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Minuta notarial compra de vivienda excesivamente alta - Gastos de notaría

100 respuestas
Minuta notarial compra de vivienda excesivamente alta - Gastos de notaría
Minuta notarial compra de vivienda excesivamente alta - Gastos de notaría
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#106

Re: Minuta notarial compra de vivienda excesivamente alta - Gastos de notaría

Disculpa que te moleste de nuevo con el mismo tema pero ¿la copia simple para inscripción en el Registro no le corresponde pagarla al comprador, así como lo que cobre el notario por esa gestión, que entiendo es opcional y que puede hacer el mismo comprador? 
#107

Re: Minuta notarial compra de vivienda excesivamente alta - Gastos de notaría

Buenos días.
Para el Registro de la Propiedad tiene que ser copia autorizada (no puede ser copia simple), y como decía antes, lo paga el vendedor (en gastos por Ley). El comprador sólo paga las copias que pida.

#108

Re: Minuta notarial compra de vivienda excesivamente alta - Gastos de notaría

Gracias por la aclaración. Creí haber leído por los distintos hilos sobre este tema que la copia autorizada la necesita el comprador, que es el que tiene que inscribir en el registro de la propiedad el inmueble y por tanto la pagaba él, ya que el vendedor sólo necesita la copia simple para la plúsvalia.
#111

Re: Minuta notarial compra de vivienda excesivamente alta - Gastos de notaría

Hola Frohe. Yo he leído al respecto esto en internet  https://www.asufin.com/hacienda-gasto-escrituras-digital/, pero tiene fecha de  03 abril 2025:   "... 
En cambio, cuando el documento matriz o la copia son electrónicos, ya no tiene ningún sentido ni necesidad, seguir empleando ese sistema, ni acrecentando de manera artificial e innecesaria el número de “folios” utilizados para redactar un determinado texto. Con ello, lo único que se consigue es incrementar, innecesariamente y sin soporte legal, el arancel notarial y hasta el impuesto. Incrementos que son innecesarios y sin fundamento. 
La Dirección General de La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, que depende del Ministerio de Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes, estableció en un recurso el 28 de febrero de 2024 que no pueden cobrar folios electrónicos, resolución que fue recurrida por los notarios y cuyo pleito no ha culminado. "
No sé si a mayo de 2026 habrá alguna sentencia al respecto, el caso es que a pesar de la resolución de la DGDGSJFP, todos los notarios lo cargan en la minuta (aparece el arancel 7 cobrado 2 veces, o desglosado o en una línea por el importe duplicado) ¿Será por existir ya sentencia a su favor? Yo he encontrado nada por internet..