carlos2011
20/01/26 08:24
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Pulso de Mercado: Intradía
El fantasma de 2007 planea sobre el 'ladrillo': la compraventa de viviendas se acerca en 2025 a las cifras previas al estallido de la 'burbuja' El fantasma de una nueva burbuja planea sobre el sector inmobiliario en un contexto de precios máximos y compraventas disparadas. El último dato de transacciones inmobiliarias del INE de noviembre de 2025 ha reflejado un repunte del 7,8% respecto al mismo mes de 2024, hasta un total de 58.546 operaciones, su mayor cifra mensual para el undécimo mes del año desde el inicio de la serie en 2007. En un contexto de fuertes subidas del precio de la vivienda y una financiación accesible, los principales portales inmobiliarios anticipan que el pasado ejercicio cerrará en cifras de ventas similares a hacer 18 años, cuando se alcanzaron 775.000 operaciones, en pleno 'boom' inmobiliario y justo antes del pinchazo de la burbuja del 'ladrillo'."Estos datos confirman que el 2025 ha sido un año muy dinámico, impulsado por un apetito de adquirir vivienda que se mantiene muy elevado. El ritmo de compraventas de vivienda actual, cercano a 60.000 firmas mensuales, convertirá a 2025 en el mejor año desde 2007", apunta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.Por su parte, el director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font, ha explicado que los últimos datos muestran que la demanda de vivienda sigue mostrando un "fuerte" dinamismo, apoyada tanto en las expectativas de revalorización de los precios como en un entorno de tipos de interés que aún permite el acceso a financiación hipotecaria en condiciones atractivas, mientras que la oferta se mantiene "limitada", lo que apunta a precios que continuarán al alza en línea con la tendencia actual. El fantasma de 2007 planea sobre el 'ladrillo': la compraventa de viviendas se acerca en 2025 a las cifras previas al estallido de la 'burbuja'