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Foro y opiniones de Local Comercial

TemaRespuestasUltimo mensaje
Trámites compra locales y reformalos posteriormente vender
Autor:
Jorgeblue
-
Gastos deducibles alquiler local
Autor:
guillermotel51
2
Re: Gastos deducibles alquiler local
Por:
Petyaivanova
(08/04/19 21:30)
Venta de local con perdidas patrimoniales
Autor:
Octavio10
-
Renunciar a local
Autor:
Juanantoniorubio
1
Re: Renunciar a local
Por:
Angudes
(01/04/19 12:44)
Declarar en IRPF periodo de carencia del alquiler del un local
Autor:
Dafasaloal
10
Re: Declarar en IRPF periodo de carencia del alquiler del un local
Por:
Dafasaloal
(31/03/19 11:03)
Mejor banco para una hipoteca para local??
Autor:
Rogerice
Páginas: 1 2
20
Re: Mejor banco para una hipoteca para local??
Por:
Sak84
(28/03/19 04:50)
Seguro para local.-vivienda
Autor:
sinue
10
Re: Seguro para local.-vivienda
Por:
sinue
(19/03/19 20:02)
Ceder uso de parte (local comercial) de un inmueble
Autor:
Chicolino
-
Declaración Renta por venta de local en nuda propiedad
Autor:
Kyllom
5
Re: Declaración Renta por venta de local en nuda propiedad
Por:
Kyllom
(21/02/19 11:18)
Alquiler de un local para comercio
Autor:
Martakiko
-
Amazon renuncia a instalar su sede en Nueva York por la oposición local
Autor:
Juan1980
1
Re: Amazon renuncia a instalar su sede en Nueva York por la oposición local
Por:
Quiebra S.l.
(18/02/19 10:53)
¿A quién corresponde pagar el IRPF del alquiler de un local comercial?
Autor:
Meligrana
7
Re: ¿A quién corresponde pagar el IRPF del alquiler de un local comercial?
Por:
Juan Lackland
(14/02/19 10:27)
Desistimiento de contrato de alquiler de una Nave Industrial - Local Comercial
Autor:
Jbenetv
1
Re: Desistimiento de contrato de alquiler de una Nave Industrial - Local Comercial
Por:
Cachilipox
(11/02/19 16:48)
Alquiler Local,
Autor:
holmes46
4
Re: Alquiler Local,
Por:
holmes46
(29/01/19 19:24)
Problema con Local comunitario destinado a la actividad de Guardería - Comunidad de propietarios
Autor:
Yorux
3
Re: Problema con Local comunitario destinado a la actividad de Guardería - Comunidad de propietarios
Por:
W. Petersen
(23/01/19 16:40)
Aval Bancario para alquilar Vivienda o Local
Autor:
Sevier
Páginas: 1 2 3 4 5 6
45
Re: Aval Bancario para alquilar Vivienda o Local
Por:
holmes46
(10/01/19 19:55)
Alquiler de local con Servihabitat
Autor:
Turbancheck
2
Re: Alquiler de local con Servihabitat
Por:
Leukanterealty
(20/12/18 11:55)
Aportación de capital con local
Autor:
Fcojavier40
3
Re: Aportación de capital con local
Por:
alexcandas
(18/12/18 18:07)
Discrepancias Ayuntamiento destino/uso de un local - Catastro
Autor:
Anelan
-
Local comercial Alquiler con opcion a compra
Autor:
ujlf0001
-
Arrendamiento local como SL o como persona física
Autor:
Qqzza
11
Re: Arrendamiento local como SL o como persona física
Por:
Jesúsm1
(06/12/18 10:57)
Deducir IVA de obras y otros gastos en locales.
Autor:
Carlosloslos
4
Re: Deducir IVA de obras y otros gastos en locales.
Por:
Carlosloslos
(05/12/18 16:13)
Duda con inversiones financieras sostenibles (corporaciones locales-superávit)
Autor:
dme1986
9
Re: Control del presupuesto y Contabilidad Publica en sus partidas
Por:
dme1986
(01/12/18 12:10)
Amortización local, el iva también se amortiza
Autor:
Fcojavier40
1
Re: Amortización local, el iva también se amortiza
Por:
Rlerida
(30/11/18 13:43)
Amortización local comercial , ¿como afecta cambios en catastro relación porcentajes construcción-suelo?
