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Alquiler de un piso sin certificado energético

2 respuestas
Alquiler de un piso sin certificado energético
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#1

Alquiler de un piso sin certificado energético

Melinda90
Rankiano desde hace casi 2 años
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Melinda90
Buenas tardes,

Acabo de avisar a mi casera de que dejo el piso de alquiler donde llevo un año y medio viviendo. El piso está registrado en la Cámara de la Propiedad Urbana (sinceramente no sé de qué sirve pero en su día fui con la casera a firmar).

He leído que para alquilar un piso es necesario presentar el certificado energético desde el año 2013. El piso tiene unas deficiencias eléctricas notables (tiene fusibles en lugar de plomos y una instalación eléctrica que no se ha cambiado en décadas...muchos cables te dan calambre).En mi comunidad autónoma existe un registro público donde puedes consultar qué viviendas cuentan con el certificado energético y he visto que éste piso no dispone del mismo.

¿Cómo es posible que no cuente con certificado energético pero aún así accedieran a registrarlo en la Cámara de la Propiedad Urbana?

Acabo de comprar un piso y no he avisado a la casera con esos 30 días de antelación que se reflejan en mi contrato y no quisiera perder la fianza porque ahora tengo muchos gastos. ¿Cómo puedo decirla que me devuelva la fianza ya que ella nos hizo un contrato sin presentar el certificado energético? He leído que un contrato sin certificado se puede declarar nulo. ¿Es para tanto la cosa? 

¡Gracias a todos!
#2

Re: Alquiler de un piso sin certificado energético

Juan Lackland
Rankiano desde hace más de 5 años
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Juan Lackland
El certificado energético no tiene nada que ver con la instalación eléctrica.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#3

Re: Alquiler de un piso sin certificado energético

Melinda90
Rankiano desde hace casi 2 años
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Melinda90
Gracias por la respuesta. 
Pero pese a no tener nada que ver con la instalación eléctrica, el hecho es que no lo tiene y estoy alquilada desde 2018. 

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