Denegada la solicitud de subrogación en iBanesto, ¿alternativas?
Hola,
Me han denegado la subrogación en iBanesto, los motivos: mi expediente presentaba alguna duda para la comisión de riesgo.
Como lo que quiero es mejorar mis condiciones y estoy realmente muy molesto con el Santander,quisiera intentarlo en Oficina directa. ¿Creen que es una buena opción?
Pero algunas dudas, preguntas que quisiera exponerles:
He decidido incluir a mi pareja en el préstamo hipotecario como segundo titular ¿me encarecerá mucho la operación?
Y las demás preguntas están relacionada con las comisiones, trascribo de mi préstamo hipotecario:
CUARTA.- Comisiones.
En los supuestos de amortización total o parcial a
que se refiere la Cláusula Financiera "SEGUNDA.-
Amortización", la parte prestataria deberá satisfacer al
BANCO, en concepto de contraprestación, una comisión
por amortización total del UNO% y por amortización
parcial anticipada del CERO%, ambas sobre el
importe a amortizar, que se devengará, liquidará y pagará
en el momento de efectuarse el reembolso, sin
perjuicio de la consiguiente liquidación e ingreso de
los intereses devengados hasta la fecha de dicho
reembolso.
[…]
También percibirá el BANCO, en el supuesto de subrogación
de terceros adquirentes, una comisión por
modificación de las condiciones del préstamo (subrogación
hipotecaria) del 1'75% sobre el límite vigente de
la operación, esto es, sobre el capital del prestamo
pendiente de pago en que se subrogue, a satisfacer
por el adquirente subrogado de una sola vez, cuando
el BANCO preste su consentimiento, expreso o tácito,
a la subrogación.
¿me tocará hacerme cargo de ambas comisiones? ¿O al tratarse de un subrogación sólo de la segunda? Y por último, ¿ese 1’75% es legal?
Gracias por su atención,
