Ay, el efecto mariposa!... ¡Qué lejos están los políticos de intuir sus efectos en la Economía! Y más en unos tiempos donde los brujos profesionales andan dando palos de ciego y cruzando los dedos constantemente. O sea un nuevo orden mundial que todavía nos parece caótico, pero que simplemente aún no conocemos suficiente.
Salud, € y feliz 2008, vecino.
Hola Fernan2...
Evidentemente en la subrogación no se paga AJD. Pero si se paga comisión de cancelación, gastos notariales y registrales, com. de apertura (en ING no, pero en muchos Bancos, y en muchos casos una nueva tasación).
Algunos se van, pero si la Entidad ajusta los suficiente, financieramente muchas veces el cambio no interesa. No hablo de cobrar euribor+1, pero con un euribor+0,50 lo cosa empieza a estar muy ajustada
PD: Donde te metes, que yo posteo poco pero tu estas missing
Feliz Año Nuevo
Pues aunque la idea general es interesante y bien expuesta, yo esta vez discrepo en un par de puntos, Echevarri; uno de los dos debe estar confundido en ellos:
- "¿Y si lo multiplicamos por 2? ¿o más aún?" Casi todas han aprovechado para subirlo al 1% y hacer caja, pero eso es lo más que le permite la ley; más aún no lo ha hecho ninguna, sencillamente porque no pueden.
- Subrogación: Sé que tú sabes más que yo del tema, por lo que es probable que me equivoque; pero si yo me llevo mi hipoteca de bancaja a ING, ¿no estoy exento del AJD? Estoy casi seguro de que sí (vamos, estaba seguro al 100% hasta leer tu artículo). Claro que de entrada me subrogaré en el préstamo del promotor, aunque por ley no esté obligado... pero al día siguiente me paso a ING!! Poco ganan las cajas con eso...
s2
Gracias por las felicitaciones.
Celecanto, cuando dicen que quieren la competencia tal, realemnte pasana u huevo de ello, lo que quieren es el dinero, la posibilidad de nombrar personal, etc...Un ejemplo,la competencia de Consumo, catastroficamente gestionada por las Comunidades
Las comunidades autónomas y los ayuntamientos son tremendamente irresponsables con los impuestos:
En cuanto reciben la gestión de un impuesto, o lo elevan como en el caso que relatas, o lo eliminan por motivos electoralistas.
No tienen ningún cuidado con las consecuencias.
Eso sí, después se quejan de que les falta dinero para todo, se lo piden al gobierno central, y lloriquean por las esquinas si no se lo dan(sobretodo si es de otro partido).
Conocimientos, visión y facilidad de expresarlos.
Enhorabuena Echevarri
Patxi
Impresionante post. Enhorabuena Echevarri.
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