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Participaciones del usuario Juan Lackland - Hipotecas

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Juan Lackland 13/07/26 11:51

Ha respondido al tema Extincion de condominio de piso heredado y discrepancias entre herederos

Si ninguno quiere comprar, antes de ir a la subasta, cabe vender a un tercero, siempre que haya acuerdo de los tres.Cualquier solución es mejor que la vía judicial, pero exige el acuerdo de los tres porque los tres tienen que firmar.En cuanto a la fijación del precio, lo mejor es de nuevo un acuerdo. En este caso con la forma de determinarlo. Por ejemplo, pueden llegar al acuerdo de encargar la valoración a una empresa concreta.

Juan Lackland 11/07/26 21:25

Ha respondido al tema Recuperación vivienda habitual ocupada siendo usufructuaria

Pues ya somos dos que conocemos algún caso.

Juan Lackland 11/07/26 15:15

Ha respondido al tema Recuperación vivienda habitual ocupada siendo usufructuaria

Con permiso de la censura (soy un censurado por decir verdades como puños).Donde yo vivo nadie es perfecto. Quizás por eso, en el supuesto caso de que un anciano (o no anciano) se viese expulsado a la calle por allanamiento de su morada por parte de vulnerables de una mafia (o sin vulnerables), en menos de 24 horas sucedería una de dos:1.- La policía desaloja al supuesto vulnerable.2.- Los vecinos del inmueble linchan al vulnerable y al representante de la mafia.Ya he dicho que aquí nadie es perfecto, pero alguna virtud habrá porque casi nunca se ha dado el 2 (aunque, algún caso hay).

Juan Lackland 11/07/26 10:33

Ha respondido al tema Gestoría no me contesta por obras - Comunidad de propietarios

Previamente tienes que mandar el burofax a la gestoría (supongo que es la administradora de la comunidad) exigiéndole la inmediata reparación. Si no te hace caso, puedes hacerla tú con cargo a la comunidad.Para hacer esa obra no es necesaria la aprobación por la junta. Lo digo por si te quiere engañar con ese argumento.

Juan Lackland 10/07/26 14:06

Ha respondido al tema Recuperación vivienda habitual ocupada siendo usufructuaria

¿Que no lo has hecho? Me estás queriendo vender la moto continuamente con novelas indecentes ¿ quieres que encima te dé las gracias?¡Venga, cuéntame alguna de El Toro TV!P.D. Estoy al tanto de todos los pisos en barrios populares donde yo vivo (no necesariamente obreros), tanto en Idealista como en otros medios. He colaborado en varias operaciones de compra de familiares y ni uno tenía okupa. Debes estar en un submundo muy extraño.

Juan Lackland 10/07/26 09:07

Ha respondido al tema Recuperación vivienda habitual ocupada siendo usufructuaria

Claro, como nadie denuncia los juzgados están colapsados. Los datos oficiales son falsos, lo único cierto es tu percepción en los barrios obreros.En fin, lo de siempre, un listo que nos quiere tomar el pelo.

Juan Lackland 09/07/26 18:53

Ha respondido al tema Recuperación vivienda habitual ocupada siendo usufructuaria

Claro que es un número muy bajo. Los casos de allanamiento son un pequeñísimo porcentaje del total de okupaciones, máxime desde que se inventó el término inquiokupa.

Juan Lackland 09/07/26 10:15

Ha respondido al tema Recuperación vivienda habitual ocupada siendo usufructuaria

Se estima que en 2025 la policía hizo entre 150 y 300 desalojos exprés por allanamiento.Parece que no siempre tienen órdenes de no intervenir.Se dan casos curiosos, como aquel que denunció el allanamiento y resulta que el propio denunciante llevaba de okupa más de 30 años

Juan Lackland 07/07/26 14:19

Ha respondido al tema Problemas con los inquilinos fuga de agua - Renta Antigua

Me remito al art 21 de la LAU.Cuestión distinta es que, por operatividad, acuerdes con ellos que se encarguen de la reparación a tu cargo.

Juan Lackland 06/07/26 19:29

Ha respondido al tema Problemas con los inquilinos fuga de agua - Renta Antigua

Con la ley en la mano, las reparaciones son a cargo del arrendador, salvo las pequeñas debidas al uso o por mal uso.