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La okupa me llama por teléfono

La llamada que me ha decidido definitivamente a emigrar a Miami

Acabo de tener una conversación telefónica de esas que te hacen desear coger el primer vuelo a Miami y no regresar hasta que los de Podemos se hayan hecho con las riendas de poder y lo hayan disfrutado durante unos años y entonces regresar a esta escombrera con todo el capital intacto para comprar activos inmobiliarios a precios de saldo.

Se trata de un piso de VPO que compré en primavera, a sabiendas de que estaba okupado y en el que esta mañana he estado echando una nota por debajo de la puerta animando a la propietaria (o a quien okupase la vivienda) a ponerse en contacto conmigo para tratar de la situación.

Y me ha llamado.

No recuerdo el desarrollo exacto de la conversación, pero algunas de sus frases se me han clavado como dagas, de manera que las voy a transcribir tratando de darle un cierto sentido.

Usted ha dirigido la nota a la persona equivocada porque esa señora era la antigua propietaria, pero ahora soy yo quien está aquí viviendo en la casa con mi hija porque yo me enteré de que ella se iba a marchar y que la casa iba a salir a subasta y antes de que se colaran los gitanos preferí hacerlo yo y así darle a mi hija un hogar estable y usted debe saber que todo lo he hecho legalmente. Primero entré en la casa, luego me empadroné junto con mi hija y me hice de la OFIAM donde me dijeron que fuera a La Caixa a pedir un alquiler social y así lo hice. Vamos, que me deja usted perpleja con que el banco se atreviera a subastar la casa sabiendo que yo y mi hija estamos aquí empadronadas legalmente porque los de la OFIAM me recomendaron que si me empadronaba les sería mucho más difícil desahuciarme. De hecho tengo todos los documentos y se los puedo enseñar, el empadronamiento, la solicitud a La Caixa de un alquiler social, etc. Y lo malo es que el asistente social me dijo que si la casa se la quedaba el banco yo tendría muchas posibilidades de conseguirlo, pero que si se la quedaba una persona física el banco no tendría motivos para ayudarme.

Prácticamente solo habló ella y luego he intervenido yo para explicarle que ella no es una afectada por la hipoteca sino simplemente una okupa y que su situación no solo es irregular sino que es un delito castigado con una pena de prisión de uno a dos años o con una multa de tres a seis meses y que si no se marcha por las buenas me veré obligado a solicitar que el mismo juzgado que ha subastado el piso se encargue de desahuciarla.

Me ha respondido con una carcajada y luego, con voz indignada:

Oye, yo no puedo andar cambiando de domicilio así como así. Mi hija necesita tener estabilidad y si me voy ahora voy a perder los derechos adquiridos y la posibilidad de que La Caixa me de el alquiler social que les solicité. Entiendo que tengas necesidad del piso para vivir en él (la había contado esa pequeña mentirijilla), pero antes que tú están los derechos de mi hija y lo que no entiendo ni me cabe en la cabeza es que el banco se haya atrevido a subastar la casa sabiendo que yo la estaba habitando. Yo no tengo la culpa de que a a ti te hayan engañado y lo primero que voy a hacer mañana mismo va a ser concertar una cita con mi agente de "Asuntos Sociales" para que me asesore. No creas que me vas a poder echar fácilmente.

Jejeje, eso habrá que verlo.

Por mucho que esta caradura se escude en los derechos de su hija la única verdad es que es una okupa, que entró dándole una patada a la puerta y que vive con la luz enganchada "by the face". 

A la media hora de esta conversación me ha llamado la verdadera expropietaria de la casa subastada, la deudora, quien me ha contado que la okupa es una ex amiga que en cuanto se enteró de que ella se iba a ir de la casa por honestidad, porque no le parecía bien continuar habitando una casa que se iba a subastar y cuyo nuevo propietario iba a necesitar, rápido como una bala se coló dentro con la única idea de conseguir hacerse fuerte y que el banco le tuviera que conceder un alquiler social.

Por lo visto, me dice, la he jorobado los planes al adjudicarme yo la subasta en vez de el banco porque ella tenía la intención de forzarles a negociar.

Además me chiva que no me preocupe por ella, que su situación económica es estupenda, que tiene trabajo y que antes de colarse en esa casa estaba alquilada en otra y pagando el alquiler sin problemas. Además, que sus padres tienen dinero y viven en un chalet en Herrera Oria.

El movimiento okupa no me ha caído bien nunca, ni siquiera en sus inicios en el Berlín de los años ochenta, cuando aún estaba impregnado de cierto idealismo. Actualmente, además, como pasa siempre con todo, el movimiento ha sido infectado por toda esta canalla interesada cuya única motivación es aprovecharse de su aureola idealista para seguir viviendo del cuento. 

Que pereza de país.

Entre los corruptos que nos roban por arriba y los adictos al gasto social que nos gorronean por debajo, no damos a basto para sostener a tanta casta.

La solución, Miami

¿O no?

