Participaciones del usuario Rucko - Fiscalidad

Foro:

Rucko 06/10/25 16:16

Ha respondido al tema Cambio de capitulaciones

No le veo ningún problema en ese caso. Tendrás que considerar que el patrimonio de tu marido también te producirá rentas a ti. Otra opción es donarle la mitad del inmueble para que eso no pase.

Rucko 06/10/25 16:00

Ha respondido al tema Cambio de capitulaciones

¿La propiedad es tuya al 100% en la actualidad?

Rucko 04/10/25 08:40

Ha respondido al tema Tasas registro propiedad deducible irpf?

No es sobre el valor catastral, es sobre el valor de la vivienda (construcción), en tu caso el declarado en ISD. El valor catastral se usa solamente para saber la parte proporcional correspondiente al valor de la construcción. El valor de registro se suma al valor y se hace el mismo cálculo.

Rucko 03/10/25 20:14

Ha respondido al tema Tasas registro propiedad deducible irpf?

Forma parte del valor de la vivienda amortizable de la vivienda.

Rucko 03/10/25 09:43

Ha respondido al tema Impuesto Sucesiones

Siendo sobrina la cosa es más dudosa. ¿En cuánto va a vender su parte del inmueble y cuál es el valor de referencia de su parte? Y te lo calculo. Ejemplo:Si los pisos se van a vender por 200.000 y son 4 a repartir, sería 50.000Si el valor de referencia catastral es 120.000 serían 30.000 cada uno.

Rucko 01/10/25 23:58

Ha respondido al tema Impuesto Sucesiones

Depende de la relación con el fallecido, el valor de los inmuebles y la comunidad autónoma donde residiese el fallecido. Si es hija, por ejemplo, y en Madrid, casi con seguridad le compensa poner el valor más alto, el de mercado, es decir el valor por el que va a venderlo.

Rucko 01/10/25 23:51

Ha respondido al tema Venta acciones subsidio 52 años

Los rendimientos, dividendos, intereses…, son gananciales si o si. La ganancia patrimonial, diferencia entre la venta y la compra, se imputan a su propietario(s). Ser único titular no es suficiente para ser propietario al 100%, si los fondos utilizados son de los dos la propiedad es de los dos, da igual quién sea el titular.

Rucko 01/10/25 22:47

Ha respondido al tema Venta acciones subsidio 52 años

Pues en ese caso la mitad de la ganancia patrimonial es imputable a ti.

Rucko 01/10/25 20:39

Ha respondido al tema Venta acciones subsidio 52 años

Que tu marido sea el único titular no significa automáticamente que el fondo es propiedad de tu marido y no de la sociedad de gananciales. ¿De dónde vinieron los fondos utilizados para la compra? ¿Eran privativos?

Rucko 01/10/25 09:22

Ha respondido al tema Construcción de piscina en VPO - ¿Votan locales comerciales, garajes y trasteros? - Ley de Propiedad Horizontal

Como propietarios, todos votan. Otra cosa es que, después, puedan estar exonerados de su pago. Impugnación en el juzgado de primera instancia de tu ciudad por mayoría insuficiente. Salvo mejor opinión.