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En un contrato de opción de compra sobre un inmueble ¿cuál es la tributación en el Impuesto de Transmisiones y en el IRPF de los posibles comprador y vendedor, tanto en el contrato de opción como en la posterior compraventa?
Blog Fiscalidad Patrimonial
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Blog Fiscalidad Patrimonial
Fiscalidad y finanzas personales.
Cuadro personas titulares en proindiviso de la parcela 1 quieren segregarla en las fincas 2 y 3, cuya comunidad se disolverá adjudicando cada finca a dos de los comuneros. Tributación en ITPAJD. Alternativas.
Tras escritura de liquidación de gananciales/extinción de condominio se firma el consentimiento por parte del banco a la liberación de ese deudor.
¿Tributa la liberación del deudor? ¿Es un hecho imponible más? Si tributa, ¿sobre que cantidad? ¿Quién sería el sujeto pasivo?
Tributación en caso de usucapión.
Viuda y tres hijos, quieren extinguir el condominio de un piso que han recibido por liquidación de gananciales y herencia del esposo-padre. Plantean 3 alternativas de adjudicación y quieren saber qué impuestos pagarían en cada una de ellas.
Renuncia a la cuota legal usufructuaria tras haber prescrito el Impuesto de Sucesiones. Tributación en ese caso y mejores alternativas para pagar los mínimos impuestos posibles.
¿Cómo tributa la consolidación del dominio por fallecimiento del usufructuario, cuando los nudo propietarios aportaron lo recibido por herencia a una Sociedad, que es ahora la nudo propietaria?
Si se vende a una empresa un terreno recibido por herencia respecto del cual el causante tenía la condición de empresario-IVA, pueden los sucesores subrogarse en dicha posición y así mejorar su capacidad negociadora vs el comprador al poder evitarle el pago de Transmisiones Patrimoniales.
¿Qué requisitos deben cumplirse para que puedan deducirse del Impuesto de Sucesiones los gastos de última enfermedad?
¿Quién tiene que pagarlos?
¿Son los gastos de la estancia en la residencia deducibles?
El TRIBUNAL SUPREMO en STs 1078/2020 de 22 julio y 1112 y 1113/2020 de 23 julio, dice que la adjudicación de bienes por el viudo en pleno dominio en pago del usufructo vitalicio legado en testamento, tributa como permuta y para los hijos por consolidación de dominio, además de como Sucesión.
| Usuario | Mensaje | Rec | Fecha |
|---|---|---|---|
| Alberto Valiño |
Re: Extinción de proindiviso sólo de un bien adquirido por herencia
Si me quieres concretar un poco más, este es mi email: [email protected] |
0 | 12/02/2021 |
| Alonso Etchegaray |
Re: Extinción de proindiviso sólo de un bien adquirido por herencia
Hola, tengo una serie de propiedades en indiviso con otra parte, me gustaria saber la mejor manera de poner fin a el,... |
0 | 11/02/2021 |
| confiado |
Re: Segregación y disolución (parcial) de comunidad
¡ Gracias ! |
0 | 05/02/2021 |
| Alberto Valiño |
Re: Segregación y disolución (parcial) de comunidad
Muchas gracias por tus amables palabras. En cuanto a lo que me preguntas, dado que la comunidad entre A y B (al 50%)... |
1 | 05/02/2021 |
| confiado |
Re: Segregación y disolución (parcial) de comunidad
Estimado Alberto:En primer lugar, felicitarle por sus artículos. Los leo con mucho interés y siempre aprendo algo... |
0 | 04/02/2021 |
| Tristán el subastero |
Re: Transmisión de un inmueble urbano adquirido por usucapión
Lo que me recuerda el caso para el que me consultaron hace un par de semanas acerca de un tipo que estaba alquilado... |
1 | 27/01/2021 |
| Alberto Valiño |
Re: Tributación de local alquilado del causante desde que muere hasta que se acepta su herencia
Si el causante era viudo y por ejemplo tiene 2 hijos a los que por ejemplo hubiera designado en testamento herederos... |
0 | 10/12/2020 |
| Sinriesgo |
Re: Tributación de local alquilado del causante desde que muere hasta que se acepta su herencia
Y si el propietario es viudo? A que nombre deben ir los recibos hasta que se acepte la herencia? |
0 | 04/12/2020 |
| Corso1982 |
Re: Renuncia al usufructo vitalicio, ¿Ganancia patrimonial cero euros?
Pues sí, la argumentación es de broma. Renunciar al usufructo vitalicio tiene un valor en el mercado muy claro. Si... |
0 | 27/06/2020 |
| Alberto Valiño |
Re: Tributación disolución de comunidad de bienes que da origen o otras comunidades
Buenas tardes Ewarin, había puesto mal el link de la Sentencia; mil perdones. Ya está corregido. Y muchas gracias por... |
0 | 24/06/2020 |
| Ewarin |
Re: Tributación disolución de comunidad de bienes que da origen o otras comunidades
Hola Albertomuchas gracias por el articulo, es clarificador y me ha gustado mucho ...pero no consigo encontrar la... |
0 | 24/06/2020 |
| Alfonso Moncada |
Re: Liquidación del usufructo y de la nuda propiedad
Agradecerle su artículo, muy interesante y clarificador, y planterarle una duda en relación con la liquidación de la... |
0 | 13/05/2020 |
| Alfonso Moncada |
Re: Liquidación del usufructo y de la nuda propiedad
Muy inEl artículo 131-5 Decreto Legislativo 1/2005, de 26 de Septiembre, del Gobierno de Aragón regula la reducción ... |
0 | 13/05/2020 |
| Jesúsm1 |
Re: Liquidación de plusvalía municipal
Buenas tardes: Si pasan más de 20 años, la plusvalía es CERO (0).... |
0 | 05/10/2019 |
| Lsg1985 |
Re: Compraventa de vivienda con subrogacion
Hola buenos días,queria exponer la siguiente consulta. En una compraventa de finca urbana que no es la vivienda... |
0 | 23/06/2019 |
| Jesúsm1 |
Re: Consulta al autor del blog
Buenas tardes: Si la transmisión se realizó en el período de 1 a 20 años se produce el hecho imponible. Si... |
0 | 16/06/2019 |
| Jesúsm1 |
Re: Consulta al autor del blog
Buenas tardes: Si la transmisión se realizó en el período de 1 a 20 años se produce el hecho imponible. El... |
0 | 16/06/2019 |
| Jesúsm1 |
Re: Liquidación de plusvalía municipal
Buenas noches: En 2008, cuando fallece tu padre, no tienes plusvalía municipal, ya que no se ha transmitido en el... |
0 | 27/03/2019 |
| Alejandrobg |
Re: Liquidación de plusvalía municipal
Ni hemos escriturado ni nada ni nada aun, solo acta de notoriedad. En nota simple aparece todavi mi padre fallecido... |
0 | 27/03/2019 |
| Alejandrobg |
Re: Liquidación de plusvalía municipal
Jesus estoy un poco perdido mis padres compraron la casa en 1971 a regiman gananciales. Mi padre fallece en el 2008.... |
0 | 27/03/2019 |
Rankiano desde hace
alrededor de 14 años
Experto en fiscalidad patrimonial y derecho de sucesiones.
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