me lo ha preguntado y... no he sabido que decirle.

En fin, que como decía Baltasar Gracián:

"Como las desdichas andan encadenadas, unas a otras se introducen y al acabarse una es necesario engendrarse otra mayor"

Y una oportunidad perdida porque desde luego no me veo en el papel de ser yo quien les eche a la calle. No estoy seguro de si el cliente para el que estaba estudiando esta subasta lo entenderá, pero me da lo mismo. No asistimos.

Y tú, ¿asistirías a esta subasta sin tener en cuenta estas circunstancias?

A lo mejor es que yo soy un blandito muy poco profesional.

 

  1. en respuesta a Crayola
    #39
    28/01/14 16:37

    Sí que es ser malo. Aparte de que el ejecutado fuese tonto por gastar dinero en una propiedad que podía acabar siendo suya, causar daño a otro a sabiendas, que no te ha hecho nada más que darte más dinero, cuando uno mismo no va a ganar nada, sí es de ser malo. Aunque esa forma de vida suele ser su propio castigo.

  2. en respuesta a Kyrie lomthe
    #38
    26/01/14 12:05

    vamos a ver si me exprso bien y digo lo que quiero: yo si quisiera y pudiera, por estar en mi comarca o demarcación o ambito de actuación subasteril, es ir a por la vivienda de esta familia y alquilarsela a un precio que ellos pudieran pagar; para ello tendría que tener capital apalancado por más de cinco años, la vivienda cogerla a un precio muy bueno, etc. A otros demandados que me he quedado con sus viviendas le hice un contrato de alquiler con opción de compra por su parte. He de decirte que unos me han salido bien y otros no. saludos

  3. en respuesta a mfmelo
    #37
    26/01/14 11:51

    Retiro mi sugerencia (no fue mi intención meterme en tus negocios), aunque a mi personalmente me da rabia que pasen estas cosas y hace que me replantee las cosas si vuelve a pasar lo mismo.

    Un saludo.

  4. en respuesta a Kyrie lomthe
    #36
    26/01/14 11:41

    La jubilación de esta mujer no estaba mal, pero el hijo no cobraba nada, por lo que la madre tenia que pagarle todo, pero él quería más y administrar las pagas de la madre. ¿inromación?, es una casa de tres plantas y la compre por 20.000 €; la alquile a esta mujer por 210 € al mes y vivió 10 años como inquilina, así que en verdad yo fui su heredero y lo único que hice fue garantizarle que viviría en su casa hasta su muerte. Esta mujer murio desangrada porque era diabética y el hijo le propinó una paliza (por dinero) y de madrugada, igual que otras veces, se desangro. Por otro lado te garantizo que mi negocio lo llevo de puta madre y que cuando he de ayudar a alguien y no me cuesta demasiado lo hago. saludos

  5. en respuesta a mfmelo
    #35
    26/01/14 11:11

    Para otra vez deberías pedir más información y ver que de verdad está mal la cosa, porque esa jubilación no me parece para nada mala...

  6. #34
    26/01/14 11:06

    Un caso similar al que planteas:

    http://www.ecorepublicano.es/2014/01/desahucian-una-madre-con-un-hijo-de-9.html

    P.S.: Por lo que veo los de la PAH ya admiten también actuar contra las comisiones judiciales en deshaucios de alquileres; pobre de aquél abuelo con una pensión pequeña y un piso comprado para alquilar y complementarla y se le ocurra arremeter contra una pobre familia que no paga...

  7. en respuesta a Crayola
    #33
    25/01/14 11:13

    el día 21/1/2014, me han entregado las llaves de un piso que me adjudique en subasta. Tenía la posesión para el día 3/12/2013, pero vistas las fechas que se avecinaban, decidí hablar con el antiguo dueño y darle un plazo hasta la fecha mencionada 1º, pero me tenia que entregar una cantidad como fianza de que me dejaría la vivienda en buenas condiciones. Me la ha dejado en un estado excelente: limpia, con aires acondicionados(3), enchufes, interruptores, termo hidropower, etc. le he devuelto la fianza y me ha entregado las llaves de soportal, entrada a la urbanización, etc.

  8. #32
    25/01/14 11:05

    Hace unos años me adjudique una vivienda de una anciana que tenía unos 72 años por haber avalado a su único hijo. Cuando fuí a verla, porque otros de la profesión me decían que por 500 €. la echaban a la calle, esta mujer estaba desesperada, era viuda desde hacía unos 15 años, la vecina me dijo que había intentado suicidarse en varias ocasiones, así que decidi alquilarle la casa con un contrato de por vida (mientras ella viviese) pero con la condición de que el hijo culpable de su situación, esposa y 2 nietos no podían vivir ni habitar en la casa. El piso del hijo salió también a subasta y se lo quedo el banco, el precio era muy bueno. Al final esta señora metió a toda la familia en la casa, cobraba dos pagas en total por 1.400 €, le extorcionaba el hijo, le pegaba y en una de estas palizas la mujer murio desangrada, mientras estaban en el tanatorio me llamó la vecina y me conto lo que había pasado, fui y cambié la cerradura y el hijo y demás no entraron mas en la vivienda. Hoy sigo teniendo la casa que la compre por una miseria, pero si la hubiera vendido en su momento hubiera ganado una pasta, ahora vale 1/4 del precio en que pude venderla en su momeento. El hijo me demandó, por usurpación, etc,etc. No me arrepiento y volveré a ayudar cuando la ocasioón lo precise

  9. en respuesta a Crayola
    #31
    24/01/14 08:33

    Ese es sin duda el idioma universal que todo el mundo entiende y respeta

  10. en respuesta a Tristán el subastero
    #30
    23/01/14 00:28

    A mí sí me ha ocurrido. Recuerdo un piso que se adjudicó un cliente. En el momento del lanzamiento ya se había ido el ejecutado, pero el tío era tan descerebrado que incluso sabiendo que tenía el problema en el juzgado, se había puesto a reformar un baño y otras mejoras. Por supuesto, antes de abandonar la vivienda, reventó todo el alicatado baldosa a baldosa, además de romper el cristal del horno, las puertas, etc. No creo que haya que ser malo para hacer esto. ¡¡Pero es una putada!! Mejor que la mano izquierda, el sobre derecho.

