Bacalo
24/05/26 12:40
Ha respondido al tema
Irpf Mintos
no sé exactamente cómo funcionan esas plataformas, creo que aquí en rankia debe de haber hilos sobre el tema.Los préstamos P2P lo miré hace muchísimos años, te diría que antes de la crisis del 2008 cuando empezaba y eran empresas de Letonia, Estonia o por ahí quienes lo iniciaron, que siempre han sido muy innovadores en fintech. No me gustaba que tú asumías todo el riesgo prestando el dinero, la plataforma se llevaba su comisión y no arriesga, con lo cual es una receta para prestar sin ton ni son, además los préstamos gestionados puramente online está demostrado que atraen más fraudes o más gente que luego no paga, no es lo mismo que tener que ir a un banco/local físico, y luego para recuperar los impagados, si llegaba una crisis, como así ocurrió, a ver quién perseguía al moroso: probablemente la plataforma habría desaparecido o no tendría capacidad suficiente para perseguir a todos los impagados. Diría que la mayoría quebraron a partir de 2008, como era previsible, y alguna otra se reconvirtió en un banco puro...No sé cómo conceden ahora los créditos en sitios como Mintos, si compras una cartera diversificada,quién lo regula, etc, pero me da que es una inversión que en época de bonanza puede ir mejor que un fondo de deuda, y en épocas malas, mucho peor.Y Urbanitae lo mismo: si compras un trozo de vivienda que está en construcción y hay problemas, o luego con el alquiler que no pagan u okupan la casa, ¿quién te lo soluciona? Para eso, prefiero una SOCIMI diversificada. La que invertí que compraba casas de gente mayor en barrios buenos está en liquidación porque los que la gestionaban parece que quieren dedicarse a hoteles, coliving y otros rollos inmobiliarios, pero no ponga la pasta que me devuelven en estos temas ni de coña, prefiero por ejemplo como algo tranquilo Colonial, que aunque está gestionada por viejunos, tiene unas oficinas en París muy buenas y no pueden toparte los alquileres como pasa con las viviendas.