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Hace unos meses contactó conmigo un hombre cuya esposa había pedido dinero sin su conocimiento a un usurero conocido por sus malas mañas. El hombre se había encontrado de repente con que su casa tenía una mitad indivisa hipotecada y lo cierto es que la nota simple tenía muy mala pinta.

Y hace unas semanas me envió lo siguiente: 

Hola amigo no se si recuerdas el año pasado hablando de una hipoteca que tenia del Goitinosequé, bueno pues aqui sigo sin poder haber arreglado el tema. Te cuento, hace poco le llego una carta a mi mujer reclamandole cerca de 30.000 euros, la cosa es del Goitidetal de las narices, y ahora te cuento porque la pelicula es para eso para una pelicula. Bueno la cosa fue explotando mi mujer tiene una porrada de deudas y acabo en las garras de goiti de la mano de un intermediario de aqui de Santander que encontro en el periódico. Bueno pues la pidio escrituras y tal, y la dijo que en la firma no dijera que era su vivienda habitual, cuando el notario la solto la parrafada a lo que ella dijo a todo que si. La dijeron que no la podian dar todo, que solo la daba 6.000 (Goitigori la puso 19.900 en la escritura) y ella dijo que por qué era eso. Con dos palmaditas en el hombro la despidió y la dijo que no se preocupara que eso quedaba arreglado. Hasta que vencio la hipoteca se penso que solo debia 6.000 euros la muy ignorante, cuando volvia de bilbao a santander (la llevaron el intermediario y su mujer) la pidieron su "comision" 2.000  euros cada uno, a lo que ella les dijo que ya se la daria que tenia que hacer unas cosas. La cosa es que con amenazas de contarme todo, de presentarse en casa etc se lo cobraron, 4.000 euros. Y en 2 años quieren sacar cerca de 30.000. Bueno yo llamé a la ofiicina del hijodeputa éste (perdón pero no puedo utilizar otra palabra con él) y me puse en contacto con él. Más majo el tío, que si mi mujer era una mentirosa, que si me separara de ella y sino que hiciera una dividsion de la cosa comun o no se qué, que él me lo hacia en su despacho, y yo sisisisi. Eso se me hace que era para allanarle el trabajo por lo que habia leído por aqui. El caso es que le dije que iba a intentar sacar el dinero de algun lado , familia o algo , y me dijo que no habia pega. Mientras mi mujer le pidió una carta de deuda o algo asi y fue cuando se enteró de que no debia 6.000 sino 30.000 euros. Les mandó mensajes y les dijo que les iba a denunciar, a lo que el Goitinosequé la contestó con un burofax-amenaza de denuncia por falsedad documental en documento publico (Que gracia y el hijodeputa dejo 6.000 y puso19.900 en la escritura). Mi mujer desesperada y yo desesperado, casi hacemos una reunificacion con un tio de madrid que decia que la conseguia untando a diestro y siniestro y que me hacía pagar solo 800 de hipoteca a 35 años y debiendo 50.000 euros más que se iban en comisiones a tasadores y prestamistas y al tipo éste. Al final me dí cuenta que eso no podia ser. El tal Goitia empezo a impacientarse por no conseguir yo el dinero y me instó a firmar yo otra hipoteca sobre mi parte y asi regularizar el delito de mi mujer que si no la denunciaba. Yo entendí que lo que quería era quedarse con la totalidad del piso por 6.000 euros y acabé dandole largas. Acojonado perdido acudí a un abogado que ha esperado a que él se moviera (nos ha dejado pasar la navidad en casa, se esta ablandando) para querellarse por estafa, y aqui estoy intentando encontrar información para dársela al abogado, a ver que consigo. De todas maneras porque esa fijación en que lo que habia hecho mi mujer era un delito que si era vivienda habitual no se podia haber firmado, tiene él alguna pega al respecto? Tu no tendrás informacion sobre las movidas de este personaje, pues leyéndote veo que le conoces, por lo menos de oídas si sabes dónde puedo buscar documentación sobre la vida y obras de este personaje, o si quisieras aportarme a alguien que quisiera testificar en un posible juicio, me dices. Estoy desesperado, es que me conformaria con devolverle los 6.000 o los 4.000 ya los sacaria de algun lado pero darle mas es un robo a la cara. Estoy tan jodido. Se me cae el alma a los pies cuando veo correr a mi hija por el piso pensando que el tío este pueda echarnos. Si no fuera por eso el banco nos habria financiado un prestamo personal junto a la hipoteca, pero con lo del tipo este no van a mover un dedo en la hipoteca por si este ejecuta y quedan por detrás de él.