Autor:
llomargaix
8
Re: Amortización local comercial , ¿como afecta cambios en catastro relación porcentajes construcción-suelo?
Por:
llomargaix
(27/11/18 22:06)
Hipoteca con irph de local comercial
Autor:
Rayito65
12
Re: Hipoteca con irph de local comercial
Por:
Navioblan
(27/11/18 13:59)
¿Debe un local comercial contribuir a la instalación de un ascensor?
Autor:
neslu
5
Re: ¿Debe un local comercial contribuir a la instalación de un ascensor?
Por:
neslu
(21/11/18 13:07)
Local solvia
Autor:
Lineta
-
Como proceder para cobro deuda inquilino de local comercial?
Autor:
Manolazo
-
Local venta Solvia
Autor:
Lineta
-
Financiar la compra de locales
Autor:
Nadbir
-
MODELO 840 - Local afecto indirectamente a la actividad
Autor:
tomasillo88
-
¿Se pueden alquilar 10 trasteros, dentro un local comercial, como persona física?
Autor:
Javier Ce
2
Re: ¿Se pueden alquilar 10 trasteros, dentro un local comercial, como persona física?
Por:
Javier Ce
(22/10/18 00:50)
Uso para un local armado, actualmente fuera de servicio - Emprendedor
Autor:
Gonza.92
-
De local a vivienda
Autor:
masivo
-
Salida de humos ilegal en local: qué debe hacer la Comunidad - Comunidad de propietarios
Autor:
Rolluan
-
UsuarioMensajeRecFecha
Jorgeblue Trámites compra locales y reformalos posteriormente vender
La consulta referente, la compra de locales reformalos y venderlo después Hay un par de locales titularidad está...
- 10/04/19 09:17
Petyaivanova Re: Gastos deducibles alquiler local
el valor carastral edificio se entiende de valor catastral construccion no y basura y reciclaje y gastos de...
- 08/04/19 21:30
Octavio10 Venta de local con perdidas patrimoniales
Buenas noches. El año pasado vendí un local con perdidas patrimoniales. Es obligatorio incluirlo en la declaración...
- 01/04/19 23:59
Angudes Re: Renunciar a local
Consultar o mirar la Ordenanza municipal de Plazas y Mercados para revocar la licencia Revisadas las de Lugo que...
- 01/04/19 12:44
Juanantoniorubio Renunciar a local
Buenas, mi madre jubilada tiene una parada de mercado , la cual el suelo pertenece al ayuntamiento y la propiedad es...
- 01/04/19 10:02
Dafasaloal Re: Declarar en IRPF periodo de carencia del alquiler del un local
Sí, claro, pero cómo puedo valorar eso?
- 31/03/19 11:03
Dafasaloal Re: Declarar en IRPF periodo de carencia del alquiler del un local
Hola Lunatico, Entiendo en su respuesta, que tendría que tributar esos meses como renta imputada; y además, puedo...
- 31/03/19 11:02
Sak84 Re: Mejor banco para una hipoteca para local??
Hola, buenos días. Estoy cerrando la compra de un local comercial (propiedad del Banco Popular-Aliseda), y me...
- 28/03/19 04:50
sinue Re: Seguro para local.-vivienda
Gracias por la aclaracion . No es el caso. Es para uso propio . Un pequeño local habilitado tipo loft .Saludos
- 19/03/19 20:02
Asesor Re: Seguro para local.-vivienda
Lo que pretendes que indiquen no existe, o es un local o es una vivienda, eso de local con uso de vivienda no existe...
- 19/03/19 12:09
certamente Re: Seguro para local.-vivienda
el seguro SI te dará cobertura a las responsabilidades económicas, sin duda alguna, pero no lo hará a las sanciones...
