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Rucko 09/10/25 09:33
Ha respondido al tema Consulta Modelo 720.
No tienes que presentarlo. 
Rucko 09/10/25 07:52
Ha respondido al tema Plusvalía y contrato arras
Contrato de arras: lo firmado es lo firmado, tendrás que renegociar o perderlas. Entiendo que te refieres a la ganancia patrimonial. Si es así, no entiendo tu problema. Tendrás que considerar la ganancia neta, lo que pierdes en uno lo compensas en las ganancias del otro. Te da igual.  La ganancia neta debería ser 10.000 lo hagas como lo hagas. La plusvalía municipal, por contra te beneficia si utilizas el método objetivo. En uno no pagarás nada por las pérdidas y en el otro pagarás lo mismo. Estas alteraciones tienen siempre sus riesgos fiscales. En este caso y sin tener más datos, creo que el único posible perjudicado puede ser tu comprador. 
Rucko 09/10/25 07:09
Ha respondido al tema Consulta Modelo 720.
Es un “y” no un “o”, el corrector. Cualquiera de los dos hechos te obliga a presentarlo. 
Rucko 08/10/25 23:42
Ha respondido al tema Consulta Modelo 720.
Si a 31d o el saldo medio del cuarto trimestre (de todos los depósitos y cuentas) no sobrepasa los 50k no hay obligación de declarar. 
Rucko 08/10/25 22:57
Ha respondido al tema Consulta Modelo 720.
Nada que hacer. Si quieres cerrarla la cierras o la mantienes. Se declara normalmente, rendimientos capital mobiliario, cuentas y depósitos, retención 0. Tributaras según tus ganancias,  hasta 6.000 euros 19%, de ahí a 50k 21%, 23% hasta 200k y 26% a partir de ahí. 
Rucko 08/10/25 22:25
Ha respondido al tema Jubilación compensación por hijo
No creo que tengas problemas si explicas  por qué el nacimiento de tu hijo  afectó a tu empleo. 
Rucko 08/10/25 21:31
Ha respondido al tema Consulta Modelo 720.
Tienes previsto tener más de 50k en cuentas y depósitos en el extranjero a 31 diciembre o como saldo medio en el último trimestre del año? Si es así, sí. Lo has presentado alguna vez?
Rucko 08/10/25 20:52
Ha respondido al tema Jubilación compensación por hijo
Tendrás que redactarlo y presentarlo. Tu historial de la seguridad social puede ayudarte a documentarlo. 
Rucko 08/10/25 20:31
Ha respondido al tema Jubilación compensación por hijo
En 2025 se ha fijado en 35,90 por hijo al mes.El hecho de tener un solo hijo y que tu mujer no haya trabajado te va a obligar a probar un perjuicio en tu carrera profesional.  A partir de dos hijos se presupone que se ha producido dicho perjuicio.  
Rucko 07/10/25 22:09
Ha respondido al tema Impuesto Sucesiones
De forma general, en la comunidad autonoma del fallecido. Si es en la Comunidad de Madrid, puedes presentarlo aqui: Impuesto de Sucesiones | Comunidad de Madrid puedes presentarlo por internet o pedir cita.
Rucko 06/10/25 16:16
Ha respondido al tema Cambio de capitulaciones
No le veo ningún problema en ese caso. Tendrás que considerar que el patrimonio de tu marido también te producirá rentas a ti. Otra opción es donarle la mitad del inmueble para que eso no pase.  
Rucko 06/10/25 16:00
Ha respondido al tema Cambio de capitulaciones
¿La propiedad es tuya al 100% en la actualidad?
Rucko 04/10/25 08:40
Ha respondido al tema Tasas registro propiedad deducible irpf?
No es sobre el valor catastral, es sobre el valor de la vivienda (construcción), en tu caso el declarado en ISD.  El valor catastral se usa solamente para saber la parte proporcional correspondiente al valor de la construcción. El valor de registro se suma al valor y se hace el mismo cálculo. 
Rucko 03/10/25 20:14
Ha respondido al tema Tasas registro propiedad deducible irpf?
Forma parte del valor de la vivienda amortizable de la vivienda. 
Rucko 03/10/25 09:43
Ha respondido al tema Impuesto Sucesiones
Siendo sobrina la cosa es más dudosa. ¿En cuánto va a vender su parte del inmueble y cuál es el valor de referencia de su parte?  Y te lo calculo. Ejemplo:Si los pisos se van a vender por 200.000 y son 4 a repartir,  sería 50.000Si el valor de referencia catastral es 120.000 serían 30.000 cada uno. 