Y unos días después me envió este otro email:

No se ni que decirte, ahora ha puesto una demanda reclamando cantidades, no tenemos un duro, todo lo contrario, este tiene la hipoteca sobre medio piso, él estaba emperrado en que mi mujer debia haber dicho que era la vivienda habitual, ¿que tiene alguna pega por eso? yo todavía debo 50.000 euros de la hipoteca del piso, ¿en el caso de que éste ganara la demanda de cantidades, de dónde me cojen, me obligarían a vender el piso? No se intenta ilustrarme un poco y si publicas algo no pongas muchos datos mios, pues mi mujer al final se va abriendo un poco y todo es una especie de entrar en una espiral de no poder pagar algo y no querer que yo me entere, préstamo, tarjetas (ya sabes dónde te llevan las tarjetas), asnef, intentar salir del asnef con lo del goiti y como goiti la dejó la tercera parte de lo que la prometió, al final es como las arenas movedizas, cuanto más te mueves más te atrapan. Pero lo demas voy saliendo, la hipoteca la tengo al día, las tarjetas, ya estoy mirando cuánto me han inflado la deuda, pero lo del hijoputa este no lo puedo hacer frente, es imposible. Sabes cuántas veces me despierto por la noche soñando con que me echan de mi casa, miro a mi hija en su habitacion y se me parte el alma. Bueno no te cuento más mis penas. Si puedes publicar algun post sobre el hijo puta éste, para que la gente se anime a contar sentencias, manera de pillarle etc., te lo agradeceria.

En fin, que por ahí hay morlacos con mucho peligro...

 

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  1. Top 25
    #20
    22/02/13 10:55

    Con este tipo de usureros sin escrúpulos, suponiendo que realmente lo sea, no merece la pena ir en plan legal.

    Alguien que no tiene reparos en echarte de tu casa teniéndote trincado por 6.000 euros es un HDLGP y un canalla, eso es indiscutible. Y una vez bien abroncada la mujer por su actitud mentirosa y subterfugia, y viendo cada día como mi hija duerme confortablemente en una habitación que mañana no puede ser suya, uno se enajena e imagina que lo único que puede parar los pies al tal Goiti es que le den un buen susto.

    A mí me pasa esto y no llego al juzgado porque no haría falta; el tal Goiti se conformaría con lo que creo que es de justicia pagar tras una "razonable conversación", lo juro por mi hija a punto de dormir en la calle. A veces echo en falta la justicia siciliana, y es que en un Estado de Derecho sin derecho algún tipo de justicia hay que crear.

  2. #19
    22/02/13 09:51

    Aunque sigo leyendo, apenas participo..los post de Tristan y en general los cometnarios a los mismo siguen siendo muy interesantes.
    Puedo decir que he visto una sentencia de una audiencia Provincial, donde en un caso parecido, pero en el caso que comento firmó el matrimonio, demandaron al prestamista porque no reconocian como deuda la cantidad reclamada...y al final en la sentencia solo se reconocia como deuda, las cantidades que el prestamista pudo demostrar como entregada, aunque en la escritura la hipoteca garantizaba mayora cantidad.
    Tristan si quieres mandarle al protagonista datos de esa sentencia. para que se la lleve al abogado...te mandaria los datos por privado

    Un saludo a todos....

  3. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #18
    22/02/13 00:28

    Esta es una posición humana, sensata, razonada y razoble... ¿por que no somos así siempre ?

  4. en respuesta a Davicico
    -
    Top 100
    #17
    21/02/13 23:59

    No tienes ninguna razón porque para opinar sobre eso habría que conocer los motivos personales por los que ella ha actuado así, que pueden ir desde tener una necesidad urgente de dinero para salvar a un familiar muy cercano de algún problema hasta tener problemas psicológicos de imposible detección y difícil tratamiento. El origen del problema es una incógnita.