- 19/03/19 10:23
sinue Re: Seguro para local.-vivienda
Buenas tardes , podria ser, por favor ,un poco mas explicito .. No entiendo a que se refiere con lo de que es buena...
- 18/03/19 20:46
certamente Re: Seguro para local.-vivienda
podría tener problemas administrativos e incluso de índole penal, pero si tendría resueltos los   civiles, lo que...
- 16/03/19 18:51
Perico Perico Re: Mejor banco para una hipoteca para local??
Buenas tardes. Estamos interesados en comprar una nave industrial de Bankia, pero allí solo nos conceden el 80%,...
- 15/03/19 14:41
sinue Re: Seguro para local.-vivienda
No entiendo k kieres decir , el uso es particular . no es para alquilar. Yo quiero hacer las cosas bien , por eso...
- 14/03/19 21:06
Emmamani Re: Seguro para local.-vivienda
ya,ya. si no discuto que tengas razón sino las ganas que tiene la gente de poder complicarse la vida y no hacer las...
1 14/03/19 21:00
patocles Re: Seguro para local.-vivienda
Él habla de propiedad y de uso particular. Administrativamente puede ser lo que sea, pero a efectos de seguro hay que...
- 14/03/19 20:56
Emmamani Re: Seguro para local.-vivienda
Bueno, desde un punto de vista del seguro puede ser así pero, en caso de siniestro gordo si puede tener problemas si...
- 14/03/19 20:49
patocles Re: Seguro para local.-vivienda
No debes tener mayor problema, que recuerde hay muy pocas pólizas que indiquen en las definiciones si debe tener...
- 14/03/19 20:24
sinue Seguro para local.-vivienda
Buenas tardes , tengo pequeño local en propiedad que he habilitado como mini vivienda para uso propio.  ¿Tendre...
- 14/03/19 17:54
Chicolino Ceder uso de parte (local comercial) de un inmueble
Mi padre, viudo, yo y una hermana, queremos ceder el uso del local de nuestra vivienda familiar a un tercer hermano...
- 06/03/19 23:23
Kyllom Re: Declaración Renta por venta de local en nuda propiedad
Gracias por los apuntes, Cachilipox.
- 21/02/19 11:18
Martakiko Alquiler de un local para comercio
hola buenas tardes mi problema que tengo es el siguiente,alquile un local para montar una tienda  de ropa,el local...
- 20/02/19 18:46
Cachilipox Re: Declaración Renta por venta de local en nuda propiedad
Si solo se tributa por la nuda propiedad: (Bruto de la venta - Gastos de la venta) - (Valor adquisición + gastos...
1 18/02/19 20:19
Kyllom Re: Declaración Renta por venta de local en nuda propiedad
Gracias, Lunatico y Cachilipox por vuestras respuestas. Por lo que he entendido, no importa qué fin se le dé a los...
- 18/02/19 15:50
Quiebra S.l. Re: Amazon renuncia a instalar su sede en Nueva York por la oposición local
Lo grave de este asunto creo que es que buscan localidades que se bajen los pantalones de verdad. Ya pasó aquí con...
1 18/02/19 10:53
Cachilipox Re: Declaración Renta por venta de local en nuda propiedad
Solo añadir que como dice que es un local, presumiblemente estaría alquilado, así que habrá que deducir las...
1 17/02/19 19:27
Lunatico Re: Declaración Renta por venta de local en nuda propiedad
Tu padre tiene su 50% de Gananciales, que el valor de adquisición es el que figure en el momento de la compra y...
1 17/02/19 16:19
Kyllom Declaración Renta por venta de local en nuda propiedad
Buenos días. Recientemente se ha vendido en la familia un local del que poseía un 25% en nuda propiedad por razón...
- 17/02/19 13:07
Juan1980 Amazon renuncia a instalar su sede en Nueva York por la oposición local
Amazon renuncia a instalar su sede en Nueva York por la oposición...
- 14/02/19 23:31
Juan Lackland Re: ¿A quién corresponde pagar el IRPF del alquiler de un local comercial?
Yo entiendo que 240 €, impuestos incluidos, se refiere a que está incluido el IVA. La retención no es un impuesto...