Rucko 01/10/25 23:58
Ha respondido al tema Impuesto Sucesiones
Depende de la relación con el fallecido, el valor de los inmuebles y la comunidad autónoma donde residiese el fallecido. Si es hija, por ejemplo,  y en Madrid,  casi con seguridad le compensa poner el valor más alto, el de mercado, es decir el valor por el que va a venderlo. 
Rucko 01/10/25 23:51
Ha respondido al tema Venta acciones subsidio 52 años
Los rendimientos, dividendos, intereses…, son gananciales si o si. La ganancia patrimonial, diferencia entre la venta y la compra, se imputan a su propietario(s). Ser único titular no es suficiente para ser propietario al 100%,  si los fondos utilizados son de los dos la propiedad es de los dos, da igual quién sea el titular. 
Rucko 01/10/25 22:47
Ha respondido al tema Venta acciones subsidio 52 años
Pues en ese caso la mitad de la ganancia patrimonial es imputable a ti. 
Rucko 01/10/25 20:39
Ha respondido al tema Venta acciones subsidio 52 años
Que tu marido sea el único titular no significa automáticamente que el fondo es propiedad de tu marido y no de la sociedad de gananciales. ¿De dónde vinieron los fondos utilizados para la compra? ¿Eran privativos?  
Rucko 01/10/25 09:22
Ha respondido al tema Construcción de piscina en VPO - ¿Votan locales comerciales, garajes y trasteros? - Ley de Propiedad Horizontal
Como propietarios, todos votan. Otra cosa es que, después, puedan estar exonerados de su pago.  Impugnación en el juzgado de primera instancia de tu ciudad por mayoría insuficiente. Salvo mejor opinión. 
Rucko 30/09/25 22:26
Ha respondido al tema Revisión hacienda vivienda habitual
En línea de lo comentado por Juan:El derecho a desgravación en este caso es sobre  las cantidades invertidas en la adquisición de la vivienda. Si la vivienda hubiese sido adquirida, la mera escritura de compra demostraría dicha inversión, al ser autopromocion esa inversión no está probada y es lo que ahora te exigen. Está claro que no lo hicieron en el pasado durante la vida de la hipoteca de la Caixa. Las certificaciones no prueban las cantidades invertidas, solo prueban el incremento de valor del inmueble en construcción que el banco utiliza para limitar el riesgo de las cantidades entregadas. Hacienda puede realizar esa comprobación hasta  cuatro años después del último momento en que te beneficiaste de la deducción asociada con  dicha inversión, aunque solo podrá reclamar las cantidades deducidas cuatro años atrás. Salvo mejor opinión. 
Rucko 30/09/25 21:45
Ha respondido al tema Fiscalidad de las Ganancias Patrimoniales en el extranjero.
Desconozco tu relación laboral con la administración del estado pero tendrás que confirmar que efectivamente cambias tu residencia fiscal al extranjero. Suponiendo que así es:Podrás vender sin pagar impuestos en España salvo que se trate de empresas cuyo activo principal sean los inmuebles en España, Sofi is por ejemplo. Si tuvieras más de 4.000.000 en acciones si pagarías la conocida como Tax Exit. Pagarías la plusvalía antes de salir de España. Podrías recuperarla a tu vuelta si no has vendido. En el caso de tener una participación superior al 25% se reduce a 1.000.000. Los dividendos si están pueden estar sometidos a una limitada doble tributación. Salvo mejor opinión. 
Rucko 30/09/25 09:02
Ha recomendado Re: Carteras de fondos de inversión Rankianos para el 2025: análisis, opiniones y consultas de Anton74
Rucko 29/09/25 17:24
Ha recomendado Re: Compartir Tikr PRO de Argote8
Rucko 29/09/25 14:59
Ha respondido al tema Reducción de capital SIN devolución de aportaciones, pero CON Amortización de acciones
“La finalidad de la reducción de capital es la amortización de acciones propias para coadyuvar a la Política de remuneración del accionista de la Sociedad y, por tanto,  no ha entrañado la devolución de aportaciones por ser la propia Sociedad la titular de las acciones amortizadas.”El banco no va a decirte absolutamente nada, ni aparecerá en extractos, la operación es neutra, nada que hacer en la declaración.  Cosa distinta habría sido si hubiese habido aportaciones que si habrían aparecido en extractos. 

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