 

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  • Vivienda de Protección Oficial (VPO)
  • Hipotecas
  • Podemos
  1. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #20
    24/11/14 22:00

    Bueno,Tristán,cuando ejecutes tu plan,nos lo cuentas.Seguro que será un poco Maquiavélico,je,je...Saludos.

  2. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #19
    24/11/14 22:00

    Confío en que cuentes la segunda parte de la historia más adelante.

    Y desde luego esa es una jeta en toda regla (como todos los okupas), a ver si la consigues largar pronto. Pero desde luego la antigua propietaria es una señora, debería haber entregado las llaves en el juzgado para mostrar sus buenas intenciones, aunque desde luego no creo que hubiera servido para mucho...

    Por otra parte, ¿Para empadronarse no hace falta un permiso del titular de la vivienda, un contrato de alquiler o un título de propiedad?

  3. en respuesta a mfmelo
    -
    #18
    24/11/14 21:45

    En caso de que las administraciones públicas fueran a seguir construyendo VPO, ¿no sería mejor que comprara viviendas que ya están hechas, vacías y en venta? ¿para qué o por qué hacer más viviendas habiendo tantas vacías en venta?
    Esto de las VPO necesita un repaso a fondo porque se le han adjudicado VPO a personas que tienen valiosos inmuebles en España catastrados a nombre de sus padres o abuelos (herencias yacentes).
    Y a personas que tienen valiosos inmuebles en otros países, como Marruecos.
    Muchas veces las VPO generan al erario público más gastos por mantenimiento y reforma que por construcción inicial.
    Algunas veces las VPO son entregadas con gran pompa en períodos próximos a elecciones como si las hubiera pagado el político de turno de su bolsillo.

  4. #17
    24/11/14 21:40

    que jjjjeta

    lo primero que debería hacerse es suprimirse todas las ayudas y subvenciones, es un modelo parásito.

    lo que haca falta es trabajo y viviendas asequibles, no ayudas, subvenciones y limosnas. todos conocemos ejemplos de VPO habitadas por mucho jeta con bastante dinero, mas que suficiente como para comprarse una vivienda libre.

  5. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #16
    24/11/14 20:50

    No, que sigan haciendo VPO para los necesitados y viviendas sociales, pero toda VPO o vivienda que por el motivo que sea, salga a subasta pública, o la administración pertinente ejerce su derecho preferente, o este derecho se pierde para siempre y la VPO se convierte en vivienda libre. Saludos.

  6. en respuesta a mfmelo
    -
    Top 100
    #15
    24/11/14 20:50

    Ya veremos, porque la expropietaria y yo estamos trazando un plan.

    Ya he mencionado alguna vez que ostento el record español de que en más de veinte años de negocio subastero jamás me han ocasionado ni el menor daño a ninguna de las adquisiciones. Y no es por nada pero mientras escribo toco madera.

  7. en respuesta a Marco Porcio Catón
    -
    #14
    24/11/14 20:45

    Tristán perdona, pero no veas como me he reido con lo dicho por Marco Porcio Catón y lo malo es que tiene razón y es real lo que dice aunque suena a chiste. Saludos

  8. en respuesta a mfmelo
    -
    Top 100
    #13
    24/11/14 20:40

    Y supongo que lo segundo que harías sería una ley que prohibiera a las comunidades autónomas promover nuevas vpo

  9. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #12
    24/11/14 20:38

    Si yo tuviera (jamás será así) la posibilidad de decir como mejorar, agilizar, ayudar a toda la pobalción (bueno casi toda), lo primero que haría actualemente y como estan las cosas, es que toda VPO de más de 10 años de antigüedad y digo toda VPO, hacerla libre y que su propietario la pueda vender-cambiar-alquilar-permutar-ceder-ect. sin ningún tipo de cortapisas. Con ello se agilizaría el mercado, se repartiría la riqueza y lo principal para las CC.AA. se cobrarían impuestos. Saludos.

  10. #11
    24/11/14 20:29

    Cuando consigas entrar vas a tener suerte. Podrás reformarlo a tu antojo porque se habrá llevado hasta los tabiques y no tendrás que pagar por desescombrar.

    Por desescombrar los cascotes no pagarás, por otras cosas...

  11. en respuesta a mfmelo
    -
    Top 100
    #10
    24/11/14 20:20

    En Madrid además depende de la promoción que sea. Hay docenas de tipologías diferentes. En algunas se puede vender pero no alquilar, en otras se puede alquilar pero no vender. Pero en general se pueden vender. Siempre pidiendo permiso a la consejería de vivienda y con la cosa de que siempre dan el permiso de venta solo que a veces te exigen devolver antes las ayudas que el expropietario haya recibido para comprar esa vpo, ayudas que a veces superan los 20k.

    Y esto último es casi imposible preverlo con anterioridad.

