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INMO colonial

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#25

Re: INMO colonial

Desde vuestra opinión y sabiendo que la bolsa el futuro siempre es impredecible. Que opinión tenéis que puede pasar el próximo martes? se pueden llegar a poner a 0,60 euros como dicen por ahí o es posible que siga para arriba como un tiro?

saludos

#27

Re: INMO colonial

Mira por donde puse una orden de compra y la coloque por debajo de los 0´90 y el plazo se termina el viernes, por lo tanto solo me queda esperar y a la vez pensar que también es ni mas que importante.
De todas formas el valor como siga el camino de hoy va a sobrepasar seguramente los 1´60.
Saludos

#29

Re: INMO colonial

Pues cuanta más riña mejor para los accionistas como yo.
Entiendo que es como la oferta y la demanda... Cuanta más gente quiere algo, más se revaloriza.
Estoy en lo cierto?
O en este tipo de situaciones nos puede salir el tiro por la culata?
Esperaremos expectantes...

#30

Re: INMO colonial

...tendría una titánica alegría que los accionistas minoristas extrajeran la máxima plata posible en esta clase de inversiones, a veces algo más que arriesgadas otras menos comprometidas, pero como bien sabes hay que estar en el ajo y no creas, no es tan fácil.
Saludos

#31

Re: INMO colonial

#32

Re: INMO colonial

http://www.intereconomia.com/blog/blog-cfds/inmobiliaria-colonial-prevision-paso-paso-que-ira-ocurriendo-20140115
15 ENE 2014
Inmobiliaria Colonial previsión paso a paso de lo que irá ocurriendo.
Vamos a volver a repasar un poco lo que va a ocurrir, pero esta vez paso a paso, más detalladamente.
1º Se entra en la CNMV y se lee el hecho relevante Nº 19282 del día 02/01/2014

