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Todos los titulares sobre ley hipotecaria

¿Qué es la FEIN?

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La FEIN, por sus siglas Ficha Europea de Información Normalizada, es un documento que el banco debe entregar al posible futuro prestatario. Este documento es de caracter obligatorio.

Quién paga la cancelación registral de las hipotecas

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Si estás pensando en cancelar tu hipoteca para dejar tu vivienda libre de cargas porque has cancelado tu hipoteca o tienes intención de vender tu casa será necesario que hagas una serie de trámites para que la hipoteca que grava tu vivienda quede cancelada en el Registro de la Pr

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¿Interesa contratar el seguro de vida vinculado a la hipoteca?

Entre las vinculaciones más comunes solicitadas en una hipoteca se encuentra la contratación del seguro de vida con el banco. Pese a no ser obligatoria su contratación, el no hacerlo puede implicar un encarecimiento del tipo de interés de la hipoteca. ¿Compensa contratar un seguro de vida vinculado a la hipoteca?

Subrogación de hipoteca: ¿Qué es?¿Qué gastos conlleva?

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¿Qué es una subrogación de hipoteca? ¿Cuándo y por qué deberíamos solicitar una subrogación de hipoteca? ¿Qué tipos de subrogación existen? Solucionamos las dudas más frecuentes en cuanto a la operación de subrogación hipotecaria y las novedades con la llegada de la nueva Ley Hipotecaria.

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Subrogación hipotecaria al promotor: ¿vale la pena?

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Muchas veces cuando nos queremos hipotecar el banco nos propone que nos subroguemos en la hipoteca con el promotor y nos habla de una serie de ventajas pero ¿Qué quiere decir esto exactamente? ¿A qué tenemos que prestar atención para saber si aceptar o no la subrogación?

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Novación y Subrogación: ¿qué diferencias existen?

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Con el objetivo de renegociar las condiciones firmadas en los préstamos hipotecarios y mejorar así las condiciones de la hipoteca, se abren 2 vías para hacer esto posible: novación y subrogación.

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Seguro de vida hipoteca: cómo es, qué cubre y cuánto cuesta

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Aunque este tipo de pólizas cubrirá varias responsabilidades de las que, tradicionalmente, querrás protegerte, contratar un seguro de vida con la hipoteca es una opción que depende de quién te la ofrezca: este es el producto que te presentan muchos bancos, acompañado de una rebaja en el interés...

Cómo la entrada en vigor de la ley hipotecaria cambió las hipotecas

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El 16 de Junio de 2019 entró en vigor la nueva ley de crédito inmobiliario, más conocida como la nueva ley hipotecaria. Esta normativa, que llegó con años de retraso, tenía como objetivo proteger a los consumidores en 3 aspectos fundamentalmente: evitando los desahucios...

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¿Cómo ha evolucionado el mercado hipotecario este 2019?

El pasado 27 de Febrero de 2020 el INE publicó el último estudio del año respecto al mercado hipotecario. En él se analizan datos como el número de hipotecas firmadas mes a mes, el valor de esas hipotecas y los tipos de interés medio de estas hipotecas y mucho más. 

Subrogación de hipoteca: Ventajas e inconvenientes

La subrogación de hipotecas puede convertirse en el tema del verano del sector hipotecario. Con la entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria, las subrogaciones se facilitan y puede que los bancos se lancen a la ofensiva y comiencen a ofrecer más y mejores subrogaciones de hipoteca.

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¿Qué es la subrogación hipotecaria?

La subrogación hipotecaria es el proceso mediante el cual alguna de las partes contratantes del contrato de la hipoteca decide cambiar o modificar alguna de las condiciones acordadas.

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Impresiones sobre las novedades en legislación hipotecaria irlandesa

Lo primero que he ido es a buscar información en el Banco Central Irlandés y en una página de un banco, en particular me he ido al Allied Irish Bank., donde tienen un par de guías, y la primera sorpresa y diferencia con España. En el caso de impagos de vivienda habitual, la entidad puede aplicar un tipo de interés de demora del 0,5% mensual, (6% anual), sobre los importes no pagados, siendo este e

Gracias a la ley hipotecaria....

Uno de los argumentos para no cambiar la ley hipotecaria es cuando menos curioso. Seguro que escucharán con frecuencia oír aquello de que las grandes ventajas que da la normativa a las entidades financieras provocaron que muchos ciudadanos pudiesen adquirir sus viviendas.