Solicitar una hipoteca a una determinada edad no es posible, de hecho, es bastante complicado que los bancos concedan estos préstamos a personas que tienen 65 años o más.
Sin embargo, no todas las hipotecas funcionan igual y muestra de ello es la hipoteca inversa. Este producto que puede que no conozcas, te garantiza recibir una cantidad de dinero cuando ya tienes una edad cercana a la jubilación.
👉🏻 Si buscas hipoteca, puedes consultar el artículo de las mejores hipotecas del año.
Sin embargo, no todas las hipotecas funcionan igual y muestra de ello es la hipoteca inversa. Este producto que puede que no conozcas, te garantiza recibir una cantidad de dinero cuando ya tienes una edad cercana a la jubilación.
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Con la hipoteca inversa recibes dinero cada mes
La hipoteca inversa funciona de una manera muy concreta y es que si la solicitas y te la conceden vas a poder contar con unos ingresos adicionales cada mes que podrían complementar los de tu pensión, por ejemplo. Este producto está pensado para aquellas personas que reciben una pensión por jubilación muy baja y no son capaces de llegar a fin de mes.
Luego, la novedad en cierto modo, es que esta es una ayuda que no tendrás que devolver. Es decir, la vivienda continuará siendo de tu propiedad y no tendrás que abandonarla en ninguna circunstancia. Por tanto, serán tus propios herederos los que deberán asumir los costes derivados de la solicitud de la hipoteca inversa y estarán obligados a devolver la deuda contraída.
En resumidas cuentas, la responsabilidad por este tipo de préstamos no recae en la persona que lo solicita, sino que lo hará sobre sus potenciales herederos.
Luego, la novedad en cierto modo, es que esta es una ayuda que no tendrás que devolver. Es decir, la vivienda continuará siendo de tu propiedad y no tendrás que abandonarla en ninguna circunstancia. Por tanto, serán tus propios herederos los que deberán asumir los costes derivados de la solicitud de la hipoteca inversa y estarán obligados a devolver la deuda contraída.
En resumidas cuentas, la responsabilidad por este tipo de préstamos no recae en la persona que lo solicita, sino que lo hará sobre sus potenciales herederos.
¿Cuáles son los requisitos para solicitar una hipoteca inversa?
Los requisitos para solicitar una hipoteca inversa suelen ser similares en todos los bancos. Para empezar, debes ser mayor de 65 años o tener una alta dependencia debido a una enfermedad o cualquier otro problema. Asimismo, tienes que demostrar que eres el propietario de la vivienda y que esta ya está pagada por completo. Además, no debe haber ningún tipo de cargas sobre ella, pues en este caso no se podrá conceder el préstamo.
El cumplimiento de estos requisitos te permitirá obtener una cantidad mensual de dinero en tu cuenta bancaria que estará relacionada con el valor del inmueble. Una alternativa a la que puedes optar si deseas tener una mejor calidad de vida durante tu jubilación.
👉🏻 Si quieres saber más sobre hipotecas inversas, puedes consultar este artículo de guía completa sobre hipotecas inversas
El cumplimiento de estos requisitos te permitirá obtener una cantidad mensual de dinero en tu cuenta bancaria que estará relacionada con el valor del inmueble. Una alternativa a la que puedes optar si deseas tener una mejor calidad de vida durante tu jubilación.
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¿Cómo afecta este tipo de hipoteca a los hijos o herederos?
Aunque la hipoteca inversa tiene ventajas para la persona que la solicita, hay que tener en cuenta que serán los hijos los que afrontarán la deuda. Así, en cuanto el familiar fallezca, ellos se encontrarán con diferentes opciones para poder hacer frente al pago que le deben a la entidad bancaria.
Veamos algunas de las opciones:
Veamos algunas de las opciones:
Qué se puede hacer con la hipoteca inversa
- Vender el inmueble: De esta forma, con el dinero que reciban por esta transacción podrán pagarle al banco todos los pagos mensuales que ha emitido más los intereses que se han aplicado a todos ellos. La dificultad puede estar en que el valor de venta no llegue a cubrir la deuda contraída.
- Rechazar la herencia: Esta es una alternativa para evitar asumir el pago de la hipoteca inversa. Lo que hará el banco será quedarse con el inmueble, por lo que los hijos perderían inmediatamente la casa.
En el caso de que los herederos puedan aportar el dinero suficiente para saldar la deuda entre todos sin vender el inmueble o rechazar la herencia, en este caso no perderían la casa.
Si bien este producto bancario puede hacer más asumible vivir con una pensión limitada, debes pensar en que serán tus herederos los que van a tener que pagar todo ese dinero que mensualmente el banco ingresa en tu cuenta de manera periódica.
En definitiva, este producto puede acabar dejando sin herencia a hijos o herederos, algo que debes tener presente.
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