    Está claro que algo grave debe ocurrir para que la esposa hipoteque su 50% de propiedad sin contárselo a nadie, pero habría que conocer los detalles para opinar sobre algo tan privado y que yo sepa ni él en el mail ni yo en el post hemos dado cuenta de los mismos.

    Así que ruego respeto sobre el particular.

  5. en respuesta a Davicico
    -
    #16
    21/02/13 22:05

    Yo cuando me pongo a contestar leo una cosa:

    Nuevo comentario.
    Se respetuoso con los demas usuarios.Utiliza un lenguaje adecuado y no ofensivo.

    Vale compañero te lo has pasado por el forro de los...
    Has presupuesto todo lo que te ha apetecido, asi que segun me puse a escribir te iba a explicar un poco mejor la historia, pero sabes que,que no merece la pena.
    Tu has elegido posicionarte y pensar de una manera, tu mismo.
    Quien es el estafador y quien el estafado, yo te doy 6 y en notario firmamos que te he dado 20 pero tranquilo que no pasa nada. Ah y al intermediario le debes 2 por la gran operacion. No te preocupes eso que esta mal en el notario ya lo arreglamos.
    Encima todavia salen defensores.
    Es lo bonito del mundo plural y democratico, sabes que es la usura, amigo.
    Pues a esto se dedica el personaje, a la usura y el engaño.

  6. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #15
    21/02/13 21:49

    vamos a ver si me entero: la mujer a escondidas y mintiendo pide un prestamo hipotecando su parte del piso, dinero que sera para sus vicios: bolsitos,ropita,etc...
    Luego se da cuenta que la han engañado (como ella ha engañado a su marido y al notario diciendo que no era su vivienda habitual)
    y el marido coge y la defiende, ademas de cornudo apaleado....
    chico, yo no se si me fiaria mas de la mujer o del prestamista

  7. en respuesta a Sáenz
    -
    #14
    21/02/13 21:45

    Qué pena, no debe ser de aplicación la limitación a pagos en efectivo superiores a 2.500 euros(entró en vigor en noviembre 2012). Ahhhhhhhhh......una pequeña sanción del 25% le hubiera ido al pelo al hijoputa éste.

  8. #13
    El sujeto pasivo
    21/02/13 20:39

    Dejando de lado el asunto de la fórmula jurídica para intentar salir medianamente airoso del entuerto, de lo que no voy a decir nada por ser total mi desconocimiento sobre la materia, considero que es buen momento para reflexionar sobre la protección del patrimonio personal, sea éste mucho o poco.

    Alegremente se celebran matrimonios en gananciales, se firman avales, se emprenden negocios con parientes o amigos... y cuando por diversos motivos salen mal se pierde todo. No sólo el dinero y/o el negocio, sino que también acaba dañando o aniquilando la parta afectiva, incluso la salud personal y casi siempre todo ello termina siendo irrecuperable.

    El azar de la vida puede llevar a cualquiera a juntarse, sin darse cuenta, con un jeta, trabando amistad con alguien con costumbres poco recomendables o compartiendo mesa y mantel con familiares que sería mejor no tener.

    También se dan casos de personas cabales y con buena formación que un mal día por cualquier razón se les comienza a ir la pinza, adquieren hábitos poco recomendables y se meten en líos tremendos que finalmente involucran a los más allegados. Y esto último nos puede pasar a nosotros mismos.

    Creo que en estos asuntos personales patrimoniales toda medida de protección es poca, ya sea por nuestra propia seguridad o también por la de las personas que más cerca tenemos y apreciamos. Y si todo marcha bien mejor que mejor y si no es así al menos será tan perjudicial.

  9. en respuesta a auberge
    -
    Top 100
    #12
    21/02/13 17:58

    Auberge, yo leería muy atentamente lo que ha comentado Sáenz. No lo dejes caer en saco roto.

  10. en respuesta a Sir Balarck
    -
    Top 100
    #11
    21/02/13 17:57

    Daría igual que lo leyera porque lo que esté hecho en la escritura de hipoteca y cómo se hayan realizado los pagos es algo del pasado que ahora no podría enmendar. Toda sugerencia es bienvenida.

