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Rucko 18/05/26 20:02
Ha respondido al tema Dudas al cumplimentar el modelo 714 impuesto sobre el patrimonio
¿No puedes poner los distintos elementos que conforman el inmueble sin agregarlos?
Rucko 13/05/26 20:52
Ha respondido al tema Declaración minusvalias por cambio de ISIN
Lo normal es que no. Para que fuese así debiste recibir un dinero en tu cuenta por la venta y una salida por la compra. Si no tienes esas anotaciones en la cuenta es un mero canje que no aflora ganancias o pérdidas patrimoniales. 
Rucko 12/05/26 07:48
Ha respondido al tema Cómo declarar irpf en venta inmueble con consolidación de dominio
No entiendo. En ese caso tributa por ISD. El cuadro de la AEAT también dice eso. Cuál es tu duda?
Rucko 11/05/26 22:28
Ha respondido al tema Cómo declarar irpf en venta inmueble con consolidación de dominio
. El valor del pleno dominio de la madre adquirido a título lucrativo se liquida por ISD. Se utiliza el valor declarado en el ISD cuando se recibió. De la nuda propiedad del consultante, el usufructo de la madre adquirido a título oneroso se liquida por ITP en la consolidación pero su valor no incrementa el valor del pleno domino final correspondiente a esa parte. El valor a utilizar en la liquidación  del ITP es el valor porcentual del usufructo aplicado en la compra pero sobre el valor actual del bien.  Me parece sorprendente que este no incremente el valor de adquisición pero así parece ser. Solo el ITP abonado podrá considerarse como coste de adquisición como gasto de la operación. 
Rucko 11/05/26 15:50
Ha respondido al tema Bruto para cobrar el máximo del paro
La percepción por desempleo está sujeta a retención. ¿Cuánto? Depende de cuánto cobres, cuántos meses vayas a cobrar y tu situación personal.  
Rucko 11/05/26 13:33
Ha respondido al tema Iva rehabilitación vivienda (baño)
Para acceder al 10% de IVA, adicionalmente al  resto de condiciones,  la vivienda tiene que dedicarse a uso particular no al arrendamiento.
Rucko 11/05/26 09:27
Ha recomendado Re: La regla de los dos meses, minusvalias de Juan Lackland
Rucko 11/05/26 02:07
Ha respondido al tema Cómo declarar irpf en venta inmueble con consolidación de dominio
Me refería cuando el usufructo se obtuvo a título oneroso. 
Rucko 10/05/26 23:08
Ha respondido al tema Importe a pagar a Hacienda por venta de chalet
Hay un hilo abierto donde publican una sentencia de 2025 en la que no actualizan el valor de adquisición con el usufructo. https://petete.tributos.hacienda.gob.es/consultas/?num_consulta=V1645-25Me temo que lo dicho no aplica. Y que tu importe de adquisición es exclusivamente tu adquisición de la nuda propiedad.Debes mirarlo son cuidado. 
Rucko 10/05/26 22:50
Ha respondido al tema Cómo declarar irpf en venta inmueble con consolidación de dominio
A mi si me parece contradictorio con este cuadro cuando se consolida el usufructo que se obtuvo a título lucrativo:https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/ayuda/manuales-videos-folletos/manuales-practicos/irpf-2025/c11-ganancias-perdidas-patrimoniales/cuadros-usufructo/extincion-usufructo-consolidacion-dominio.html
Rucko 10/05/26 21:10
Ha respondido al tema La regla de los dos meses, minusvalias
Efectivamente, estoy de acuerdo, como recomprastes 43 antes de los dos meses, bloquearía las pérdidas de  43 vendidas con pérdidas. Las 43 más antiguas. Las ganancias tienes que declararlas en cualquier caso.  
Rucko 09/05/26 22:13
Ha respondido al tema La regla de los dos meses, minusvalias
Si te quieres quedar más tranquilo, bloquea las últimas 43 vendidas con pérdidas. Eso te asegura no cometer ningún error. 
Rucko 09/05/26 22:07
Ha respondido al tema La regla de los dos meses, minusvalias
En mi opinión solo tienes bloqueadas las pérdidas de las últimas 10 acciones vendidas, el resto,  ganancias con pérdidas puedes compensarlas.
Rucko 09/05/26 18:32
Ha respondido al tema Venta de acciones
ISIN BBVA: ES0113211835Si 326, 327…
Rucko 09/05/26 18:18
Ha respondido al tema Importe a pagar a Hacienda por venta de chalet
Correcto.  
Rucko 08/05/26 23:11
Ha respondido al tema Cartera de Valores
Si tu banco ha neteado el precio de compra añadiendo a este los gastos no tienes que hacer nada. Si no lo ha hecho añádelos tú en el campo gastos. Ídem para la venta. 
Rucko 08/05/26 20:05
Ha respondido al tema Cartera de Valores
Si le das a editar te permite añadir gastos no?
Rucko 08/05/26 14:25
Ha respondido al tema Declarar subarriendo - Declaración de la Renta
Tu eres el único que ha entrado aquí dando lecciones morales sin sentido alguno. Yo solo he corregido tus imprecisiones de libro. Puedes pensar lo que quieras pero no leas la plana a los demás con razonamientos erróneos. Sobre las polémicas ya eres viejo conocido en este foro y tus respuestas deba amargado no creo que deba añadir nada. 
Rucko 08/05/26 09:05
Ha respondido al tema Fijar valor de mercado vivienda por extinción usufructo fallecimiento
Si, eso sería perfecto. 
Rucko 07/05/26 22:38
Ha respondido al tema Declarar subarriendo - Declaración de la Renta
Es que si lo alquila como piso y lo realquila como piso no aportaría valor incrementando el precio eso si sería especulación. Comprar patatas por toneladas y venderlas por kilos no es especulación, es distribución, aunque los kilos se vendan más caros.  Por otro lado, ¿la gente que quiere o necesita alquilar una habitación no tiene derecho a hacerlo?
Rucko 07/05/26 19:43
Ha respondido al tema Declarar subarriendo - Declaración de la Renta
No está subarrendando un piso, el alquila un piso y lo transforma para dar servicio a gente que solo necesita o solo puede pagar una habitación. No se donde está la especulación. 
Rucko 07/05/26 19:27
Ha respondido al tema Declarar subarriendo - Declaración de la Renta
El subarriendo es una práctica lícita si tu contrato de alquiler no lo prohíbe.Un contrato verbal es un contrato formal, tiene la misma validez que uno escrito, otra cosa es probarlo. Recibir 22.000 euros y no declararlo tiene riesgo alto. Amigos, familia y clientes no se diferencian fiscalmente. ¿Qué cifra? La recibida. 
Rucko 07/05/26 19:22
Ha respondido al tema Declarar subarriendo - Declaración de la Renta
Debe declararlo pero no veo dónde está la especulación por más que releo. 
Rucko 07/05/26 17:29
Ha respondido al tema Reducción por obtención de rendimientos del trabajo.- Artículo 20 de Ley35/2006
https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/ayuda/manuales-videos-folletos/manuales-practicos/irpf-2025/c18-cuota-liquida-resultante-autoliquidacion/deducciones-cuota-liquida-total/deduccion-obtencion-rendimientos-trabajo.htmlAquí las tienes pero son las que te dijo Enasua. 
Rucko 07/05/26 14:57
Ha respondido al tema Fijar valor de mercado vivienda por extinción usufructo fallecimiento
El valor más alto posible pero ten en cuenta que al vender la comparación con el valor de mercado será sencilla para hacienda. No puedes decir que la casa vale 300.000 y a los dos meses venderla por 150.000. 

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