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Fidere, la inmobiliaria de Blackstone, saldrá a cotizar en el MAB

6 respuestas
Fidere, la inmobiliaria de Blackstone, saldrá a cotizar en el MAB
Fidere, la inmobiliaria de Blackstone, saldrá a cotizar en el MAB
#1

Fidere, la inmobiliaria de Blackstone, saldrá a cotizar en el MAB

Fidere la sociedad de inverión inmobiliaria del fondo Blackstone, (uno de los mayores fondos buitre del mundo)  , saldrá a cotizar el día 29 de Junio por un precio de 21.08 euros y un valor de mercado de 212 millones de euros.

La socimi tiene en cartera 2700 viviendas protegidas en arrendamiento. Procedentes de 23 promociones de viviendas protegidas, bajo distintas categorías de protección y estructura de financiación.

En 2013 Blackstone obtuvo parte de estas viviendas a través de la compra de 128,5 millones a la Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo de Madrid (EMVS) por 1.860 viviendas construidas con dinero público y en régimen de alquiler. A una media de 69.000 euros por vivienda.

En España el porcentaje de propiedad-alquiler, estaba en 2013 en 85%-15%, mientras que en países como Alemania rondaba el 70%-30%, por lo que a largo plazo, el éxito lo ven en los alquileres.

Resultado del ejercicio 2014

 

En 2014 el porcentaje de ocupación estaba en el 68%. Lo que le reporto unos ingresos de 5,5 millones de euros y un EBITDA de 1,6 millones de euros.

Riesgos

 

Existen algunos factores de riesgo a tener en cuenta a la hora de invertir en Fidere:

  • Cuenta con una deuda de 65,7 millones de euros.
  • Tiene un pago aplazado a la SAREB de 10,8 millones de euros.
  • Presenta un Fondo de maniobra negativo de 1,2 millones de euros.

 

 

¿Cómo de seguro veis el fondo? ¿Qué porcentaje de impagos habrán en las viviendas de protección oficial?

 

 

 

 

 

#2

Re: Fidere, la inmobiliaria de Blackstone, saldrá a cotizar en el MAB

No es que tenga yo mucha ética en cuanto a elegir empresas pero a esta le deseo lo peor.

#3

Re: Fidere, la inmobiliaria de Blackstone, saldrá a cotizar en el MAB

Justo quiere salir a cotizar cuando la están poniendo fina filipina en todos los sitios....como decís, no le deseo nada bueno a estos impresentables

#4

Re: Fidere, la inmobiliaria de Blackstone, saldrá a cotizar en el MAB

Lucrarse con el mal ajeno no es muy ético , aparte no es buena inversión , seguirá dando perdidas.

#5

Re: Fidere, la inmobiliaria de Blackstone, saldrá a cotizar en el MAB

Buenos días, eso me habia parecido a mi, todo lo que busqué ayer sobre Blackstone y compañía, malo malo...

Se dedican a comprar viviendas ejecutadas por impagos, subirles el alquiler, y ponerlos en riesgo de desahucio y extrema vulnerabilidad.

¿Créeis que su modelo de negocio provoca que se le penalice en bolsa y que cotice por debajo de su valor? o

¿En general a la gente sólo le importa el dinero que gane y no de donde proceda?

 

Salu2!

#6

Re: Re: Fidere, la inmobiliaria de Blackstone, saldrá a cotizar en el MAB

Abra de todo, todas las empresas tienen lo suyo, el hecho de conocerse como fondo buitre hara que tenga exito inicialmente.Pero claro, mi opinión no esta basada en números.

#7

Re: Fidere, la inmobiliaria de Blackstone, saldrá a cotizar en el MAB

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