  11. #10
    21/02/13 14:35

    Cualquier ayuda es poca pero el que quiera ayudar o comentarlo a este amigo, escribidme a mi que yo os pongo en contacto con el estafado

  12. #9
    Sir Balarck
    21/02/13 13:07

    Yo no comentaría en público las cuestiones relacionadas con los errores que ha cometido el presunto estafador y cómo pillarle, a saber si podría estar leyendo esto. Siempre es mejor pillarle por sorpresa delante de un juez.

  13. #8
    21/02/13 11:39

    Mmmm... ¿de cuándo es la hipoteca? ¿qué medios de pago se relacionan en en la escritura? Supongo que dirá que fue en efectivo y no podremos pillarle por ahí...

    De todas formas, lo que he comentado antes sólo afecta a la garantía hipotecaria, porque el préstamo lo sigue teniendo.

  14. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #7
    21/02/13 11:36

    Hombre, interesado no. Se está haciendo el escandalizado para meter miedo, pero lo tenía planeado desde el principio.

  15. #6
    21/02/13 11:34

    El art. 1320 Cc dice que para disponer de cualquier derecho sobre la vivienda habitual será necesario el consentimiento del cónyuge no propietario (en este caso, no propietario de la mitad indivisa). La hipoteca se puede considerar un acto de enajenación, por lo que yo intentaría que el marido solicitase por vía de excepción (mejor sería de acción, si estamos a tiempo) la anulación de la hipoteca, conforme a los arts. 1301 y 1322, en relación al 1320 Cc.

    El problema está en el párr. 2º del 1320. ¿puede alegar buena fe el tal Goiri? Sería cuestión de buscar cartas o lo que sea dirigidas a la misma vivienda, que servirían de indicio de que Goiri sabe que vive allí.

    ¿Por qué Goiri lía con lo de vivienda habitual? Quiso que no apareciese como vivienda por lo dicho arriba y tal vez a efectos de la adjudicación en subasta, como dice Tristán. Y un tercer motivo sería poder meter miedo a la mujer con que había cometido falsedad en documento público. ¿y lo ha cometido? Pues no sé yo. Delito es lo que diga el CP que es. En este caso, el 292.1 CP dice que los particulares cometen falsedad en documento público en los tres primeros casos del art. 390 CP. Ojo, no el el cuarto, que es faltar a la verdad en la narración de los hechos. Esto sólo se aplica a la autoridad pública que da fe. Así que para mí es un órdago del prestamista.

    Como nota final, ¿hay una hipoteca anterior por lo que entiendo? ¿el prestamista acepto eso? Porque se me ucurre una faena bonita, aunque complicada.

  16. #5
    21/02/13 11:16

    Bueno, yo lo que entiendo es que sabía que lo era, la obligó a negarlo ante Notario y luego la amenazó con denunciarla por falsedad en documento público, de ahí la expresión "debía haber dicho que era la vivienda habitual" (a modo de nueva amenaza, porque ahora se supone que es tarde, etc...).
    Pero insisto en que fiarse de lo que diga el prestatario va contra las más elementales "normas" de un prestamista, no cuela que se haga el inocente...

  17. en respuesta a Jotaerre
    -
    Top 100
    #4
    21/02/13 11:11

    Lo que no me cuadra es que parece como si el prestamista estuviera interesado en que el deudor manifestara que se traba de la vivienda familiar. ¿no debería ser al revés, es decir, que debería interesarle que el deudor manifestara todo lo contrario?

  18. #3
    21/02/13 10:43

    Hombre, serviría más que tuviera condenas firmes, pero puede servir para que le admitan a trámite su denuncia/querella, claro.

    Y, respecto a lo de "vivienda habitual", supongo que era en previsión de una subasta y posible adjudicación por la deuda. Lo que sí puede oponerse es que ahora es vivienda habitual, y siempre lo ha sido, porque cualquier prestamista debe informarse antes con independencia de lo que diga el prestatario...

  19. en respuesta a Jotaerre
    -
    Top 100
    #2
    21/02/13 10:36

    Supongo que un morlaco como el que menciona tendrá docenas de querellas por el mismo tipo de estafa, ¿puede eso servir de argumento contra él?

  20. #1
    21/02/13 10:32

    Pues, si ya tiene abogado, y el prestamista ha presentado una demanda, lo único que podrá pararla es una denuncia o querella que sea admitida a trámite, lo cual suspendería el proceso civil por "prejudicialidad penal".

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