Algunas ofertas calentorras mientras esperamos el portal inmobiliario prometido por Tristán el subastero

No conozco el mercado inmobiliario madrileño, puesto que trabajo principalmente el de Zaragoza ciudad, por lo que no puedo hablar de los precios o situaciones de lo que expones. Ahora bien, yo actualmente huyo de la vivienda como inversión, lo único que me parece interesante son las plazas de garaje que comentas,... o alguno de los solares (por el precio, que me parece muy competitivo).

Lo de la cesión de crédito,... a mi se me escapa del todo.

Yo le doy a todo excepto a los solares que todavía me dan mucho miedito. Todo lo demás si está a buen precio me puede interesar, pero mi predilección actual son los locales comerciales.

Esa nave de 600 m2 me parece muy muy interesante

Mi me interesan las plazas de garaje, pero en Galicia

Y yo perdiendo el tiempo en Idealista! ;-) Algo en la playa?

Interesantes opciones, busco playa y calidad/precio en Madrid ..... y al menos con ascensor.... Busco sitios que me gustaría vivir para alquilar. El otro día vi, piso 92m2 en frente del Hotel Palace 220.000€ .... Truco, era un piso 1º y sin luz, todas las ventanas eran interiores a patios y sin luz directa nunca. Precio perfecto, situacion inmejorable, pero no compraría una casa ni para alquilar sin luz natural.

Espero tu blog con ganas pero con poco dinero ;-)

Saludos

Ya esta todo "gustado"
Yo querría puestos a soñar algo por Madrid centro/norte con jardín para poder tener perritos, gatitos y cocodrilitos.
Gracias por hacer esto un poco mas accesible a todos Tristán :)

Yo veo el futuro un poco negro y deflacionario. Estas son las razones:

- pirámide poblacional invertida
- el euro actúa como sí fuese patrón oro
-la globalización, liberalismo, competencia y deflación.
- exceso de deuda tanto privada como publica.
-....

Igual que en Japón

Me parece estupendo, evidentemente falta información detallada que, imagino, solo se le daría a gente con un interés real.

Imagino que en Madrid todo se multiplica, yo creo que funcionaría genial si colabora gente de cada zona con los mismos conocimientos (aunque veo difícil tanto conocimiento en cada una de la personas colaboradoras)que se llevaría un porcentaje, yo desconozco por completo el mundillo pero si se ve conocimiento franqueza y ofertas en "todas partes y para todos los bolsillos" el éxito estaría asegurado, incluir viviendas para gente con ahorros inferiores, que hay mucho ahorrador de 40.000 a 80.000€, y no enfocar 100% a grandes inversionistas, muchos pequeños hacen algo realmente grande para un negocio.

No se si soy de os pocos a habrá muchos pero mi interés sería un bajo/plaza de garaje en mi zona.

Como no tengo twitter ni facebook ni nada de eso no puedo colaborar mucho en la divulgación.

Yo ahora mismo estoy en búsqueda activa de ático, casa/chalet independiente (o como mucho pareado), en la zona del corredor del Henares que hay entre Torrejón de Ardoz y Alcalá de Henares (e inmediaciones, depende del precio que me aleje de nucleos poblacionales grandes).

pienso que lo de "retuitear" te interesa mas cuando el sitio este en marcha, que coja fama,
una duda, las ubicaciones de los sitios son las reales.

El solar de carabanchel es ese que se ve? esa parece buena inversion para cualquier constructor. excepto que los pisos se esten vendiendo por debajo del precio de coste. (claro que la zona es terrible)

Sí Frank, he dirigido el Google Street hacia las ubicaciones reales. El solar está a precio de derribo, el único al que hoy se puede comprar un solar. Tienes razón, esa inversión solo es apta para constructores que estén seguros de lo que tienen entre manos.

Ahora bien... ¿ochenta mil euros? hace unos años con eso no hubieran pagado ni la valla del solar.

Este precio solo se entiende desde la perspectiva de un desesperado atrapado por una ejecución hipotecaria con subasta inminente.

¿Quien compra hoy pisos? Los que tienen pasta en metalico de sobra.
¿Necesitan estos webs nuevas, para informarse? Esto mejor lo sabras tu..
Los que realmente van a ganar pasta, son los fondos buitre, el ladrillo español es y va
a ser durante años como la boca de un caiman, muy peligroso.
Mejor seria invertir, con fondos o con lo que sea, en reindustrializar el pais, que es exactamente lo que no quiere alemania.
Me atrevo a darte un consejo: No inviertas mucho dinero, ni tiempo, ni ilusiones en la web.
Suerte de todas formas.

No conozco el mercado inmobiliario pero si estas ofreciendo pisos, locales, etc. a un precio inferior al de mercado y sin problemas (como dices, libre de polvo y paja) ENHORABUENA.

Espero que tengas exito porque has abierto un melón y como la gente comience a conocer su Web vas a tener muchisimos inversores. El problema que veo es que el resto de la competencia tambien intente bajar los precios pero creo que no tienen tu capacidad para hacer ese trabajo de limpiar el producto de polvo y paja y ahí sois muy pocos los que manejais el tema.

Lo dicho ENHORABUENA.

Una pregunta mal sana. Cuando se está quedando el bien el acreedor ¿está subiendo mucho el precio respecto al de subasta?

Hoy nadie puede vender caro. Lo que hago yo es vender con beneficio pero lo suficientemente barato para asegurarme que recupero rápidamente la liquidez. Los acreedores que se hayan tenido que adjudicar activos venderán lo más rápido que puedan, a veces con beneficio y casi siempre aminorando las pérdidas.

No es una nave, Johnganisa, sino un edificio de oficinas. El precio es de escándalo.

hola a todos, la pag de portal.... desde el viernes por la tarde va mal, no abren muchas ciudades que de antes si, menos mal que las que abri cuando pude y me interesaron las guarde.esperemos que esto se convierta en una forma comoda de buscar ocasiones pero que sigan quedando desiertas, bueno , mejor dicho , siendo nosotros los unicos postores jeje.

Estoy en que tanto el solar como las cocheras tiene su gran atractivo. Nave y oficinas son niveles altos, aunque se podrían estudiar. En referencia al hotel en Plz. Castilla, no sera el Abba (o es uno de los Foxa)?

Sin ninguna duda parte de liquidez se moverá a tangibles en los proximos meses y estaria interesado en iniciar algunos lazos, sobre todo si hay que estudiar algunas pegajosas (que de estas seguro que hay que ir de la mano)

Salu2