En un contrato de opción de compra sobre un inmueble ¿cuál es la tributación en el Impuesto de Transmisiones y en el IRPF de los posibles comprador y vendedor, tanto en el contrato de opción como en la posterior compraventa?
Acceder
Blog Fiscalidad Patrimonial
Blog Fiscalidad Patrimonial
Fiscalidad y finanzas personales.
Cuadro personas titulares en proindiviso de la parcela 1 quieren segregarla en las fincas 2 y 3, cuya comunidad se disolverá adjudicando cada finca a dos de los comuneros. Tributación en ITPAJD. Alternativas.
Tributación en caso de usucapión.
Viuda y tres hijos, quieren extinguir el condominio de un piso que han recibido por liquidación de gananciales y herencia del esposo-padre. Plantean 3 alternativas de adjudicación y quieren saber qué impuestos pagarían en cada una de ellas.
¿Cómo tributa la consolidación del dominio por fallecimiento del usufructuario, cuando los nudo propietarios aportaron lo recibido por herencia a una Sociedad, que es ahora la nudo propietaria?
Si se vende a una empresa un terreno recibido por herencia respecto del cual el causante tenía la condición de empresario-IVA, pueden los sucesores subrogarse en dicha posición y así mejorar su capacidad negociadora vs el comprador al poder evitarle el pago de Transmisiones Patrimoniales.
¿Qué requisitos deben cumplirse para que puedan deducirse del Impuesto de Sucesiones los gastos de última enfermedad?
¿Quién tiene que pagarlos?
¿Son los gastos de la estancia en la residencia deducibles?
El TRIBUNAL SUPREMO en STs 1078/2020 de 22 julio y 1112 y 1113/2020 de 23 julio, dice que la adjudicación de bienes por el viudo en pleno dominio en pago del usufructo vitalicio legado en testamento, tributa como permuta y para los hijos por consolidación de dominio, además de como Sucesión.
3 hermanos que tienen en proindiviso dos inmuebles (local y vivienda) por herencia, quieren extinguirlo adjudicándo la vivienda a uno de ellos que pagará a los demás. El local seguirá en proindiviso. Por la vivienda disfrutaron de reducción del 95% en el ISD. ¿Lo pierden?
Repaso, de la tributación en ITP, Plusvalía e IRPF de la disolución de comunidad constituida por dos inmuebles de distinto valor del que son titulares dos personas al 50%; se adjudica un inmueble cada uno. El que recibe el bien de más valor compensa al otro en dinero por la diferencia. DGT 05/06/20.
Cuando quien fallece tenía un local alquilado, y sigue en alquiler tras su muerte; ¿Quién tiene que tributar por el arrendamiento desde entonces? ¿Qué pasa con el IVA? ¿Y si los herederos tardan un tiempo en aceptar la herencia? ¿Y si el local era ganancial?
¿Qué pasa con la exención por reinversión en vivienda habitual si incumples el plazo de los dos años por fallecimiento?
En BOE de 5-1-2011 se ha publicado la Resolución por la que se aprueba el nuevo modelo 145 para comunicar al empresario los datos y circunstancias personales de cara a la retención por IRPF.
Los cambios que recoge el modelo son los derivados de la modificación de las deducciones de vivienda habitual con efectos 1 de enero de 2011. En 2010, las personas que estuvieran pagando "
Ya está disponible el simulador IRPF del ejercicio 2010.
Pincha en el enlace
La escritura de cancelación de hipoteca está sujeta pero exenta a la modalidad Actos Jurídicos Documentados, del ITPAJD. 45.I.B.
Rankiano desde hace
alrededor de 17 años
Experto en fiscalidad patrimonial y derecho de sucesiones.