  11. en respuesta a Crayola
    #29
    23/01/14 00:18

    Hay que ser muy malo para dañar la propiedad ajena simplemente porque antes fue tuya y la perdiste. Hay cosas que no se hacen, como hacer daño a los niños, abusar de las mujeres o arruinar la que fue tu propia casa. Aunque a mí nunca me ha ocurrido nada semejante porque trato a esta gente con mano izquierda, con mucha mano izquierda.

  12. en respuesta a W. Petersen
    #28
    23/01/14 00:03

    Ay, esto me recuerda una anécdota. La doble moral. Mi cliente me pide ayuda. Le están ejecutando su vivienda. Increiblemente se trataba de dos pisos de VPO unidos (160 metros de vivienda para una pareja), propiedad de la misma persona y todavía sin descalificar. Estaban hasta arriba de cargas. Las entidades no negociaban y no se pudo hacer nada. Le acompañé a la subasta y los subasteros pujaron pero el procurador se llevó el gato al agua. Al pobre hombre casi le da una lipotimia. Fue duro incluso para mí, que estoy acostumbrado a ver este tipo de cosas.
    Epílogo: Le anunciaron el lanzamiento y sus labios esbozaron una sonrisa. Este viejo currante, curtido en mil batallas, ya tenía preparado el cemento para echarlo por todas las tuberías de la casa y dejar un piso arrasado al afortunado adjudicatario. Por otra parte, se había desecho de un montón de deudas incobrables y había dado una señal para...¡COMPRAR UN PISO DE SUBASTA A OTRA CAJA!

  13. en respuesta a Tristán el subastero
    #27
    22/01/14 23:34

    Amigo virtual, no creo que la cosa sea tan simple, a pesar de que jurídicamente es igual un impago por necesidad que uno por morrosidad (y no es lo mismo), entiendo que estas cosas hay matices muy relevantes, y nos puedes dar lecciones de este tema a todos, este mismo post lo está demostrando, no, no es lo mismo el deshauciado que obedece a razones que casi ninguna dependió de él, y otros por las cuales casi todos si lo son !!!!

    Se dice en ocasiones, que vuestro negocio, puede ser en muchas ocasiones un negocio raro, algunos aseveran que hasta de piratillas, supongo que es como todas las actividades mercantiles, hay de todo, y este hecho que cuentas lo confirma, dirás lo que tu quieras, pero estás demostrando que si haces diferencias entre un tipo de deudores con otros, si, vale, es posible que en ocasiones erres, pero tu intención es clara !!!!

  14. en respuesta a Tristán el subastero
    #26
    22/01/14 22:58

    Eso es que ya tienes una edad y estás muy acomodado, jajajaja, me parece bien.

  15. en respuesta a Tristán el subastero
    #25
    22/01/14 22:38
  16. en respuesta a Crayola
    #24
    22/01/14 20:28

    Lo se y si me viera acorralado y no tuviera otra opción, seguramente actuaría de la manera más correcta posible haciendo el menor daño y sin renunciar al beneficio, pero te repito que prefiero pasar de largo.

    Estoy seguro de que si viajara a Camboya tendría mil oportunidades de jugármela impidiendo la prostitución de muchos niños y niñas y si me viera allí seguro que actuaría honorablemente y haría mucho bien, pero... ya digo que soy muy egoísta. Prefiero quedarme tranquilamente viendo por la TV lo buenos que son los de las ONG que les salvan en mi nombre.

  17. en respuesta a Tristán el subastero
    #23
    22/01/14 17:56

    Yo no hablo de caridad. Tú mismo echabas sapos y culebras cuando hablabas de la mejora de postura que dejaba en pelotas al subastero con la mejor puja. Pero para un caso así, ¿no crees que es perfectamente válido acudir a la misma de la mano de la ejecutada, pactando unos honorarios? No, es más fácil decir que no eres una monjita y que es mejor taparse los ojos ante la masacre que está por venir. Yo considero que mi trabajo debe permitirme vivir bien, y tengo la suerte de hacerlo. Pero si además puedo echar una mano a alguien necesitado SIEMPRE QUE ME PERMITA AYUDARLE y ganarme unos honorarios y una satisfacción (reventando los anhelos de usureros y subasteros), no voy a esconderme. No creo en el cielo, pero sé que el infierno existe y no se lo deseo a nadie QUE SE DEJE AYUDAR.
    Las mayúsculas son porque hay muchos que prefieren caerse por un precipio antes que dejarse aconsejar. Esos que se revienten y aprendan, que no aprenderán.

  18. en respuesta a Kyrie lomthe
    #22
    22/01/14 14:58

    Pues por ahora la cosa es tan infernal como cuando haces reforma en la casa, has entregado una fianza y no ves que pegue ni golpe.

  19. #21
    22/01/14 13:23

    Por cierto Tristán, ¿Cómo va la página web del negocio que ibas a empezar y el negocio?

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