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Fiscalidad venta piso extinción condominio con contraprestacion
Buenos dias,
Quiero vender una casa comprada con mi expareja en 2015 al 50% en Madrid. Su coste fue de 400.00 €. Queda pendiente una hipoteca de 240.000 €. Dado que se ha revalorizado, querría venderle(extinción del condominio) mi 50% a un precio de 450.000 €, es decir, en realidad a 225.000 € (el valor actual de mercado de mi mitad)
Como quedaría al operación? Que impuestos tendría yo como vendedor? Habría ganancia patrimonial, verdad? Ell atendría que pedir una amplaición de hipoteca o un préstamo para la parte que debería compensar económicamente a mi favor?
Muchas gracias por vuestra ayuda,
Rafrisi
Quiero vender una casa comprada con mi expareja en 2015 al 50% en Madrid. Su coste fue de 400.00 €. Queda pendiente una hipoteca de 240.000 €. Dado que se ha revalorizado, querría venderle(extinción del condominio) mi 50% a un precio de 450.000 €, es decir, en realidad a 225.000 € (el valor actual de mercado de mi mitad)
Como quedaría al operación? Que impuestos tendría yo como vendedor? Habría ganancia patrimonial, verdad? Ell atendría que pedir una amplaición de hipoteca o un préstamo para la parte que debería compensar económicamente a mi favor?
Muchas gracias por vuestra ayuda,
Rafrisi