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El embargo del piso por parte del banco conllevará la cancelación total de la hipoteca

171 respuestas
    Jexs71
    en respuesta a Viejo

    Re: El embargo del piso por parte del banco conllevará la cancelación total de la hipoteca

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    Esos porcentajes que comentas no son ciertos en el 100% de las entidades y es una reducción del problema que existe y que ha generado la restricción d ela oferta de liquidez en la que estamos inmersos.

    saludos

    El sentido común...el menos común de los sentidos.

  1. Jexs71
    en respuesta a Youbank

    Re: El embargo del piso por parte del banco conllevará la cancelación total de la hipoteca

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    Le aconsejaria que no firmase aunque en la competencia le ofreciesen un diferencial superior.
    En el foro se ha hablado varias veces de este tema y de la solución, que es subrogar.
    Al menos un forero ha reconocido que no se subroga por no renunciar al diferencial que tiene firmado con la entidad.

    Saludos

    El sentido común...el menos común de los sentidos.

  2. Jexs71
    en respuesta a Juanff

    Re: El embargo del piso por parte del banco conllevará la cancelación total de la hipoteca

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    Ni estoy en acuerdo ni en desacuerdo.
    Como no tengo idea, pregunto sobre si el resto de la legislación USA es similar a la nuestra en cuanto a, por ejemplo, reclamación de deudas, garantias jurídicas para ambos partícipes en el contrato hipotecario, etc por que a veces me da la impresión de que queremos copiar una parte del sistema USA que nos interesa obviando el resto que ,tal vez, no nos interese.

    Saludos

    El sentido común...el menos común de los sentidos.

  3. Viejo
    en respuesta a Jexs71

    Re: El embargo del piso por parte del banco conllevará la cancelación total de la hipoteca

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    Por supuesto que no son los mismos en todos los bancos y cajas ¡faltaría mas!, pero son un indicador de que los bancos tienen su principal problema en los préstamos a promotores de vivienda y de suelo.
    Fíjate hasta que punto, que en Diciembre del 2009, el Gobierno de España les autorizó y les amplió el plazo a seis años para valorar y actualizar precios de terrenos en sus balances.
    En otras palabras, les permitió inflar el precio de los terrenos durante unos años más, para evitar pérdidas enormes en sus balances.
    No es el único motivo de la falta de liquidez, pero es el más importante, ya que está obligando a los bancos a provisionarse y a destinar la poca liquidez de la que disponen a autosanearse e intentar sobrevivir.

  4. Deshipotecador
    en respuesta a Jexs71

    Re: El embargo del piso por parte del banco conllevará la cancelación total de la hipoteca

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    No seas soez, solo me hice eco de una noticia, de igual forma que lo ha hecho tu,(por cierto mis fuentes secretas, no son tan secretas ya que a pie de noticia, decia la procedencia). aunque sigo pensando que tiene los dias contados de una u otra forma. Siempre he dicho "a esperar la sentencia de ADICAE".

    Saludos

  5. Jexs71
    en respuesta a Viejo

    Re: El embargo del piso por parte del banco conllevará la cancelación total de la hipoteca

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    Si nos creemos, ambos, lo que publica la prensa, mal vamos.
    La exposición al negocio inmobiliario de algunas entidades es muy fuerte y en algunos casos brutal pero la tumba/puntilla es el negocio de particulares.
    Cuando se habla, no sé si es cierto o es una media o fueron a medir un mal día, de 500 embargos diarios y tomamos esa cifra multiplicada por días hábiles del último año y por el importe medio de una hipoteca (otra trola lo de los 150.000) se puede ver que la gran ostia viene cuando la gente como tu y como yo deja de pagar.

    Ojo, que el problema viene de ambos lados pero se ha magnificado en los medios y en boca de algunos la caida de las promociones.

    Saludos

    El sentido común...el menos común de los sentidos.

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