Cachilipox
10/05/25 10:42
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Explotar alquiler de vivienda a través de SL
La cesión para la explotación del inmueble, por parte del socio a favor de la sociedad, dado que es un negocio entre partes vinculadas, se debería verificar "a precios de mercado".No es válido poner una cantidad a voleo meramente "simbólica" (salvo que quieras tener problemas con hacienda).Puede ser una forma razonable de gestionar y optimizar tributación, cuando existe una clara diferencia entre los rendimientos mínimos del capital inmobiliario que tendría que atribuirse al socio propietario, y el resultado de la explotación de la actividad económica de alojamiento turístico extrahotelero.Al final todo tributará, sea rendimientos inmobiliarios, sea resultados de la SL + dividendos. Pero quizás la utilización de una SL gestora-explotadora permita una mayor "plasticidad".