Participaciones del usuario Juan Lackland - Hipotecas

Foro:

Juan Lackland 09/06/25 14:28

Ha respondido al tema Contrato de compraventa, vecinos MUY CONFLICTIVOS - Inmuebles

Si el consultante no tuviera familia, posiblemente le recomendaría entrar en el terreno de esa gentuza, hay muchas maneras de ganarles la batalla, ninguna pasando por los juzgados ya que son insolventes.Teniendo familia que proteger (sobre todo una bebé), la seguridad es lo primero, para lo cual es necesario salir cuanto antes.La consulta jurídica está muy bien, pero para recuperar las arras en base a la mala fe del vendedor que ha querido vender lo que ni siquiera se atrevía a usar.

Juan Lackland 08/06/25 10:58

Ha respondido al tema Contrato de compraventa, vecinos MUY CONFLICTIVOS - Inmuebles

Piensa que más importante que los 15.000 € es vuestra seguridad. Primero hay que salir de ahí y a continuación, poner en marcha la cuestión jurídica que puede que os dé alguna solución.Con ese tipo de vecinos sólo cabe huir o entrar en su terreno, cosa poco aconsejable.

Juan Lackland 08/06/25 10:55

Ha respondido al tema Contrato de compraventa, vecinos MUY CONFLICTIVOS - Inmuebles

No es fácil dar una opinión rotunda, pero ocultar esa información (por ejemplo lo del coche) podría no ser compatible con la buena fe que se supone en esas transacciones.

Juan Lackland 07/06/25 19:41

Ha respondido al tema Contrato de compraventa, vecinos MUY CONFLICTIVOS - Inmuebles

En mi opinión, lo prioritario es salir de ahí cuanto antes.Aparte, consultaría con un abogado acerca de lo más conveniente para rescindir contrato y, si es posible, recuperar las arras o una parte. Puede ser que el anterior propietario haya incurrido en alguna responsabilidad, pero no estoy seguro.

Juan Lackland 07/06/25 17:20

Ha respondido al tema Contrato de compraventa, vecinos MUY CONFLICTIVOS - Inmuebles

Lo mejor es salir de ahí cuanto antes.

Juan Lackland 07/06/25 17:19

Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España

Es buenísimo el relato de La Razón. "Se crea empleo, pero es la tercera peor creación de empleo en 10 años". jajaja.

Juan Lackland 07/06/25 12:18

Ha respondido al tema Prescripción de deudas en la comunidad - Comunidad de propietarios

Llevar el asunto al Colegio de Administradores, en mi opinión es perder el tiempo.No hay más que una solución y empieza por tener los votos de la mayoría. Mientras no sea así, mejor olvidarse porque significa que la mayoría está conforme.Aquel a quien no dejan votar, también puede acudir a los tribunales. Mientras no lo haga, no conseguirá nada más que amargarse.

Juan Lackland 05/06/25 20:39

Ha respondido al tema Prescripción de deudas en la comunidad - Comunidad de propietarios

Solamente añadir lo siguiente:Las cuentas son un documento informativo para que los copropietarios conozcan la realidad económica de la comunidad. Pero no son el requerimiento de nada. Requerir el pago implica (como bien indicas) que se ha presentado a la junta una liquidación desglosada de la deuda, la junta la ha aprobado y a continuación se ha enviado un escrito fehaciente al deudor notificándole la deuda aprobada y exigiéndole el pago en un plazo razonable.En cuanto a la mediación: solo es posible cuando ambas partes están de acuerdo en la misma. El problema no es buscar organismos que puedan mediar, sino que ambas partes la acepten.

Juan Lackland 04/06/25 17:45

Ha respondido al tema Clausula en contrato de arras - Inmobiliaria

Cláusula inasumible. Si alguien la firma que sepa a lo que se expone.

Juan Lackland 02/06/25 09:51

Ha respondido al tema Cambio en la escritura del piso

Para obtener una copia de la escritura, no hay que cambiar nada, basta pedirla en la notaría correspondiente.