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Juan Lackland 24/07/25 09:33
Ha respondido al tema Duda Cuotas de Comunidad por Coeficiente??
Tienes derecho a que se rectifique de inmediato y puedes exigir que sea con carácter retroactivo de 5 años.Lo mejor es enviar un escrito fehaciente al administrador. Él verá si hay que tratarlo en una junta o rectifica sin más. La junta sólo puede ratificarlo, si vota en contra tendrás que impugnarlo judicialmente pero finalmente te tendrán que pagar hasta las costas.
Juan Lackland 23/07/25 17:31
Ha respondido al tema El que no compre ahora, quizás no pueda comprar nunca
Yo no sé si ese índice refleja o no la inflación real, pero sé que toda la vida ha habido quien decía eso y toda la vida ha habido colectivos que se conformarían con que les respetasen el IPC.En cuanto a la influencia de la vivienda en el IPC hay que recordar que a una parte muy grande de la población le sale casi gratis porque la tienen en propiedad y pagada. No olvidemos aquel ministro impresentable que propuso hacer un IPC especial para las pensiones que no incluyera la vivienda.
Juan Lackland 23/07/25 10:32
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Mi pareja estos días está en Hollywood rodando un western.
Juan Lackland 22/07/25 14:16
Ha respondido al tema El que no compre ahora, quizás no pueda comprar nunca
Toda la vida hemos oído la misma monserga respecto a la inflación y el IPC.Pero algún índice hay que usar de referencia, ¿no?
Juan Lackland 21/07/25 12:00
Ha respondido al tema El que no compre ahora, quizás no pueda comprar nunca
Es posible que no se llegue a tanto porque ya están en marcha muchos proyectos de obra nueva. No obstante, lo digo con todas las reservas. Es algo imposible de prever.
Juan Lackland 20/07/25 21:13
Ha respondido al tema Duda Cuotas de Comunidad por Coeficiente??
Si el administrador te da largas, lo mejor es pedirlos al Registro de la Propiedad. Además, a veces, sus fotocopias son más baratas que las de los administradores.
Juan Lackland 18/07/25 18:00
Ha respondido al tema Duda Cuotas de Comunidad por Coeficiente??
Lo primero de todo es que consultes el título constitutivo de la comunidad ( y si los hay, los estatutos).Las cuotas y derramas hay que repartirlas según se diga en el título contitutivo o estatutos. Solamente se puede cambiar por acuerdo unánime.
Juan Lackland 15/07/25 19:00
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
¿Rubricando? 🤔
Juan Lackland 15/07/25 14:24
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
No es bueno buscar humor donde se trata algo tan serio.
Juan Lackland 14/07/25 13:11
Ha respondido al tema Fin de obra no realizado
No me he encontrado nunca con algo similar. Mi opinión es que puede ser acordado en cualquier junta, ordinaria (la anual en la que se aprueban las cuentas) o extraordinaria, siempre que el asunto se recoja expresamente en el orden del día. También opino que se aprueba por mayoría simple porque la LPH dice que así se aprueba todo aquello que la ley no exija mayoría cualificada de forma expresa. Supongo que esa actuación no implica ningún cambio en el título constitutivo de la comunidad, ¿no?.