Por favor , aclaraciòn sobre revisiòn hipoteca

Buenas noches , resulta que hace unos días me ha llegado la revisión con la nueva cota de la hipoteca después de la última subida de Euribor, el caso es que la cuota me sube veinte euros , pero revisando el plan de amortización veo que en la amortización del capital pendiente me baja treinta euros cada mes, es decir que si el año pasado estaba amortizando cada mes cien euros de capital ahora solo amortizo 70 eur , osea que en total pago 50 eur más , ésto es asì o se están columpiando conmigo?

Si la cuota mensual sube 20 € más estás pagando 20 € más si se mantiene el plazo.

A mi me toca la revisión ahora en Octubre. Que diferencial tienes?
Yo euribor+ 1.25 y me quedan 12 años de préstamo. La parte de intereses son uno 110 euros 
Como andará mi aumento? Si son sólo 20 me doy con un canto en los dientes.

Si suben los tipos cambia e porcentaje que se dedica a amortizacion, porque el numero total de cuotas no cambia. Es lo normal.

Cuanto capital pendiente te queda? (eso es lo que define lo que vas a pagar de cuota, el capital pendiente, numero de cuotas y tipo de interes). el numero de cuotas lo has dicho, el interes tambien. Si dices el capital pendiente te lo calculo.

Hola Ned
Me quedan 139 cuotas y 58.200 de capital pendiente. 
Gracias de antemano. 

Hola.

Contando un euribor en septiembre de 2,106, sumando tu diferencial nos ponemos en 3,266, con 58200 euros pendientes y 139 cuotas da una cuota de 503.45 euros mensuales.

Pero ojo, si al final sube mas y el de septiembre para comparar es mayor, seria algo más.

Muchas gracias por la información Ned Strark.
Si, el de Septiembre a ver como queda. Es posible que sea algo más. Es que en la tele hablaban de subidas de 150- 200 euros y estaba preocupado. 
Un saludo y gracias por todo. 

Estaba viendo la hipoteca y me pone que se toma como referencia el valor del euribor correspondiente al segundo mes anterior al que tenga lugar la revisión. Es decir, se revisa en Octubre osea que se toma de referencia el EURIBOR de Agosto, no? 
Perdón por las molestias Ned, otra vez. 

Si es así tiene pinta de que si. Te quedaria en 449,94 al mes:

Que alegría! 
Muchas gracias por la información, Ned. Siempre muy amable. 
Un saludo! 

En la prensa en general, y en TV en particular, se sueltan muchas tonterías.
Imposible calcular las subidas de hipotecas sin conocer las condiciones mínimas elementales: capital pendiente, TAE, condiciones de la revisión y plazo pendiente.
El nivel de investigación de los "periodistas" actualmente dista más que mucho de analizar ni siquiera una mínima muestra de la ingente cantidad de hipotecas que hay para poder hacer esas afirmaciones tan alegremente como lo hacen.

Si, y a los usuarios de a pie, nos meten el miedo en el cuerpo. Tal cual. 

Buenas yo estoy en la misma situación firme la hipoteca en el 2005 noviembre y me revisan el euribor 2 meses antes 174.000 euros euribor + diferencial 0,75 ahora mismo mi cuota es 567 al mes cuando me actualizen el euribor en septiembre que calculo la media estará en el 2,2 me quedan 93.500 e.14 años sabéis calcularme por favor la cuota que me va a quedar? Muchas gracias.

Contando 93500 de capital pendiente, 168 cuotas (14 años) y un tipo de 2,95 (2,2+0,75) sale una cuota de 680,04  (113 euros mas).