Tercero.- Aumento del capital social por un importe máximo de 1.000.000.000 euros mediante la emisión y puesta en circulación de un máximo de 4.000.000.000 nuevas acciones ordinarias de 0,25 euros de valor nominal cada una, con la prima de emisión que determine el Consejo de Administración, que se suscribirán y desembolsarán íntegramente mediante aportaciones dinerarias, con reconocimiento del derecho de suscripción preferente y con previsión de suscripción incompleta. Delegación en el Consejo de Administración, con facultades de sustitución, de las facultades precisas para ejecutar el acuerdo y para fijar las condiciones del mismo en todo lo no previsto en el Acuerdo, al amparo de lo dispuesto en el artículo 297.1.a) de la Ley de Sociedades de Capital, así como para dar nueva redacción al artículo 5 de los Estatutos Sociales.
Cuarto.- Aumento del capital social mediante compensación de créditos, en consecuencia, sin derecho de suscripción preferente, por un importe máximo de hasta 500.000.000 euros. Dicho importe podrá reducirse por el Consejo de Administración, con facultades de sustitución, en función de la suscripción del aumento de capital con aportaciones dinerarias cuya aprobación se 5 somete a la Junta General bajo el Punto Tercero del Orden del Día. El presente aumento de capital se realizará mediante la emisión y puesta en circulación de un máximo de 2.000.000.000 nuevas acciones ordinarias de 0,25 euros de valor nominal cada una, con una prima de emisión por acción idéntica a la acordada bajo el Punto Tercero del Orden del Día, que se suscribirán y desembolsarán íntegramente mediante la compensación de créditos contra la Sociedad, con previsión de suscripción incompleta.
Delegación en el Consejo de Administración, con facultades de sustitución, de las facultades precisas para ejecutar el acuerdo y para fijar las condiciones del mismo en todo lo no previsto en el Acuerdo, al amparo de lo dispuesto en el artículo 297.1.a) de la Ley de Sociedades de Capital, así como para dar nueva redacción al artículo 5 de los Estatutos Sociales.
Supongamos como suponen todos y siendo generosos que la ampliación se realiza al precio máximo, es decir 0,50€, precio que es mucho decir , con la compra de Villar Mir del paquete de RBS no queda claro este punto, quizás la hagan al mínimo disponible para captar todo el dinero posible ,ya veremos.
Esto implicaría que el capital social de Colonial quedaría de la siguiente manera
3225,918,690 acciones de 0,25€ de valor nominal.
Lo que es lo mismo, a precio de 1,30€ una capitalización superior a los 4000 millones de €, capitalización muy superior a la valoración del 31 de diciembre, valoración que incluida deuda no alcanzaba los 2000 millones de €, por tanto puede estimarse un precio razonable para la nueva situación en 0,5X
Consecuencias en mercado
Fase 1
Desde ese día y durante los 2 días siguientes tras comunicarse que se reduciría el valor nominal el valor desciende de 1,05€ hasta 0,665€ para posteriormente subir con violencia hasta 1,32€ ¿Quién dijo miedo?
Fase 2 confirmar el número de acciones a emitir y el nuevo valor nominal
Mas vale que sea 0,50€ el precio de referencia, de ser inferior el valor sufriría mucho mas, tendríamos por tanto que volver a hacer una nueva situación calculando el máximo de acciones a emitir, es decir 6000 millones y no 3000 millones.
La fecha prevista para el inicio de esta fase es el 20/21 de enero
En esta fase y hasta la salida de los derechos algunos deberían empezarse a dar cuenta de la situación y el valor debería ir goteando a la baja.
Fase 3 se inicia el periodo de suscripción preferente
En esta fase los inversores no sabrán que hacer, este día quien se haya quedado con acciones de Colonial el día anterior tendrá un derecho de suscripción que le dará opción a comprar 9 acciones nuevas (aproximadamente) por cada una antigua.
Supongamos que el valor de Colonial se encuentra en 1,30€
Pues cada accionista recibiría 1 derecho de valor 0,72€ que dará opción a comprar 9 acciones nuevas a 0,50€.
0,08€ de prima por cada titulo + 0,50€ por acción, es decir, por cada derecho deberá abonarse 4,50€ (equivalente a 9 acciones) + 0,72€ de prima de emisión
La acción vieja quedaría a un precio teórico de 0,58€) (descontando derecho)
Aquí el valor sufrirá un batacazo instantáneo, aunque es probable que durante el mismo día desde la apertura el valor llegue a rebotar con fuerza. (solo ese día ojo)
Fase 4 fase en la que nadie quiere aportar dinero y todo se vende
En esta fase el precio del derecho irá cayendo con fuerza, obviamente los accionistas minoritarios no suscribirán integra la ampliación, esto tendrá consecuencias graves en bolsa, los derechos se venden y el precio baja, a su vez la acción también baja por el efecto arbitraje , gente que vende acciones en mercado para comprar vía derechos que siempre es mas barato.
Hay que considerar que un accionista con 10000 acciones de Colonial a 1,30€ le corresponden 10000 derechos y por tanto tendría que desembolsar en la ampliación 45000€ para suscribir las 90000 acciones. Algo que el 90% no hará
¿Y que hace el banco en este caso?
El día de finalización del periodo de negociación de los derechos, los bancos venden todos los derechos de los inversores que no hayan dado orden al mismo de acudir a la ampliación, por tanto terminará en 0,01€
O lo que es lo mismo , se podrán comprar nuevas acciones de Colonial al mínimo establecido ,es decir por 4,50€ + 0,01€ se podrán comprar acciones de Colonial de 9 en 0 , lo que nos da un precio de 0,501€ por acción.
Muchos optaran por esta formula ya que la acción en principio debe cotizar a un precio ligeramente superior a los 0,50€, aunque tampoco se descarta que pueda caer por debajo del precio de la ampliación.
Quien no venda por tanto los derechos el 1º día acabará perdiendo rápidamente un 60% de su inversión inicial en colonial, partiendo como base 1,30€, se especulará con los derechos pero esto será muy peligroso ya que siempre tienden a irse a 0,01€
Fase 5 se inicia la cotización de las nuevas acciones
Muchos inversores atraídos por la diferencia entre el precio vía acciones nuevas vs acciones viejas habrán comprado intentando ganar un % extra, % que suele tener de descuento entrar vía ampliación ,esto es un error por que al final muchos buscan esto y el día que salen las acciones nuevas todos quieren salirse ganando algo, esto provoca un desplome del precio en mercado.
El numero de acciones en esta fase se ha multiplicado por 15, por tanto el valor será muy difícil de mover tanto arriba como abajo por el incremento de las acciones en circulación de la compañía.
A partir de aquí subidas de 2 dígitos serán impensables y solo el tiempo y la evolución de la compañía podrán permitir recuperar valores del pasado ,sin que en ningún caso se lleguen a alcanzar precios de años anteriores.
Es probable que se vean precios inferiores a 0,50€ una vez salgan a cotizar las nuevas acciones, el incremento de papel en bolsa será muy importante y esto conllevará una fase de estabilización de precios, como ocurrió en Popular o Bankia.
Viejas historias del pasado que siempre se repiten
Explicación grafica de lo que ocurrirá en Colonial
Tomemos a Bankia como ejemplo ,pues Colonial sigue el mismo patrón.
¿Muy fácil no? La cerilla se va consumiendo día a día y su fase mas caliente vendrá con el inicio de negociación de los derechos. Hagan juego!!!

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