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Seguimiento y Opiniones de Inversa Prime (YIPS)

84 respuestas
Seguimiento y Opiniones de Inversa Prime (YIPS)
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Seguimiento y Opiniones de Inversa Prime (YIPS)
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#1

Seguimiento y Opiniones de Inversa Prime (YIPS)

Top 25
Luis Angel Hernandez
Hace unos meses hablaba con David Calzada y me comentaba que saldrían al mercado SOCIMIs especializadas en sectores o activos que llamarían la atención como residencias, gasolineras, marquesinas. Pues bien hoy os comparto una SOCIMI que comenzó a cotizar hace algunos meses y que tiene el siguiente modelo de negocio: 
La estrategia de Almagro reside en la adquisición de activos inmobiliarios con un alto descuento frente al valor de mercado, buscando maximizar la rentabilidad de los inversores mediante la desinversión del activo en el medio/largo plazo.
La Compañía es capaz de obtener estos descuentos debido al mercado en el que opera, está orientada a un nicho de mercado desatendido, que es el residencial de personas mayores. Almagro Capital ofrece a la gente mayor una alternativa para monetizar su vivienda, superior a las soluciones tradicionales ( hipoteca inversa o renta vitalicia). Por este simple motivo, se puede acceder a un segmento de la población que no es objetivo tradicional de las Sociedades de Inversión Inmobiliaria, adquiriendo viviendas con alto descuento.
Comparto su Documento de Incorporación al MAB
#2

Almagro compra 11 viviendas

Top 25
Luis Angel Hernandez
 
Almagro Capital SOCIMI, S.A. ha adquirido por compraventa formalizada en escritura pública tres viviendas ubicadas en la calle General Oraá, en el barrio de Castellana de Madrid, con una superficie conjunta de 144 m² por un precio de 525.000€. Las viviendas se encontraban alquiladas, por lo que Almagro Capital queda subrogada a los contratos de arrendamiento en curso. 

Las adquisiciones no han precisado financiación ajena, sino que han sido satisfechas con cargo a la tesorería de la sociedad. Adicionalmente, a fecha 30 de diciembre de 2019 ha adquirido por compraventa formalizada en escritura pública ocho viviendas. 

Tres de las mismas están ubicadas en el barrio de Arapiles, otras dos de ellas están ubicadas en el barrio de Palos de Moguer, dos más ubicadas en el barrio de Trafalgar, y una última ubicada en el barrio de Lavapiés. 

Todas ellas localizadas en la ciudad de Madrid. Disponen de una superficie conjunta de 878 m². Han sido adquiridas por un precio de 1.881.912,10€. Las viviendas se encontraban alquiladas, por lo que Almagro Capital queda subrogada a los contratos de arrendamiento en curso. Las adquisiciones no han precisado financiación ajena, sino que han sido satisfechas con cargo a la tesorería de la sociedad. 

#3

Socimi: Almagro Capital u otras. Dudas
Buenos días:

He leído una noticia en prensa de la Socimi Almagro Capital, y me parece un sector (desde mi inexperto punto de vista) bastante atractivo para una inversión a medio plazo. ¿Alguien ha tenido/tiene experiencia en este tipo de inversiones?¿Sabéis como se invierte, cantidades mínimas, si alguna gestora trabaja con estos productos?
En fin, a ver si me podéis echar una manilla. Muchas gracias.
PD. Si el tema no está en el sitio adecuado, disculpadme, por favor.
#6

Almagro Capital. Inversion de futuro
Zeelenberg
Se han incorporado recientemente a la sociedad los hermanos Isidro, tomando algo mas de un 20% del capital. 
Hay que recordar que estos empresarios fueron los propietarios de EUROPAC, y dirigieron la empresa a cotas excelentes, logrando finalmente la llegada de un comprador que lanzó una OPA por el 100% de la compañía, generando unas grandisimas plusvalias a los accionistas que les acompañaron especialmente en los últimos 8 años, y logrando revalorizar la acción desde niveles de 1,90 €/acc hasta 16,80 €/acc.

Por tanto la presencia de estos empresarios en el capital de Almagro ya de por si es una garantía de estabilidad, solvencia, y sobretodo de futuro.

Valor para estar a largo. Hay que tomar posiciones.


#7

Re: Socimi: Almagro Capital u otras. Dudas

Top 100
Droblo
 
La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha dado el visto bueno a la segunda ampliación de capital de Almagro Capital por valor de 50 millones de euros, que se realizará a un precio de 1,25 euros por título sin derecho preferente de suscripción con un máximo de emisión de 40 millones de acciones. El periodo de suscripción de acciones se inicia hoy mismo y se alargará hasta el próximo 5 de julio.

En un comunicado la firma ha explicado que los fondos obtenidos tienen el objetivo de impulsar el crecimiento de la socimi en los próximos meses, en tanto que su plan estratégico prevé incrementar el ritmo de inversión con el objetivo de alcanzar 250 millones de euros durante los próximos tres años. 

#8

Re: Socimi: Almagro Capital u otras. Dudas
saludos: a mi podría interesarme. Donde puedo comprar acciones de tal socimi?
#9

Re: Socimi: Almagro Capital u otras. Dudas
Zeelenberg
Las acciones cotizan en el mercado BME Growth, en el sector socimi
Ticker  YAC1
Contratacion  Fixing

Hay  38.352.654 de acciones en circulación
Tras la siguiente ampliación habrá  78.352.654 millones

Maximo accionista: los hermanos Isidro, los maestros de la antigua EUROPAC


#10

Re: Socimi: Almagro Capital u otras. Dudas

Nuevo
La ampliación es a 1,25 y están cotizando a 1,49 €. Así que mejor entrar a través de la ampliación que del mercado. Está previsto que coticen la semana que viene a mediados las que provienen de la ampliación 
#11

Re: Socimi: Almagro Capital u otras. Dudas

Nuevo
Buenas noches, para los que somos un poco novatos ¿dónde se pueden ver comisiones del BME GROWTH? Por si hay algún artículo.

Gracias
#14

Re: Socimi: Almagro Capital u otras. Dudas
Zeelenberg
Asi es.
Mientras la gerencia del mercado growth no proceda a modificar su forma de cotización (que lo puede hacer en un momento determinado), la acción se negocia en dos franjas de la sesión:
a las 12:00 y a las 16:00.

El resto del tiempo desde las 9:00 hasta las 17:35 se mantiene en subasta de volatilidad.


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