Esta tarde me acaba de decir un compañero que ha hablado con el director de la oficina donde tiene la hipoteca por el tema del mínimo, y le ha dicho el director que entre los corrillos se habla que en un mes, mes y medio tienen constancia que el gobierno va a sacar un decreto eliminando las cláusulas con los mínimos hipotecarios.
¿sabeis algo de esto?
porque si es cierto me va a dar una alegria.
Mira, no se porque, es solo intuición y me da que no, como mucho y ya será un avance poner un coto a las proporciones entre el suelo y el techo hipotecario (mínimos y máximos), al estilo de lo que hace unos años hicieron con los precios del descubierto en cuenta que no pueden superar en dos veces y media el interés legal de dinero (o eso creo), las entidades financieras son un poder en cualquier estado, por tanto “patalearan” y presionarán a la contra todo lo que puedan y más, pero puede que ahora tengamos una ligera ventaja con esta crisis, y es que la banca está siendo ayudada financieramente por el estado (avales, subastas de liquidez, etc…), por tanto es posible que la presión sea del gobierno pidiendo esta compensación a sus ayudas, sin embargo les puede salir rebotada la solicitud con la excusa por parte de los bancos de que ahora no es el momento, ya que una medida de este tipo mermará sus ingresos y con menos ingresos probablemente precisarán más ayuda del estado, en resumen me temo, y deseo equivocarme, que esto si fuere así para el mes que viene o el trimestre que viene, va a ser que no.
Dudo muchísimo que quiten los tipos mínimos, la verdad... ¿qué pasaría con las entidades que hayan ofertado diferenciales más bajos a cambio de mínimos más altos? Porque lo que está claro es que el banco no es una ONG, ha de ganar por un sitio o por otro, y a mí como cliente me podría interesar aceptar diferenciales más bajos a cambio de mínimos más altos, y al banco también podría interesarle, porque ambos estaríamos mejorando nuestra situación en el "caso peor" (obviamente el caso peor para el banco es el mejor para mí, y viceversa). Y me parecería injusto en un caso así, cambiar las normas y joder al banco... porque no todos son casos como los que te aparecen en el notario con las reglas cambiadas y "lo tomas o lo dejas", que a ésos sí que me gustaría que les apretaran las tuercas!!
s2
Si te cuentan un método para hacerte rico rápidamente es que hay alguien que está intentando hacerse rico rápidamente a costa tuya
Pensando en voz alta al gobierno le podría interesar hacer una medida de este tipo “algo ligth” para demostrar que quita presión a los ciudadanos, ya dije antes que lo veía difícil, lo sigo viendo altamente duro y que la banca patearía de narices, cuando digo algo ligh se me ocurre por ejemplo que el máximo no pueda suponer cierta proporción sobre mínimo, eliminado caso que se han visto por estos foros de suelos del 4 y techos del 12 …..
A mí me parecerería un sinsentido.
Los hipotecados firmaron un contrato en que se comprometían a pagar un mínimo, ahora han tenido suerte y están pagando precisamente ese mínimo, yo diría que no tienen motivo de queja.
Como mucho, se podría estudiar como una medida más para casos de parados.
Saludos
Firmaron un contrato sin saber en muchos casos que existían unas cláusulas, cuanto menos poco clarificadoras, y sin tener conocimiento previo a la firma delante del notario.
Haber quién es el guapo que habiendo entregado unas arras (10.000, 20.000 o el importe que sea) se niega a pagar el dia de la escritura por una cláusula así, a riesgo de perderlas.
Un saludo
Se devería aceptar también, (por parte de aquellos que han acudido a las nuevas emisiones de preferentes), que los bancos eliminen la retibución mínima que suele figuras en sus emisiones de deuda.
La gente debe aceptar que es responsable de sus actos. Queda poco para "echar la culpa a la sociedad" de haber firmado un hipoteca.
Seguro que la mayoría de la gente que se queja a visto veinte concesionarios cuando ha cambiado de coche, pero ha aceptado sin más la hipóteca del promotor.
PD:El que se sienta engañado que reclame, poruqe seguro que los bancos se aprovechan de la apatía de la gente para estos temas, pero como uno no ponga un poquito de su parte...
También es cierto que hace unos años el gobierno prohibió cláusulas con comisiones de subrogación y creo que de cancelación anticipada superiores al 0,5% y tuvo que tragar la banca. A ver qué pasa con lo de los tipos mínimos. También hay que recordar que mucha gente (ni siquiera grandes entendidos) esperaba hace un año que los tipos iban a llegar a ser tan bajos en tan poco tiempo.
s2.