España
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Rucko
  3. Participaciones

Participaciones del usuario Rucko - Fiscalidad

Foro:
Bancos (17) | Bolsa (15) | Depósitos (38) | Hipotecas (19) | Preferentes (47) | Fiscalidad (2771) | Fondos (112) | Buscando valor (23) | Subsidios (1)
Rucko 24/05/26 22:01
Ha respondido al tema Venta vivienda habitual mayor de 65 años
La venta de la vivienda habitual para mayores de 65 años no genera obligación de declarar la ganancia patrimonial. No tiene que incluir nada respecto a la ganancia patrimonial por esta operación en su declaración de IRPF. Si no tiene obligación de declarar no tiene porqué declarar como consecuencia de esta operación. 
Rucko 24/05/26 08:11
Ha respondido al tema Plusvalía en herencia
La obligación es de  los herederos.La consolidación de condominio no genera plusvalía municipal. 
Rucko 18/05/26 20:02
Ha respondido al tema Dudas al cumplimentar el modelo 714 impuesto sobre el patrimonio
¿No puedes poner los distintos elementos que conforman el inmueble sin agregarlos?
Rucko 13/05/26 20:52
Ha respondido al tema Declaración minusvalias por cambio de ISIN
Lo normal es que no. Para que fuese así debiste recibir un dinero en tu cuenta por la venta y una salida por la compra. Si no tienes esas anotaciones en la cuenta es un mero canje que no aflora ganancias o pérdidas patrimoniales. 
Rucko 12/05/26 07:48
Ha respondido al tema Cómo declarar irpf en venta inmueble con consolidación de dominio
No entiendo. En ese caso tributa por ISD. El cuadro de la AEAT también dice eso. Cuál es tu duda?
Rucko 11/05/26 22:28
Ha respondido al tema Cómo declarar irpf en venta inmueble con consolidación de dominio
. El valor del pleno dominio de la madre adquirido a título lucrativo se liquida por ISD. Se utiliza el valor declarado en el ISD cuando se recibió. De la nuda propiedad del consultante, el usufructo de la madre adquirido a título oneroso se liquida por ITP en la consolidación pero su valor no incrementa el valor del pleno domino final correspondiente a esa parte. El valor a utilizar en la liquidación  del ITP es el valor porcentual del usufructo aplicado en la compra pero sobre el valor actual del bien.  Me parece sorprendente que este no incremente el valor de adquisición pero así parece ser. Solo el ITP abonado podrá considerarse como coste de adquisición como gasto de la operación. 
Rucko 11/05/26 15:50
Ha respondido al tema Bruto para cobrar el máximo del paro
La percepción por desempleo está sujeta a retención. ¿Cuánto? Depende de cuánto cobres, cuántos meses vayas a cobrar y tu situación personal.  
Rucko 11/05/26 13:33
Ha respondido al tema Iva rehabilitación vivienda (baño)
Para acceder al 10% de IVA, adicionalmente al  resto de condiciones,  la vivienda tiene que dedicarse a uso particular no al arrendamiento.
Rucko 11/05/26 02:07
Ha respondido al tema Cómo declarar irpf en venta inmueble con consolidación de dominio
Me refería cuando el usufructo se obtuvo a título oneroso. 
Rucko 10/05/26 23:08
Ha respondido al tema Importe a pagar a Hacienda por venta de chalet
Hay un hilo abierto donde publican una sentencia de 2025 en la que no actualizan el valor de adquisición con el usufructo. https://petete.tributos.hacienda.gob.es/consultas/?num_consulta=V1645-25Me temo que lo dicho no aplica. Y que tu importe de adquisición es exclusivamente tu adquisición de la nuda propiedad.Debes mirarlo son cuidado.