  12. en respuesta a tonigs
    -
    #9
    24/11/14 19:59

    Por supuesto y por último, me remito a lo dicho por Tristán, el precio de venta no puede ser superior al asignado por la CC.AA. cosa que jamás ocurre. Como resumen te digo: la compra en subasta pública de una VPO no es lo dificil, el problema te viene cuando la vas a vender. Saludos

  13. en respuesta a tonigs
    -
    #8
    24/11/14 19:43

    En Andalucía depende: 1º/ Si es una VPO, de las que no tienen ni los muy ricos, la J.A. te va ha ejercer el tanteo o el retracto, sobre todo lo último y al precio en que te lo has adjudicado, porque lo más seguro es que antes no se hayan pronunciado, luego se lo dan al que por "turno" corresponda en su "lista oficial", que sólo una persona conoce donde se publica. 2ª/ Si es una VPO, anterior al año 1.995, no te ejercen el derecho, pero has de comunicarlo, para poder inscribirla 3º/ Si tiene más de 30 años no hay que comunicar nada 4ª/ Si tienen menos de 30 años, el problema lo tienes a la hora de vender, ya que has de comunicarlo, si o si, aunque no tengan ningún tipo de derecho y a veces te llevas la sorpresa de que te dicen que no puedes transmitirla "pero si antes me permitieron comprarla a nombre de una sdad, como ahora no puedo venderla a una persona física". En todo esto se van pasando los meses y los meses y....¿pero quién nos gobierna?, que encima que nos cobran impuestos, se los llevamos y lo hacemos todo, nos ponen trabas y trabas. Hay una triquiñuela en la compra y venta de las VPO, que conozco, para poder tener legalmente todas las que quieras y la CC.AA. pertinente no puede hacer nada, ya que es legal, pero en otro momento y ocasión lo detallo. Saludos.

  14. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #7
    24/11/14 17:06

    Muchas gracias, en Tarragona uno de los requisitos para comprar era ser residente del pueblo de construcción y tener unos ingresos medios... no sé si será habitual pero bueno. Muchas gracias por tus rápidas respuestas

  15. en respuesta a tonigs
    -
    Top 100
    #6
    24/11/14 16:32

    Hola Tonigs, eso va por comunidades autónomas. En Madrid no hace falta cumplir los requisitos de la protección oficial para comprar una VPO en subasta. Yo lo hago a nombre de mi empresa y luego los puedo vender a cualquiera, persona física o jurídica con el único requisito (de risa) de que el precio de venta tiene que ser igual o inferior al precio oficial.

    Digo que es un requisito de risa porque como sabes hoy en día es misión imposible vender tan caro porque los precios reales son bastante inferiores al precio oficial, excepto en algunas zonas muy especiales.

  16. en respuesta a Jotaerre
    -
    Top 100
    #5
    24/11/14 16:28

    Claro que no es un problema difícil de resolver. Desde luego no más de lo que sería echar a la legítima expropietaria.

    Por lo que quiero emigrar es porque ya estoy asqueado de esta mierda de país en el que cada día hay más populismo y demagogia y en el que a la casta de los gorrones sociales profesionales se le está uniendo ahora la complicidad de algunas instituciones encargadas hasta antes de ayer de protegernos de tanto listillo.

  17. #4
    24/11/14 16:19

    Buenas Tristán,

    me parece curioso que tu puedas comprar un piso de protección oficial... Que los requisitos en subasta son diferentes?? Me da que no cobras menos de lo que ellos ponen de límite...

  18. #3
    24/11/14 16:17

    "Entre los corruptos que nos roban por arriba y los adictos al gasto social que nos gorronean por debajo, no damos a basto para sostener a tanta casta."

    Perfecto.

  19. #2
    24/11/14 16:13

    Al menos que le riegues (des dinero), no tendrás acceso a tu vivienda hasta marzo o abril o mayo o junio oooooooo, ya que ahora toca: escrito al Juzgado pertinente; Juzgado pertinente llame a mujer e hija; que esten o no esten en domicilio el día de la notificación (me apuesto algo a que no están); ellas hagan escrito diciendo porque están en vivienda; se estudie; pongan día y hora para la comisión; ese día que no esten los de la PAH. Comenté hará un mes aproximádamente que había puesto cuatro ejecuciones por impago de alquiler y que hacía muchos años que no había puesto ninguno, pero como decían que la ley había cambiado y que ahora era rápida, bien pues dos de ellos ya tienen fecha de vista y lanzamiento: el primero: junio (vista) y julio lanzamiento, el segundo: marzo(vista) y abril lanzamiento; los otros dos aún no me han notificado nada de nada y es en una gran capital; los cuatro son por no pagarme el alquiler, que más o menos son sociales y encima 3 de ellos les pago el agua, la electricidad, la cc.pp. los ibis. Perdonad, pero es que mi madre cuando pequeño siempre me lo decía: "eres tooooonto hasta el infinito", que razón tenía. Saludos.

  20. #1
    24/11/14 15:49

    En Miami también hay mucho vice...

    Y, la verdad, no creo que sea un caso tan grave ni tan difícil, comparado con otras de tus anteriores historias.

    Saludos,

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