- 14/02/19 10:27
Victores Re: ¿A quién corresponde pagar el IRPF del alquiler de un local comercial?
Hola.  Eso de repercutir un IRPF positivo a quien alquila un local comercial es una locura total porque el...
- 14/02/19 01:34
Cachilipox Re: Desistimiento de contrato de alquiler de una Nave Industrial - Local Comercial
De esta cláusula, lo que yo veo es que habéis comprado 4 años enteros de uso de dicho local, pagaderos en 48 cómodas...
1 11/02/19 16:48
Jbenetv Desistimiento de contrato de alquiler de una Nave Industrial - Local Comercial
El contrato contiene esta clausula: La duración del contrato arrendamiento será de cuatro años , comenzando el 1...
- 11/02/19 12:18
holmes46 Re: Alquiler Local,
Gracias de nuevo. Caí en la trampa.Tomo buena nota de tus observaciones.   saludos
- 29/01/19 19:24
Oscarpit Re: Alquiler Local,
Normalmente al alquilar un local para un negocio, deberías de pactar en el contrato una duración larga, pongamos diez...
- 29/01/19 10:22
holmes46 Re: Alquiler Local,
Gracias. En efecto, tu planteamiento es totalmente lógico. Pero si me enfrento al dueño del local, pues no se apea de...
- 29/01/19 10:00
Oscarpit Re: Alquiler Local,
Buenos días. Si ya has firmado el contrato de alquiler ahora no tiene sentido que te pida nada, si te lo podrá pedir...
- 29/01/19 08:58
holmes46 Alquiler Local,
Tengo un local comercial alquilado hace dos meses, y ahora el dueño me pide un aval bancario, cuando este requisito...
- 28/01/19 21:34
W. Petersen Re: Problema con Local comunitario destinado a la actividad de Guardería - Comunidad de propietarios
Esto de la clínica dental ocurre en una comunidad en la que tengo un piso ... al final, con buena voluntad, acordamos...
1 23/01/19 16:40
Jtorres Re: Problema con Local comunitario destinado a la actividad de Guardería - Comunidad de propietarios
Mañana tú puedes poner una clinica dental en el primer piso, tener mucho éxito y tener 30 personas al día para hacer...
- 23/01/19 01:36
muros Re: Problema con Local comunitario destinado a la actividad de Guardería - Comunidad de propietarios
Pues, en mi opinión, creo que no tienen nada que hacer. Si la guardería tiene derecho a utilizar la entrada al...
- 21/01/19 10:38
Yorux Problema con Local comunitario destinado a la actividad de Guardería - Comunidad de propietarios
Buenos días, paso a relatarles la situación existente en la comunidad con uno de los locales destinados a su uso como...
- 20/01/19 13:41
holmes46 Re: Aval Bancario para alquilar Vivienda o Local
Tengo un local comercial alquilado hace dos meses, y ahora el dueño me pide un aval bancario, cuando este requisito...
- 10/01/19 19:55
Begoña Espasandin Re: Mejor banco para una hipoteca para local??
Preciso el 100 por 100 del crédito del local
- 04/01/19 21:57
Leukanterealty Re: Alquiler de local con Servihabitat
Hola, cada local tiene su historia... Al precio del alquiler hay que añadir los gastos de comunidad y del ibi...
- 20/12/18 11:55
alexcandas Re: Aportación de capital con local
Faltaria que dijeses antes que nada a que te vas a dedicar puesto que para que sea aplicable la inversion del sujeto...
- 18/12/18 18:07
Fcojavier40 Re: Aportación de capital con local
hola, si eso lo tengo claro, el problema es que quiero hacer la operación antes de final de año, y con el papeleo y...
- 16/12/18 12:25
Juan Lackland Re: Aportación de capital con local
Creo que resultaría mejor si aportas el capital a la SL en dinero y es la SL la que directamente compra el local.  
1 15/12/18 11:00
Fcojavier40 Aportación de capital con local
hola, voy a comprar un local como autónomo y mi propósito es comprarlo como sujeto pasivo y de hay pasarlo a una...
- 14/12/18 21:42

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