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Participaciones del usuario Juan Lackland - Hipotecas

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Juan Lackland 29/08/25 21:34
Ha respondido al tema IVA compra vivienda
I8Lo que te dicen es que has tributado por IVA y deberías haber tributado por ITP.Tienes que contestar diciendo que se tratsba de vivienda nueva (anteriormente fue un local) y por tanto tributaba por IVA y no por ITP. Además tienes que adjuntar los justificantes de la obra realizada que te tiene que facilitar el constructor que te vendió la vivienda, al que deberás advertir que si el asunto no se resuelve favorablemente, te tendrá que devolver el IVA indebidamente repercutido.P.D. Te recomiendo colgar la consulta en el foro de fiscal para obtener opiniones y consejos de otros foreros avezados en el tema.
Juan Lackland 18/08/25 22:29
Ha respondido al tema Solicitar copia testamento online
Una vez que tengas el certificado de últimas voluntades y por tanto sepas la notaría, lo mejor es llamar por teléfono para preguntar si se puede solicitar on line o contra reembolso. La notaría te dirá cómo identificarte y pedirlo.
Juan Lackland 18/08/25 21:05
Ha respondido al tema Préstamo comunitario para obras
Antes que asumir ese tipo de préstamo, creo que sería mejor que la comunidad permita a los que son mayores pagar a plazos (igual que si fuera un préstamo).
Juan Lackland 18/08/25 21:01
Ha respondido al tema Solicitar copia testamento online
Como hijo, en principio no tienes que acreditar el interés. Si no es posible on line (no siempre es posible), podrás solicitarlo contra reembolso.
Juan Lackland 08/08/25 21:16
Ha respondido al tema El que no compre ahora, quizás no pueda comprar nunca
Es en lo único que parece que coincidimos todos: esto no es como 2007.
Juan Lackland 08/08/25 18:02
Ha respondido al tema El que no compre ahora, quizás no pueda comprar nunca
Como ahora, totalmente de acuerdo. Yo también creo que hay diferencias sustanciales, como creo que esta subida de precios no puede seguir eternamente. Lo que no sé y me temo que nadie sabe es cuándo (ni cómo) cambiará. Eso no se sabe ni con 5 carreras.
Juan Lackland 08/08/25 13:08
Ha respondido al tema El que no compre ahora, quizás no pueda comprar nunca
Y yo me refiero a que en aquellas fechas, incluso antes, ya se hablaba de burbuja inmobiliaria. Será por algo.
Juan Lackland 07/08/25 20:52
Ha respondido al tema El que no compre ahora, quizás no pueda comprar nunca
No estoy nada seguro de que en 2006 se dijera que era imposible que bajaran los precios.Lo que es cierto es que nadie sabía cuándo bajarían ni mucho menos la forma en que bajaron.
Juan Lackland 31/07/25 10:06
Ha respondido al tema Arras firmadas por Comprador e inmobiliaria - Compraventa de vivienda
No es que haya problemas sino riesgos.
Juan Lackland 30/07/25 11:05
Ha respondido al tema Estudio-vivienda ilegal,
Si son ilegales, obviamente no se puede vivir en ellos. Además hay que hacer uso adecuado a su fin.La comunidad puede prohibir ese uso, aunque haberlo tolerado durante 5 años puede complicar el derecho de la comunidad.